Griffner-Haus mit hochwertiger Ausstattung in Lanzendorf

• Stilvolles Einfamilienhaus mit exklusivem Wohngefühl
• Hochwertige Materialien & Tischlerarbeiten
• Perfekt für Familien & anspruchsvolle Käufer

Eckdaten

• Wohnfläche gesamt ca. 160 m²
• Erdgeschoss ca. 81m2
• Obergeschoss ca. 80 m²
• 3 Zimmer ( + 2 Zimmer mit Galerie im OG)
• Galerie im Obergeschoss
• Große überdachte Terrasse mit ca. 60 m²
• Whirlpool
• Gartenhaus ca. 30 m²

Außenbereich

• Elektrisches Einfahrtstor
• Weißer Designzaun von Brix
• Parkplatz für 3 PKW
• Carport
• Pflegeleichter Garten
• Automatische Bewässerungsanlage
• Rasenroboter

Technik & Komfort

• Fußbodenheizung mittels Erdwärme-Wärmepumpe
• Solaranlage integriert
• Klimaanlage auf beiden Ebenen
• Alarmanlage
• CO₂- & Brandmelder
• Wasserüberwachungssystem von REHAU
• SAT-Anschluss

Wohnbereich

• Heller Wohnraum mit Kamin
• Hochwertiger Buchenparkett
• Große helle Fliesen
• Raffrollos innen
• Außenjalousien aus Aluminium
• Insektenschutz bei Fenstern & Türen
• Durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Lichtschienen

Exklusive Küche

• Hochglanzküche in Weiß
• Maßgefertigte Tischlerküche
• Große Laden & Apotheker-Schrank
• Beleuchtete Vitrine
• Siemens-Einbaugeräte
• Extra großes Induktionskochfeld
• Dampfgarer
• Heißluft-Grillbackrohr
• Geschirrspüler
• Designer-Dunstabzug aus Italien

Wellness-Badezimmer

• Infrarotkabine
• Barrierefreie Regendusche
• Badewanne
• XL-Waschbecken mit Spiegelschrank
• Hochwertige Beleuchtung von Molto Luce
• WC auf jeder Etage
• Zusätzliches Pissoir im Erdgeschoss

Besonderheiten

• Hochwertige Holz-Alu-Fenster & Türen
• Künstlerische Elemente im Eingangsbereich
• Lichtdurchflutete Räume
• Ganzjähriger Whirlpoolgenuss durch überdachte Terrasse
• Kombination aus Eleganz, Design & Wohnkomfort 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.