{"id":291441,"date":"2026-03-17T04:39:24","date_gmt":"2026-03-17T02:39:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/1-930-m%c2%b2-grundstueck-umgeben-von-feldern\/"},"modified":"2026-08-06T15:08:24","modified_gmt":"2026-08-06T13:08:24","slug":"1-930-m%c2%b2-grundstueck-umgeben-von-feldern","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/1-930-m%c2%b2-grundstueck-umgeben-von-feldern\/","title":{"rendered":"1.930 m\u00b2 Grundst\u00fcck umgeben von Feldern"},"content":{"rendered":"<p><strong>Hier haben Sie die seltene M\u00f6glichkeit, ein gro\u00dfes Grundst\u00fcck in Wr. Neustadt, mit 1.360 m\u00b2 Bauland, und 570 m\u00b2 Gr\u00fcnland, am Siedlungsrand, mit Bick auf das Rosaliengebirge, zu erwerben.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Bebauungsvorschriften:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>es gilt die N\u00d6 Bauordnung<\/strong><\/li>\n<li><strong>Bauklasse I\/II bis 8 m<\/strong><\/li>\n<li><strong>33% Bebauungsdichte<\/strong><\/li>\n<li><strong>offene oder gekuppelte Bauweise<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>KAUFPREIS \u20ac 499.000,&#8211;<\/strong><\/p>\n<p><strong>Nebenkosten:<\/strong><br \/>3,5% Grunderwerbssteuer<br \/>3% + 20% Ust. Maklerkosten<br \/>1,1% Eintrag im Grundbuch<br \/>ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgeb\u00fchr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.<br \/>Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<\/p>\n<p>BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN\u00dcBER DEM EIGENT\u00dcMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLST\u00c4NDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN K\u00d6NNEN.<\/p>\n<p><strong>+++Achtung+++<br \/>Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, f\u00fchrt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung f\u00fcr Sie am besten und g\u00fcnstigsten ist.<\/strong><\/p>\n<p>F\u00fcr die Richtigkeit der Daten wird keine Gew\u00e4hr \u00fcbernommen, sie wurden uns vom Verk\u00e4ufer und der Kommunalbeh\u00f6rde mitgeteilt.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hier haben Sie die seltene M\u00f6glichkeit, ein gro\u00dfes Grundst\u00fcck in Wr. 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