¡PRECIO DE VENTA, NUEVO! ¡ÚNICO! Propiedad en un terreno de 1010 m². Zona tranquila y BODEGA

¡El terreno todavía tiene potencial para ampliarse! Normativa de construcción de Baja Austria de 2014

Parcela de 1010 m² (según el registro de la propiedad) en una ubicación de ensueño, rodeada de mucha vegetación y con una gran calidad de vida, en el barrio de Obenaus. El precio incluye los gastos de urbanización y todas las conexiones (agua, alcantarillado, electricidad, gas), además de una valla de jardín ya instalada en la parte delantera con acceso, una cochera y árboles maduros. 295 000 euros.

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Con la casa que hay en la parcela, que necesita una reforma (unos 65 m² de superficie habitable), puedes decidir si quieres reformarla o incluso derribarla y construir una vivienda nueva por completo. Ya hay una terraza que da al jardín. Actualmente, la vivienda se calienta mediante radiadores (gas).

Distribución:
Tipo de vivienda: casa prefabricada. Sistema constructivo: estructura de madera
Salón
2 habitaciones con acceso independiente
Vestíbulo en la zona de entrada
Una cocina independiente
Un baño
Un aseo en la zona de entrada
Un trastero

Datos concretos:
– 1010 m² según el extracto del Registro de la Propiedad
– Destinación: terreno edificable en zona residencial
– Densidad de edificación: 20 %
– Reglamento de Urbanismo de Baja Austria de 2014
– La tasa de urbanización se considera pagada; en su caso, podría aplicarse un suplemento según el artículo 38 del Reglamento de Urbanismo de Baja Austria de 2014
– El terreno tiene forma rectangular y presenta una ligera pendiente

Lo más destacado:
– entorno rural
– vistas panorámicas de ensueño
– cochera (con espacio para 1-2 coches)
– jardín bien cuidado
– calefacción (radiadores de gas)
– bodega
– parcela en esquina

¿Te he despertado el interés?
¡Pues concierta HOY MISMO tu cita personalizada para visitar la vivienda llamando al 0676 5573275 y comprueba por ti mismo esta oferta única!

También se pueden concertar visitas los fines de semana.
¡Espero tu llamada!

Nikoletta Grosz, licenciada en Ciencias Empresariales (BA)
Immoexpress Viena/Baja Austria

Resumen de gastos adicionales:
3,5 % de impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles
1,1 % de tasa de inscripción
3 % + 20 % de IVA. Comisión del agente inmobiliario
aprox. 1-2 % + 20 % de IVA. Tasa de redacción del contrato con el redactor que elijas. La base de cálculo es el precio de compra.

DEBIDO A LA OBLIGACIÓN DE JUSTIFICAR LA IDENTIDAD ANTE EL PROPIETARIO, SOLO PODEMOS TRAMITAR SOLICITUDES EN LAS QUE SE INDIQUEN EL NOMBRE Y LA DIRECCIÓN COMPLETOS.

Aviso legal: El agente inmobiliario mantiene una relación económica estrecha con el vendedor. Si quieres más información sobre esta relación, no dudes en preguntarnos.

Estaremos encantados de ayudarte también con la financiación de este inmueble o de cualquier otro. Pregúntanos, estaremos encantados de asesorarte.

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