{"id":295470,"date":"2026-08-03T07:34:46","date_gmt":"2026-08-03T05:34:46","guid":{"rendered":"https:\/\/demo.immo.express\/objekt\/provisionsfrei-helle-40-m%c2%b2-ordination-in-1050-wien-gut-angebunden-parkmoeglichkeiten-vorhanden\/"},"modified":"2026-08-03T07:34:46","modified_gmt":"2026-08-03T05:34:46","slug":"provisionsfrei-helle-40-m%c2%b2-ordination-in-1050-wien-gut-angebunden-parkmoeglichkeiten-vorhanden","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/provisionsfrei-helle-40-m%c2%b2-ordination-in-1050-wien-gut-angebunden-parkmoeglichkeiten-vorhanden\/","title":{"rendered":"PROVISIONSFREI! Helle 40\u202fm\u00b2 Ordination in 1050 Wien, gut angebunden, Parkm\u00f6glichkeiten vorhanden."},"content":{"rendered":"<p><strong>Ordinationsraum stundenweise zu vermieten \u2013 ideal f\u00fcr Arzt und Therapeut<\/strong><br \/>Sie m\u00f6chten eine eigene Ordination aufbauen, ohne die Kosten und Verpflichtungen einer Vollzeitmiete zu tragen? In unserer modern ausgestatteten Praxis in Wien-Margareten bieten wir flexible Mietmodelle f\u00fcr Arzt und Therapeut an.<\/p>\n<p><strong>Flexible Nutzung<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ab 4 Stunden pro Woche ab \u20ac 300 pro Monat<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzliche Stunde: \u20ac 25\u00a0<\/li>\n<li>Fix reservierte Zeitfenster oder flexible Buchung nach Voranmeldung<\/li>\n<li>Nutzung grunds\u00e4tzlich m\u00f6glich Montag bis Samstag von 09:00 bis 22:00 Uhr<\/li>\n<li>Zwischen den Terminslots zu Ihrer Reservierung werden ausreichend Pufferzeiten eingeplant<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Ausstattung &#038; Leistungen<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Repr\u00e4sentative Ordinationsr\u00e4ume in professionellem Umfeld<\/li>\n<li>Wartebereich und Infrastruktur vorhanden<\/li>\n<li>Reinigung und Betriebskosten im Mietpreis inkludiert<\/li>\n<li>Kleine Eingriffe sind m\u00f6glich und beh\u00f6rdlich bzw. kammerseitig genehmigt<\/li>\n<li>Schallschutzt\u00fcren zwischen den Praxisr\u00e4umen<\/li>\n<li>Pr\u00e4senz auf der Praxis-Homepage m\u00f6glich<\/li>\n<li>Flexible Online-Terminbuchung und Schl\u00fcsselbox-System in Vorbereitung<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Nicht inkludiert:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Verbrauchsmaterialien (z. B. Handschuhe, Arztrollen)<\/li>\n<li>Ordinationsassistenz<\/li>\n<li>Buchungs-App (\u20ac 30 pro Monat optional)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>F\u00fcr wen eignet sich das Angebot?<br \/>Das Modell richtet sich besonders an:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Arzt in der Aufbauphase<\/li>\n<li>Wahlarzt<\/li>\n<li>Therapeut und Gesundheitsberufe<\/li>\n<li>\u00c4rzte die ihre T\u00e4tigkeit zun\u00e4chst flexibel und kosteneffizient starten m\u00f6chten<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Sie sind interessiert?\u00a0<br \/>Kontakt:<\/strong><br \/>Kristin Schmidt Stohl<br \/>0664 4681750<br \/>k.stohl@immo.express<br \/>\u00a0<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n<p>Die Ordination ist mit dem BUS 13A schnelle erreicht. Die Bushaltestelle befindet sich fast vor dem Eingang zur Praxis. F\u00fcr die Anreise mit dem Auto kann ein Parkplatz in der Parkzone gesucht werden, oder sie Parken bequem im 280m entfernten Parkhaus Mittersteig 26-28. Ein weiteres Parkhaus ist  Ziegelofengasse 21-23.<\/p>\n<p>Ordinationsraum stundenweise zu vermieten \u2013 ideal f\u00fcr Arzt und Therapeut<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miete mtl.: \u20ac 300,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":295471,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2457],"property_status":[2137],"property_feature":[2121,2122,2138],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2129],"property_area":[],"class_list":["post-295470","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaeche","property_status-zu-vermieten","property_feature-neubau","property_feature-vollerschlossen","property_feature-vollmoebliert","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wien"],"property_meta":{"_alp_processed":["1786029346"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["global"],"fave_property_map_address":["1050 Wien"],"fave_property_zip":["1050"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.185797"],"_immonex_lng":["16.3619403"],"houzez_geolocation_lat":["48.185797"],"houzez_geolocation_long":["16.3619403"],"fave_property_location":["48.185797,16.3619403"],"fave_property_price":["300"],"fave_property_size":["40"],"fave_property_rooms":["1"],"fave_property_id":["O2100169297"],"_fave_property_id":["O2100169297"],"fave_energy_class":["G"],"_immonex_translation_id":["O2100169297"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_obid":["O2100169297"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":["M01095421\/8d3a8e73fefe7d5e385f9719d95a0902"],"_immonex_group_master":["visible"],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:120:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix_delta.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786029346;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-06\";s:4:\"time\";s:8:\"17:15:46\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:25:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:2:\"14\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"5. 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Helle 40&#x202F;m&#xB2; Ordination in 1050 Wien, gut angebunden, Parkm&#xF6;glichkeiten vorhanden.<\/objekttitel>\n<dreizeiler>Miete mtl.: &#x20AC; 300,00<\/dreizeiler>\n<lage>Die Ordination ist mit dem BUS 13A schnelle erreicht. Die Bushaltestelle befindet sich fast vor dem Eingang zur Praxis. F&#xFC;r die Anreise mit dem Auto kann ein Parkplatz in der Parkzone gesucht werden, oder sie Parken bequem im 280m entfernten Parkhaus Mittersteig 26-28. Ein weiteres Parkhaus ist  Ziegelofengasse 21-23.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>Ordinationsraum stundenweise zu vermieten &#x2013; ideal f&#xFC;r Arzt und Therapeut<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>&lt;strong&gt;Ordinationsraum stundenweise zu vermieten &#x2013; ideal f&#xFC;r Arzt und Therapeut&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;Sie m&#xF6;chten eine eigene Ordination aufbauen, ohne die Kosten und Verpflichtungen einer Vollzeitmiete zu tragen? In unserer modern ausgestatteten Praxis in Wien-Margareten bieten wir flexible Mietmodelle f&#xFC;r Arzt und Therapeut an.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Flexible Nutzung&lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;Ab 4 Stunden pro Woche ab &#x20AC; 300 pro Monat&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Zus&#xE4;tzliche Stunde: &#x20AC; 25&#xA0;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Fix reservierte Zeitfenster oder flexible Buchung nach Voranmeldung&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Nutzung grunds&#xE4;tzlich m&#xF6;glich Montag bis Samstag von 09:00 bis 22:00 Uhr&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Zwischen den Terminslots zu Ihrer Reservierung werden ausreichend Pufferzeiten eingeplant&lt;\/li&gt;&lt;\/ul&gt;&lt;strong&gt;Ausstattung &amp; Leistungen&lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;Repr&#xE4;sentative Ordinationsr&#xE4;ume in professionellem Umfeld&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Wartebereich und Infrastruktur vorhanden&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Reinigung und Betriebskosten im Mietpreis inkludiert&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Kleine Eingriffe sind m&#xF6;glich und beh&#xF6;rdlich bzw. kammerseitig genehmigt&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Schallschutzt&#xFC;ren zwischen den Praxisr&#xE4;umen&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Pr&#xE4;senz auf der Praxis-Homepage m&#xF6;glich&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Flexible Online-Terminbuchung und Schl&#xFC;sselbox-System in Vorbereitung&lt;\/li&gt;&lt;\/ul&gt;&lt;strong&gt;Nicht inkludiert:&lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;Verbrauchsmaterialien (z. B. Handschuhe, Arztrollen)&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Ordinationsassistenz&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Buchungs-App (&#x20AC; 30 pro Monat optional)&lt;\/li&gt;&lt;\/ul&gt;&lt;strong&gt;F&#xFC;r wen eignet sich das Angebot?&lt;br \/&gt;Das Modell richtet sich besonders an:&lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;Arzt in der Aufbauphase&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Wahlarzt&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Therapeut und Gesundheitsberufe&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&#xC4;rzte die ihre T&#xE4;tigkeit zun&#xE4;chst flexibel und kosteneffizient starten m&#xF6;chten&lt;\/li&gt;&lt;\/ul&gt;&lt;strong&gt;Sie sind interessiert?&#xA0;&lt;br \/&gt;Kontakt:&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;Kristin Schmidt Stohl&lt;br \/&gt;0664 4681750&lt;br \/&gt;k.stohl@immo.express&lt;br \/&gt;&#xA0;&lt;br \/&gt;\nGerne unterst&amp;uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. N&amp;auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Ordinationszimmer<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-08-03T12:39:35<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2058337<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Ordinationsraum<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-08-03T12:39:36<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2058338<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Wartezimmer\/ Bereich<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-08-03T12:39:36<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2058339<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Ordinationszimmer<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-08-03T12:39:35<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2058336<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Wartebereich<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-08-03T12:39:35<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2058335<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2058337\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-08-03 12:39:35<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2058338\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-08-03 12:39:36<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2058339\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-08-03 12:39:36<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2058336\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-08-03 12:39:35<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2058335\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-08-03 12:39:35<\/user_defined_simplefield>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>0<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n<user_defined_anyfield>\n<project_data>\n<area_from>40<\/area_from>\n<area_to>40<\/area_to>\n<price_from_rent>300<\/price_from_rent>\n<price_to_rent>300<\/price_to_rent>\n<rooms_from>1\/2<\/rooms_from>\n<rooms_to>1\/2<\/rooms_to>\n<available_units_rent>1<\/available_units_rent>\n<\/project_data>\n<\/user_defined_anyfield>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>O2100169297<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>O2100169297<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>O2100169297<\/openimmo_obid>\n<stand_vom>2026-08-03<\/stand_vom>\n<gruppen_kennung>M01095421\/8d3a8e73fefe7d5e385f9719d95a0902<\/gruppen_kennung>\n<master visible=\"1\">M01095421\/8d3a8e73fefe7d5e385f9719d95a0902<\/master>\n<user_defined_simplefield feldname=\"eigene_objektbezeichnung\">Ordinationsraum in Wien-Margareten stundenweise mieten &#x2013; 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