{"id":291247,"date":"2026-03-23T04:32:06","date_gmt":"2026-03-23T02:32:06","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/dachtraum-grosszuegige-2-zimmer-wohnung-mit-suedseitiger-17-m%c2%b2-terrasse-erstbezug-ruhige-lage-im-dachgeschoss-ohne-schraegen\/"},"modified":"2026-08-06T14:50:06","modified_gmt":"2026-08-06T12:50:06","slug":"dachtraum-grosszuegige-2-zimmer-wohnung-mit-suedseitiger-17-m%c2%b2-terrasse-erstbezug-ruhige-lage-im-dachgeschoss-ohne-schraegen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/dachtraum-grosszuegige-2-zimmer-wohnung-mit-suedseitiger-17-m%c2%b2-terrasse-erstbezug-ruhige-lage-im-dachgeschoss-ohne-schraegen\/","title":{"rendered":"Dachtraum \u2013 gro\u00dfz\u00fcgige 2-Zimmer-Wohnung mit s\u00fcdseitiger 17 m\u00b2 Terrasse, Erstbezug, ruhige Lage im Dachgeschoss ohne Schr\u00e4gen"},"content":{"rendered":"<p><strong>1. Willkommen in gr\u00fcnem D\u00f6bling: Wo Luxuswohnen auf Natursch\u00f6nheit trifft!<\/strong><br \/><strong>OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr\u00a0<\/strong><br \/>Treten Sie ein in eine Welt des au\u00dfergew\u00f6hnlichen Luxus und hei\u00dfen Sie dieses exklusive Wohnprojekt <strong>&#8220;Zuckerkandlgasse 47&#8221;<\/strong> willkommen. Hier k\u00f6nnen Sie einen atemberaubenden Ausblick \u00fcber die gr\u00fcnen Weinberge und die Stadt genie\u00dfen. Jede Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige Grundrisse und Freifl\u00e4chen wie Eigeng\u00e4rten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zug\u00e4nglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.<\/p>\n<p><strong>Ihre neue Traumwohnung:\u00a0Top 11, Dachgeschoss (2 Zimmer)\u00a0<br \/>Wohnfl\u00e4che: ca. 71,94 m\u00b2 + Balkon: ca. 17,14 m\u00b2\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Alles auf einen\u00a0(gr\u00fcnen) Blick: <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>4 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon\/Terrasse oder Garten<\/li>\n<li>Gr\u00f6\u00dfen variieren zwischen von 61\u00a0m\u00b2 bis 145 m\u00b2, 2-4 Zimmer<\/li>\n<li>Kaufpreise von \u20ac 649.000,- bis \u20ac 1.449.000,-<\/li>\n<li>3 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Gr\u00fcne)<\/li>\n<li>1 Obergeschosswohnung\u00a0(Blick ins Gr\u00fcne)<\/li>\n<li>intelligent geplante Grundrisse, perfekte Raumaufteilung<\/li>\n<li>Hochwertige Materialien, Zentralheizung, Fu\u00dfbodenheizung, Au\u00dfenbeschattung<\/li>\n<li>S\u00fcd\/West Ausrichtung, Gr\u00fcnblick und absolute Ruhelage<\/li>\n<li>Garage\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2. Verf\u00fcgbare Wohnungen<\/strong><br \/>Dieses erstklassige Wohnprojekt pr\u00e4sentiert eine Auswahl an exklusiven Neubauwohnungen, die h\u00f6chsten Anspr\u00fcchen gerecht werden. Die zur Verf\u00fcgung stehenden 8 Wohnungen bieten eine Fl\u00e4che von 61 bis 166 m\u00b2. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verf\u00fcgt \u00fcber Freifl\u00e4chen wie Balkone, Terrassen oder Gartenfl\u00e4chen. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf herausragende Wohnqualit\u00e4t und \u00e4sthetische Details gelegt. Sichern Sie sich jetzt Ihre luxuri\u00f6se Traumimmobilie im Gr\u00fcnen!<br \/><strong>* Obergeschoss-Wohnung<\/strong><br \/>&#8211; Top 6, Obergeschoss\u00a0(4 Zimmer)\u00a0Wohnfl\u00e4che: ca. 144,07 m\u00b2 +\u00a0Terrasse: ca. 13,37 m\u00b2 +\u00a0Balkon: ca. 19,34 m\u00b2\u00a0<br \/>Kaufpreis:\u00a0\u20ac 1.399.000,-<br \/><strong>*Dachgescho\u00dfwohnungen<\/strong><br \/>&#8211; Top 9, Dachgeschoss (4 Zimmer)\u00a0Wohnfl\u00e4che: ca. 144,63 m\u00b2 + Terrasse: ca. 16,91 m\u00b2\u00a0<br \/>Kaufpreis:\u00a0\u20ac 1.449.000,-<br \/>&#8211; Top 11, Dachgeschoss (2 Zimmer)\u00a0Wohnfl\u00e4che: ca. 71,94 m\u00b2 + Balkon: ca. 17,14 m\u00b2\u00a0<br \/>Kaufpreis:\u00a0\u20ac 649.000,-<br \/>&#8211; Top 12, Dachgeschoss (3 Zimmer, Maisonette-Wohnung)\u00a0Wohnfl\u00e4che: ca. 116,05 m\u00b2 + 2x Terrassen:\u00a0ca. 28,33 m\u00b2 + XL Dachterrassen: ca. 67,14 m\u00b2\u00a0<br \/>Kaufpreis:\u00a0\u20ac 1.449.000,-<\/p>\n<p><strong>3. Lage &#038; Infrastruktur, Einkaufen, Sehensw\u00fcrdigkeiten<\/strong><br \/>Diese exklusiven Luxusimmobilien befinden sich in der begehrten Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien, im edlen Bezirk D\u00f6bling. D\u00f6bling gilt als eine der renommiertesten Wohngegenden Wiens und bietet eine idyllische Lage am Rande des Wienerwaldes. Hier k\u00f6nnen Sie die harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und gr\u00fcner Natur erleben. Der Bezirk zeichnet sich durch seine weitl\u00e4ufigen Waldgebiete, malerischen Weing\u00e4rten und seine N\u00e4he zu bekannten Wiener Hausbergen wie dem Kahlenberg, dem Leopoldsberg und dem Hermannskogel aus.<br \/>Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Apotheken und erstklassigen Restaurants. Die Lage in der Zuckerkandlgasse 47 bietet eine ruhige und gr\u00fcne Umgebung. Gute Verkehrsanbindungen, wie die Buslinien 35A und 41A, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.<\/p>\n<p><strong>4. Architektur und Ausstattung<\/strong><br \/><strong>*Highlights*<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>intelligent geplante Grundrisse<\/strong><\/li>\n<li><strong>Langlebige, hochwertige Materialien<\/strong><\/li>\n<li><strong>3 Fach verglaste Holz \/ Alu Fenster + Sonnenschutz<\/strong><\/li>\n<li><strong>Hochwertiger Eichenparkett (Diele)<\/strong><\/li>\n<li><strong>Modern hochwertige Fliesen in den Nassr\u00e4umen (60X60)<\/strong><\/li>\n<li><strong>Fu\u00dfbodenheizung, Gaszentralheizung + Solaranlage\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Hochwertige Sanit\u00e4reinrichtungen (Hans Grohe, Laufen Pro)<\/strong><\/li>\n<li><strong>Videogegensprechanlage<\/strong><\/li>\n<li><strong>Sicherheitseingangst\u00fcre, Widerstandsklasse 2<\/strong><\/li>\n<li><strong>liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept<\/strong><\/li>\n<li><strong>Garage<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese Luxusimmobilien beeindrucken durch ihre moderne Architektur und gro\u00dfz\u00fcgig gestaltete R\u00e4umlichkeiten. Bereits beim Betreten des repr\u00e4sentativen Wohnkomplexes werden Sie von einer \u00e4sthetisch ansprechenden Gestaltung empfangen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durch gro\u00dffl\u00e4chige Verglasungen einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung versehen, um h\u00f6chsten Wohnkomfort zu gew\u00e4hrleisten.<br \/>Um Ihren Komfort und Ihre Bed\u00fcrfnisse zu erf\u00fcllen, verf\u00fcgt das Geb\u00e4ude \u00fcber eine hauseigene Tiefgarage, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Aufzug. Eine energiesparende Fu\u00dfbodenheizung, bodengleiche Duschen und ein durchdachtes Lichtkonzept tragen zu einer angenehmen Wohnatmosph\u00e4re bei. Hier finden Sie alles, was Sie f\u00fcr ein luxuri\u00f6ses Leben im Gr\u00fcnen ben\u00f6tigen.<br \/><strong>5. Aus Liebe zum Auto<\/strong><br \/>Ein Stellplatz kann in der hauseigene\u00a0Garage um EUR 79.000,-\u00a0 erworben werden.<br \/><strong>6. Energieeffizientes Wohnen<\/strong><br \/>HBW: 36 kWh\/m\u00b2a (Klasse B)<br \/>fGEE:\u00a00,77 (Klasse A)<br \/><strong>Kosten<\/strong><br \/>EUR 649.000,- \u00a0<br \/>Provision: 3% zzgl. 20% USt.<br \/>Grunderwerbsteuer: 3,5 %<br \/>Eintragungsgeb\u00fchr: 1,1%<br \/>Kaufvertragserrichtung &#038; Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.<\/p>\n<p><strong>Ihr Ansprechpartner:\u00a0<\/strong><br \/>Herr Ehsan Karimian || Tel.:\u00a00676 46 46 646\u00a0||\u00a0e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi\u00a0<br \/>*(Mo \u2013 So, 9:00 \u2013 21:00 Uhr)<\/p>\n<p>Vereinbaren Sie jetzt Ihren pers\u00f6nlichen Termin und entdecken Sie Ihr Traumhaus im Gr\u00fcnen. Kontaktieren Sie uns heute!<br \/><strong>Besichtigungen auch an Wochenenden m\u00f6glich!<\/strong><br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. 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Willkommen in gr&#xFC;nem D&#xF6;bling: Wo Luxuswohnen auf Natursch&#xF6;nheit trifft!&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr&#xA0;&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;Treten Sie ein in eine Welt des au&#xDF;ergew&#xF6;hnlichen Luxus und hei&#xDF;en Sie dieses exklusive Wohnprojekt &lt;strong&gt;\"Zuckerkandlgasse 47\"&lt;\/strong&gt; willkommen. Hier k&#xF6;nnen Sie einen atemberaubenden Ausblick &#xFC;ber die gr&#xFC;nen Weinberge und die Stadt genie&#xDF;en. Jede Immobilie verf&#xFC;gt &#xFC;ber gro&#xDF;z&#xFC;gige Grundrisse und Freifl&#xE4;chen wie Eigeng&#xE4;rten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zug&#xE4;nglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Ihre neue Traumwohnung:&#xA0;Top 11, Dachgeschoss (2 Zimmer)&#xA0;&lt;br \/&gt;Wohnfl&#xE4;che: ca. 71,94 m&#xB2; + Balkon: ca. 17,14 m&#xB2;&#xA0;&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Alles auf einen&#xA0;(gr&#xFC;nen) Blick: &lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;4 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon\/Terrasse oder Garten&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Gr&#xF6;&#xDF;en variieren zwischen von 61&#xA0;m&#xB2; bis 145 m&#xB2;, 2-4 Zimmer&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Kaufpreise von &#x20AC; 649.000,- bis &#x20AC; 1.449.000,-&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;3 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Gr&#xFC;ne)&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;1 Obergeschosswohnung&#xA0;(Blick ins Gr&#xFC;ne)&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;intelligent geplante Grundrisse, perfekte Raumaufteilung&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Hochwertige Materialien, Zentralheizung, Fu&#xDF;bodenheizung, Au&#xDF;enbeschattung&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;S&#xFC;d\/West Ausrichtung, Gr&#xFC;nblick und absolute Ruhelage&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Garage&#xA0;&lt;\/li&gt;&lt;\/ul&gt;&lt;strong&gt;2. Verf&#xFC;gbare Wohnungen&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;Dieses erstklassige Wohnprojekt pr&#xE4;sentiert eine Auswahl an exklusiven Neubauwohnungen, die h&#xF6;chsten Anspr&#xFC;chen gerecht werden. Die zur Verf&#xFC;gung stehenden 8 Wohnungen bieten eine Fl&#xE4;che von 61 bis 166 m&#xB2;. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verf&#xFC;gt &#xFC;ber Freifl&#xE4;chen wie Balkone, Terrassen oder Gartenfl&#xE4;chen. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf herausragende Wohnqualit&#xE4;t und &#xE4;sthetische Details gelegt. Sichern Sie sich jetzt Ihre luxuri&#xF6;se Traumimmobilie im Gr&#xFC;nen!&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;* Obergeschoss-Wohnung&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;- Top 6, Obergeschoss&#xA0;(4 Zimmer)&#xA0;Wohnfl&#xE4;che: ca. 144,07 m&#xB2; +&#xA0;Terrasse: ca. 13,37 m&#xB2; +&#xA0;Balkon: ca. 19,34 m&#xB2;&#xA0;&lt;br \/&gt;Kaufpreis:&#xA0;&#x20AC; 1.399.000,-&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;*Dachgescho&#xDF;wohnungen&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;- Top 9, Dachgeschoss (4 Zimmer)&#xA0;Wohnfl&#xE4;che: ca. 144,63 m&#xB2; + Terrasse: ca. 16,91 m&#xB2;&#xA0;&lt;br \/&gt;Kaufpreis:&#xA0;&#x20AC; 1.449.000,-&lt;br \/&gt;- Top 11, Dachgeschoss (2 Zimmer)&#xA0;Wohnfl&#xE4;che: ca. 71,94 m&#xB2; + Balkon: ca. 17,14 m&#xB2;&#xA0;&lt;br \/&gt;Kaufpreis:&#xA0;&#x20AC; 649.000,-&lt;br \/&gt;- Top 12, Dachgeschoss (3 Zimmer, Maisonette-Wohnung)&#xA0;Wohnfl&#xE4;che: ca. 116,05 m&#xB2; + 2x Terrassen:&#xA0;ca. 28,33 m&#xB2; + XL Dachterrassen: ca. 67,14 m&#xB2;&#xA0;&lt;br \/&gt;Kaufpreis:&#xA0;&#x20AC; 1.449.000,-&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;3. Lage &amp; Infrastruktur, Einkaufen, Sehensw&#xFC;rdigkeiten&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;Diese exklusiven Luxusimmobilien befinden sich in der begehrten Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien, im edlen Bezirk D&#xF6;bling. D&#xF6;bling gilt als eine der renommiertesten Wohngegenden Wiens und bietet eine idyllische Lage am Rande des Wienerwaldes. Hier k&#xF6;nnen Sie die harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und gr&#xFC;ner Natur erleben. Der Bezirk zeichnet sich durch seine weitl&#xE4;ufigen Waldgebiete, malerischen Weing&#xE4;rten und seine N&#xE4;he zu bekannten Wiener Hausbergen wie dem Kahlenberg, dem Leopoldsberg und dem Hermannskogel aus.&lt;br \/&gt;Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Einkaufsm&#xF6;glichkeiten, Apotheken und erstklassigen Restaurants. Die Lage in der Zuckerkandlgasse 47 bietet eine ruhige und gr&#xFC;ne Umgebung. Gute Verkehrsanbindungen, wie die Buslinien 35A und 41A, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;4. Architektur und Ausstattung&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;*Highlights*&lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;intelligent geplante Grundrisse&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Langlebige, hochwertige Materialien&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;3 Fach verglaste Holz \/ Alu Fenster + Sonnenschutz&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Hochwertiger Eichenparkett (Diele)&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Modern hochwertige Fliesen in den Nassr&#xE4;umen (60X60)&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Fu&#xDF;bodenheizung, Gaszentralheizung + Solaranlage&#xA0;&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Hochwertige Sanit&#xE4;reinrichtungen (Hans Grohe, Laufen Pro)&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Videogegensprechanlage&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Sicherheitseingangst&#xFC;re, Widerstandsklasse 2&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Garage&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;&lt;\/ul&gt;Diese Luxusimmobilien beeindrucken durch ihre moderne Architektur und gro&#xDF;z&#xFC;gig gestaltete R&#xE4;umlichkeiten. Bereits beim Betreten des repr&#xE4;sentativen Wohnkomplexes werden Sie von einer &#xE4;sthetisch ansprechenden Gestaltung empfangen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durch gro&#xDF;fl&#xE4;chige Verglasungen einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung versehen, um h&#xF6;chsten Wohnkomfort zu gew&#xE4;hrleisten.&lt;br \/&gt;Um Ihren Komfort und Ihre Bed&#xFC;rfnisse zu erf&#xFC;llen, verf&#xFC;gt das Geb&#xE4;ude &#xFC;ber eine hauseigene Tiefgarage, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Aufzug. Eine energiesparende Fu&#xDF;bodenheizung, bodengleiche Duschen und ein durchdachtes Lichtkonzept tragen zu einer angenehmen Wohnatmosph&#xE4;re bei. Hier finden Sie alles, was Sie f&#xFC;r ein luxuri&#xF6;ses Leben im Gr&#xFC;nen ben&#xF6;tigen.&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;5. Aus Liebe zum Auto&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;Ein Stellplatz kann in der hauseigene&#xA0;Garage um EUR 79.000,-&#xA0; erworben werden.&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;6. Energieeffizientes Wohnen&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;HBW: 36 kWh\/m&#xB2;a (Klasse B)&lt;br \/&gt;fGEE:&#xA0;0,77 (Klasse A)&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Kosten&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;EUR 649.000,- &#xA0;&lt;br \/&gt;Provision: 3% zzgl. 20% USt.&lt;br \/&gt;Grunderwerbsteuer: 3,5 %&lt;br \/&gt;Eintragungsgeb&#xFC;hr: 1,1%&lt;br \/&gt;Kaufvertragserrichtung &amp; Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Ihr Ansprechpartner:&#xA0;&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;Herr Ehsan Karimian || Tel.:&#xA0;0676 46 46 646&#xA0;||&#xA0;e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi&#xA0;&lt;br \/&gt;*(Mo &#x2013; So, 9:00 &#x2013; 21:00 Uhr)&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;Vereinbaren Sie jetzt Ihren pers&#xF6;nlichen Termin und entdecken Sie Ihr Traumhaus im Gr&#xFC;nen. Kontaktieren Sie uns heute!&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Besichtigungen auch an Wochenenden m&#xF6;glich!&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;\nGerne unterst&amp;uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. N&amp;auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>FullSizeRender-31<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-01-31T12:36:34<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2018226<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_2984<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-01-31T12:36:43<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2018228<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Top 11<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-01-31T12:36:25<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2018222<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" 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