{"id":292509,"date":"2026-07-29T05:51:54","date_gmt":"2026-07-29T03:51:54","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/wunderschoene-hochwertige-dachgeschosswohnung-naehe-wieselburg-2\/"},"modified":"2026-08-06T15:33:54","modified_gmt":"2026-08-06T13:33:54","slug":"wunderschoene-hochwertige-dachgeschosswohnung-naehe-wieselburg-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/wunderschoene-hochwertige-dachgeschosswohnung-naehe-wieselburg-2\/","title":{"rendered":"Wundersch\u00f6ne hochwertige Dachgeschosswohnung n\u00e4he Wieselburg"},"content":{"rendered":"

Wundersch\u00f6ne hochwertige Dachgeschosswohnung n\u00e4he Wieselburg<\/strong><\/p>\n

Diese in einer \u00d6ko-Dorf Siedlung gelegene Eigentumswohnung<\/strong> wird Ihren Anspr\u00fcchen mehr als gerecht.
Auf einer Fl\u00e4che von 64 m\u00b2 <\/strong>befinden sich ein gro\u00dfes Wohn-und Esszimmer mit offener hochwertig m\u00f6blierter Wohnk\u00fcche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein ger\u00e4umiger Vorraum.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich ist ein KFZ-Stellplatz und ein gro\u00dfes Kellerabteil<\/strong> im Angebot enthalten.
Die Anlage ist \u00fcberaus gepflegt und bietet den Bewohnern Platz f\u00fcr Erholung und\u00a0 Entspannung. Hinter der Anlage befindet sich ein gepflegter Garten sowie ein gro\u00dfes Biotop.<\/p>\n

Die Wohnhausanlage befindet sich am Ortsrand von Petzenkirchen und ist \u00fcberaus ruhig gelegen.<\/strong> Die Entfernung nach Wieselburg<\/strong> mit zahlreichen Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Gesch\u00e4ften des t\u00e4glichen Bedarfs, betr\u00e4gt lediglich 2 Kilometer. Kindergarten und Volksschule sind jedoch direkt in Petzenkirchen vorhanden.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen<\/strong> zu dieser wundersch\u00f6nen Mietwohnung stehe ich Ihnen selbstverst\u00e4ndlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0<\/strong> zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Ihr Peter Hehal<\/p>\n

Infos zur Wohnung:<\/strong><\/p>\n

Wohnfl\u00e4che:<\/strong> 71 m\u00b2<\/p>\n

Raumprogramm:
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/strong>Wohn-und Esszimmer mit offener Wohnk\u00fcche, 2 m\u00f6gliche Schlafzimmer,
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Vorraum<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich:<\/strong>
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0gepflegte Einbau\u00fcche
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0zugeteilter KFZ-Stellplatz
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0weitere Stellpl\u00e4tze vor dem Haus
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ger\u00e4umiges Kellerabteil
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0gepflegter Garten<\/p>\n

Mietzins:<\/strong>
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u20ac 700,- zzgl. \u20ac 90,- f\u00fcr Heizkosten und Warmwasser<\/p>\n

Kaution:<\/strong>\u00a0
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a03 Monatsmieten
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
Provision:<\/strong>
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0selbstverst\u00e4ndlich provisionsfrei<\/p>\n

Kontakt:<\/strong>
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ing. Peter Hehal
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a00660 777 222 0
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p.hehal@immo.express
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Wienerstra\u00dfe 148
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a03100 St. P\u00f6lten
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Miete mtl.: \u20ac 700,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":292510,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2157],"property_status":[2137],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2114],"property_city":[2464],"property_area":[],"class_list":["post-292509","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dg-wohnung","property_status-zu-vermieten","property_country-oesterreich","property_state-niederoesterreich","property_city-petzenkirchen"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100168899"],"_openimmo_obid":["O2100168899"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["292510"],"_alp_processed":["1786023234"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["3252 Petzenkirchen"],"fave_property_zip":["3252"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.1378414"],"_immonex_lng":["15.1505819"],"houzez_geolocation_lat":["48.1378414"],"houzez_geolocation_long":["15.1505819"],"fave_property_location":["48.1378414,15.1505819"],"fave_property_price":["700"],"fave_property_size":["64"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["1999"],"fave_property_id":["O2100168899"],"_fave_property_id":["O2100168899"],"fave_energy_global_index":["57,60 kWh\/(m\u00b2*a)"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:120:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix_delta.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786023234;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-06\";s:4:\"time\";s:8:\"15:33:54\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:20:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"Fernheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:2:\"10\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Melk\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"Petzenkirchen\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"700 \u20ac\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Miete inkl. 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MwSt.<\/aussen_courtage>\n\n\n<\/preise>\n\n64<\/wohnflaeche>\n71<\/gesamtflaeche>\n3<\/anzahl_zimmer>\n1<\/anzahl_badezimmer>\n1<\/anzahl_sep_wc>\n1<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n0<\/kabel_sat_tv>\n0<\/barrierefrei>\n\n1<\/user_defined_simplefield>\nKunststoff<\/user_defined_simplefield>\n\nHolz<\/user_defined_simplefield>\n\nAbstellplatz zugeteilt<\/user_defined_simplefield>\nkomplett<\/user_defined_simplefield><\/ausstattung>\n\n1999<\/baujahr>\n\n\n\n\nVERBRAUCH<\/epart>\n57.6<\/energieverbrauchkennwert>\n0<\/mitwarmwasser>\n57.6<\/hwbwert>\nC<\/hwbklasse>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nÖffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus<\/user_defined_simplefield>\nEinkaufen: 5 Min. mit Auto<\/user_defined_simplefield>\nSchule: 3 Min. mit Auto<\/user_defined_simplefield>\nKindergarten: 3 Min. mit Auto<\/user_defined_simplefield>\nArzt: 5 Min. mit Auto<\/user_defined_simplefield>\n\n<\/infrastruktur>\n\nWunderschöne hochwertige Dachgeschosswohnung nähe Wieselburg<\/objekttitel>\nMiete mtl.: € 700,00<\/dreizeiler>\n\n\n<strong>Wunderschöne hochwertige Dachgeschosswohnung nähe Wieselburg<\/strong><br \/><br \/><strong>Diese in einer Öko-Dorf Siedlung gelegene Eigentumswohnung<\/strong> wird Ihren Ansprüchen mehr als gerecht.<br \/><strong>Auf einer Fläche von 64 m² <\/strong>befinden sich ein großes Wohn-und Esszimmer mit offener hochwertig möblierter Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein geräumiger Vorraum.<br \/><br \/><strong>Zusätzlich ist ein KFZ-Stellplatz und ein großes Kellerabteil<\/strong> im Angebot enthalten.<br \/>Die Anlage ist überaus gepflegt und bietet den Bewohnern Platz für Erholung und  Entspannung. Hinter der Anlage befindet sich ein gepflegter Garten sowie ein großes Biotop.<br \/><br \/><strong>Die Wohnhausanlage befindet sich am Ortsrand von Petzenkirchen und ist überaus ruhig gelegen.<\/strong> <strong>Die Entfernung nach Wieselburg<\/strong> mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, beträgt lediglich 2 Kilometer. Kindergarten und Volksschule sind jedoch direkt in Petzenkirchen vorhanden.<br \/><br \/><strong>Für weitere Fragen<\/strong> zu dieser wunderschönen Mietwohnung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch <strong>unter 0660 777 222 0<\/strong> zur Verfügung.<br \/><br \/>Ihr Peter Hehal<br \/><br \/><strong>Infos zur Wohnung:<\/strong><br \/><br \/><strong>Wohnfläche:<\/strong> 71 m²<br \/><br \/><strong>Raumprogramm:<br \/>               <\/strong>Wohn-und Esszimmer mit offener Wohnküche, 2 mögliche Schlafzimmer,<br \/>               Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Vorraum<br \/><br \/><strong>Zusätzlich:<\/strong><br \/>               gepflegte Einbauüche<br \/>               zugeteilter KFZ-Stellplatz<br \/>               weitere Stellplätze vor dem Haus<br \/>               geräumiges Kellerabteil<br \/>               gepflegter Garten<br \/><br \/><br \/><strong>Mietzins:<\/strong><br \/>               € 700,- zzgl. € 90,- für Heizkosten und Warmwasser<br \/><br \/><strong>Kaution:<\/strong> <br \/>              3 Monatsmieten<br \/>               <br \/><strong>Provision:<\/strong><br \/>               selbstverständlich provisionsfrei<br \/><br \/><strong>Kontakt:<\/strong><br \/>               Ing. Peter Hehal<br \/>               0660 777 222 0<br \/>               p.hehal@immo.express<br \/>               Wienerstraße 148<br \/>               3100 St. Pölten<br \/>            <br \/>             <br \/><br \/><br \/><br \/><br \/> <br \/><br \/> <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage 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