{"id":292003,"date":"2026-05-20T05:17:53","date_gmt":"2026-05-20T03:17:53","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/setzen-sie-ihren-wohntraum-in-realitaet-um\/"},"modified":"2026-08-06T15:24:53","modified_gmt":"2026-08-06T13:24:53","slug":"setzen-sie-ihren-wohntraum-in-realitaet-um","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/setzen-sie-ihren-wohntraum-in-realitaet-um\/","title":{"rendered":"Setzen Sie Ihren Wohntraum in Realit\u00e4t um!"},"content":{"rendered":"

Sonniges Baugrundst\u00fcck ohne Bauzwang in Ruhelage!\u00a0<\/strong><\/p>\n

Sie suchen den perfekten Ort f\u00fcr Ihr zuk\u00fcnftiges Zuhause? Dieses ca. 846 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck<\/strong> bietet Ihnen nicht nur viel Platz zur Entfaltung, sondern auch maximale Freiheit bei der Planung.\u00a0
In einer geografisch idealen Lage, mit Blick bis zum Schneeberg, befindet sich dieser Baugrund, in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungsgasse.\u00a0<\/p>\n

Da kein Bauzwang besteht, k\u00f6nnen Sie dieses Grundst\u00fcck als wertbest\u00e4ndiges Investment nutzen, f\u00fcr Ihre Kinder kaufen, oder selbst Ihr Traumhaus verwirklichen! Die Aufschlie\u00dfung wurde bereits entrichtet, daher k\u00f6nnen Sie sich sofort der Planung widmen.\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

Dank der Bauklassen I und II<\/strong> sowie der offenen Bauweise<\/strong> sind Ihren architektonischen W\u00fcnschen kaum Grenzen gesetzt \u2013 vom gem\u00fctlichen Bungalow bis hin zur modernen, zweist\u00f6ckigen Villa. Durch die imposante Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe, bleibt genug Platz f\u00fcr einen wundersch\u00f6nen Garten. Als zus\u00e4tzlich positiven Aspekt, muss man an dieser Stelle den Brunnen erw\u00e4hnen. Mit diesem k\u00f6nnen Sie k\u00fcnftig Ihre Gr\u00fcnoase bew\u00e4ssern und Ihr Pool bef\u00fcllen, ohne f\u00fcr das Wasser bezahlen zu m\u00fcssen.\u00a0<\/p>\n

Unser Wohnort ist unsere Ruheoase und der Platz, an dem die Familie zusammenkommt! Machen Sie keine Abstriche, bei Ihrem Eigenheim. Gestalten Sie Ihre Zukunft genau so, wie Sie es sich vorgestellt haben! Das perfekte Grundst\u00fcck daf\u00fcr, ist nur einen Anruf entfernt!\u00a0<\/p>\n

Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind. Sehr gerne w\u00fcrde ich Ihnen diese Topimmobilie bei einem Besichtigungstermin n\u00e4her bringen.\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

Nebenkosten\u00fcbersicht:<\/strong>
3,5% Grunderwerbsteuer
(1,1% Eintragungsgeb\u00fchr)
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgeb\u00fchr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter 0664 23 30 115 oder c.langer@immo.express gerne zur Verf\u00fcgung.<\/strong><\/em>
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Dieses ca. <strong>846 m² große Grundstück<\/strong> bietet Ihnen nicht nur viel Platz zur Entfaltung, sondern auch maximale Freiheit bei der Planung. <br \/>In einer geografisch idealen Lage, mit Blick bis zum Schneeberg, befindet sich dieser Baugrund, in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungsgasse. <br \/><br \/>Da kein Bauzwang besteht, können Sie dieses Grundstück als wertbeständiges Investment nutzen, für Ihre Kinder kaufen, oder selbst Ihr Traumhaus verwirklichen! <em><strong>Die Aufschließung wurde bereits entrichtet, daher können Sie sich sofort der Planung widmen. <\/strong><\/em><br \/><br \/>Dank der <strong>Bauklassen I und II<\/strong> sowie der <strong>offenen Bauweise<\/strong> sind Ihren architektonischen Wünschen kaum Grenzen gesetzt – vom gemütlichen Bungalow bis hin zur modernen, zweistöckigen Villa. Durch die imposante Grundstücksgröße, bleibt genug Platz für einen wunderschönen Garten. Als zusätzlich positiven Aspekt, muss man an dieser Stelle den Brunnen erwähnen. Mit diesem können Sie künftig Ihre Grünoase bewässern und Ihr Pool befüllen, ohne für das Wasser bezahlen zu müssen. <br \/><br \/>Unser Wohnort ist unsere Ruheoase und der Platz, an dem die Familie zusammenkommt! Machen Sie keine Abstriche, bei Ihrem Eigenheim. Gestalten Sie Ihre Zukunft genau so, wie Sie es sich vorgestellt haben! Das perfekte Grundstück dafür, ist nur einen Anruf entfernt! <br \/><br \/><em><strong>Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind. Sehr gerne würde ich Ihnen diese Topimmobilie bei einem Besichtigungstermin näher bringen. <\/strong><\/em><br \/><br \/><br \/><strong>Nebenkostenübersicht:<\/strong><br \/>3,5% Grunderwerbsteuer<br \/>(1,1% Eintragungsgebühr)<br \/>3,0% + 20% USt. Maklerprovision<br \/>1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<br \/><br \/><br \/><em><strong>Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter 0664 23 30 115 oder c.langer@immo.express gerne zur Verfügung.<\/strong><\/em><br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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