Piso de 2 habitaciones recién reformado con terraza

Elegante piso en un edificio antiguo con una amplia terraza en el patio interior en 1030 Viena

Se pone a la venta un piso de 2 habitaciones, reformado con materiales de alta calidad y listo para entrar a vivir, en la codiciada calle Neulinggasse 32, en el distrito 3 de Viena. El piso está en la última planta de un edificio antiguo muy bien cuidado y se puede acceder fácilmente en ascensor.
Con unos 67,8 m² de superficie habitable, ofrece una distribución espaciosa con techos altos y el encanto clásico de los edificios antiguos:

• Habitación: 23,63 m²
• Habitación: 24,19 m²
• Cocina: 9,39 m²
• Recibidor: 6,26 m²
• Cuarto de baño con ducha: 3,06 m²
• Aseo independiente: 1,29 m²
• Terraza que da al patio: 11,25 m²
• Un trastero propio

Gastos de comunidad: 227 € al mes
Precio de venta: 538 000 €

Lo más destacado es la tranquila terraza que da al patio interior: un remanso de paz poco común en pleno centro de la ciudad.
La ubicación también es genial: el autobús 4A para prácticamente en la puerta de casa, y las líneas de tranvía 1 y Osindestán a solo unos pasos. Se puede llegar fácilmente a pie a la parada de metro U3 de Rochusgasse y a la estación de S-Bahn de Rennweg. El Stadtpark, el Belvedere, el Rochusmarkt y un montón de tiendas, restaurantes y cafeterías también están muy cerca.
Una combinación extraordinariamente bonita de encanto de edificio antiguo, habitaciones amplias, terraza, ascensor y una ubicación céntrica en Viena.

Comisión del comprador: 3 % del precio de compra más un 20 % de IVA.
Impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles: 3,5 %.
Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad: 1,1 % del precio de compra.
Redacción del contrato: 1,2 % más IVA.

Si tienes alguna duda, el señor Jürgen Nicolussi (
) está a tu disposición en el 0664/1436 999, en
o por correo electrónico: j.nicolussi@immo.express,
.
También estaremos encantados de ayudarte con la financiación de este inmueble o de cualquier otro. No dudes en preguntarnos, estaremos encantados de asesorarte.

Te recordamos que, salvo en el caso de quienes buscan pisos de alquiler, actuamos como agentes inmobiliarios por cuenta de ambas partes. Si quieres más información sobre el agente doble, no dudes en pedírmela.

Una ubicación tranquila y céntrica

Ubicación, tranquilidad, reformado