{"id":296093,"date":"2026-08-06T07:43:24","date_gmt":"2026-08-06T05:43:24","guid":{"rendered":"https:\/\/demo.immo.express\/objekt\/miete-inklusive-heizung-u-warmwasser-im-dachgeschoss\/"},"modified":"2026-08-06T07:43:24","modified_gmt":"2026-08-06T05:43:24","slug":"miete-inklusive-heizung-u-warmwasser-im-dachgeschoss","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/miete-inklusive-heizung-u-warmwasser-im-dachgeschoss\/","title":{"rendered":"Miete inklusive Heizung u. Warmwasser im Dachgescho\u00df !"},"content":{"rendered":"

Provisionsfrei – zur Vermietung gelangt eine DG-Wohnung mit 3 Zimmern – ca. 70 m\u00b2 – Ruhelage in 2485 Wimpassing an der Leitha.<\/p>\n

Die moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.<\/p>\n

Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat !<\/p>\n

Beschreibung: Vorzimmer, Gardarobe, Badezimmer + Dusche + Badewanne + Waschbecken + WC, separates WC mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, K\u00fcche mit Essbereich, Rollos vorhanden.<\/p>\n

Anschl\u00fcsse: SAT-Anschluss, Telefon- und Internetanschluss<\/p>\n

Heizung: Fu\u00dfbodenheizung<\/p>\n

M\u00f6blierung: leer, au\u00dfer eine K\u00fcche ist vorhanden<\/p>\n

B\u00f6den: Gangbereich – moderne Cottob\u00f6den, Wohnbereich – Parkettb\u00f6den, Fliesen<\/p>\n

Lage: N\u00e4he Autobahn A3, zentrumsnah, Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer N\u00e4he, Einkaufsm\u00f6glichkeiten in ca. 4 km erreichbar, 34 km von Wien entfernt, Neusiedlersee ca. 30 min. entfernt.<\/p>\n

Parkm\u00f6glichkeit: gen\u00fcgend \u00f6ffentliche Parkpl\u00e4tze vorhanden, oder ein eigener Stellplatz (Carport) kann nach Wunsch angemietet werden.<\/p>\n

Miete: pro Monat \u20ac 980.- inkl. Betriebskosten + USt. und INKLUSIVE.- HEIZKOSTEN und WARMWASSER.<\/p>\n

Strom extra.<\/p>\n

Befristung: 5 Jahre<\/p>\n

Kaution: \u20ac 4.000.-<\/p>\n

Verf\u00fcgbar: ab sofort<\/p>\n

Haustiere: keine Hunde erlaubt !<\/p>\n

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung telefonisch unter 0676 325 26 42 oder per Mail, Frau Brazda!<\/p>\n

\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Miete mtl.: \u20ac 980,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":296094,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2339],"property_status":[2137],"property_feature":[2123,2121,2122,2117],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2154],"property_city":[2315],"property_area":[],"class_list":["post-296093","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-penthouse-wohnung","property_status-zu-vermieten","property_feature-fernblick","property_feature-neubau","property_feature-vollerschlossen","property_feature-wg-geeignet","property_country-oesterreich","property_state-burgenland","property_city-wimpassing-an-der-leitha"],"property_meta":{"_alp_processed":["1786275565"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["global"],"fave_property_map_address":["2485 Wimpassing an der Leitha"],"fave_property_zip":["2485"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["47.9153073"],"_immonex_lng":["16.4255079"],"houzez_geolocation_lat":["47.9153073"],"houzez_geolocation_long":["16.4255079"],"fave_property_location":["47.9153073,16.4255079"],"fave_property_price":["980"],"fave_property_size":["70"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["2005"],"fave_property_id":["O2100169321"],"_fave_property_id":["O2100169321"],"fave_energy_global_index":["64,40 kWh\/(m\u00b2*a)"],"_immonex_translation_id":["O2100169321"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_obid":["O2100169321"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:114:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786275565;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-09\";s:4:\"time\";s:8:\"13:39:25\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:17:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"2\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"5\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"Eisenstadt Umgebung\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:24:\"Wimpassing an der Leitha\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Miete inkl. 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Warmwasser im Dachgeschoß !<\/objekttitel>\nMiete mtl.: € 980,00<\/dreizeiler>\n\n\nProvisionsfrei - zur Vermietung gelangt eine DG-Wohnung mit 3 Zimmern - ca. 70 m² - Ruhelage in 2485 Wimpassing an der Leitha.<br \/><br \/>Die moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.<br \/><br \/>Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat !<br \/><br \/>Beschreibung: Vorzimmer, Gardarobe, Badezimmer + Dusche + Badewanne + Waschbecken + WC, separates WC mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Essbereich, Rollos vorhanden.<br \/><br \/>Anschlüsse: SAT-Anschluss, Telefon- und Internetanschluss<br \/><br \/>Heizung: Fußbodenheizung<br \/><br \/>Möblierung: leer, außer eine Küche ist vorhanden<br \/><br \/>Böden: Gangbereich - moderne Cottoböden, Wohnbereich - Parkettböden, Fliesen<br \/><br \/>Lage: Nähe Autobahn A3, zentrumsnah, Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 km erreichbar, 34 km von Wien entfernt, Neusiedlersee ca. 30 min. entfernt.<br \/><br \/>Parkmöglichkeit: genügend öffentliche Parkplätze vorhanden, oder ein eigener Stellplatz (Carport) kann nach Wunsch angemietet werden.<br \/><br \/>Miete: pro Monat € 980.- inkl. Betriebskosten + USt. und INKLUSIVE.- HEIZKOSTEN und WARMWASSER.<br \/><br \/>Strom extra.<br \/><br \/>Befristung: 5 Jahre<br \/><br \/>Kaution: € 4.000.-<br \/><br \/>Verfügbar: ab sofort<br \/><br \/>Haustiere: keine Hunde erlaubt !<br \/><br \/>Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch unter 0676 325 26 42 oder per Mail, Frau Brazda!<br \/><br \/><br \/><br \/> <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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