{"id":290970,"date":"2025-09-26T04:16:58","date_gmt":"2025-09-26T02:16:58","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/landleben-auf-fast-1700m%c2%b2-in-gross-bei-hollabrunn\/"},"modified":"2026-08-06T14:43:58","modified_gmt":"2026-08-06T12:43:58","slug":"landleben-auf-fast-1700m%c2%b2-in-gross-bei-hollabrunn","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/landleben-auf-fast-1700m%c2%b2-in-gross-bei-hollabrunn\/","title":{"rendered":"Landleben auf fast 1700m\u00b2 in Gro\u00df bei Hollabrunn!"},"content":{"rendered":"

Landleben auf fast 1700m\u00b2 in Gro\u00df bei Hollabrunn!
VERMIETUNG ODER TAUSCH(+\/- DIFFERENZ-ZAHLUNG) IST AUCH M\u00d6GLICH!<\/p>\n

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Gro\u00df bei Hollabrunn. Der ehemalige Hof mit seinen verschiedenen Geb\u00e4uden, u.a. Haus, Lagerhallen, Silos, usw. bietet diverse Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Vom Automechaniker bis zu Landwirten oder auch als Mitarbeiterwohnungen kann hier jeder seine Tr\u00e4ume verwirklichen. Parkpl\u00e4tze sind im Innenhof als auch vor dem Geb\u00e4ude verf\u00fcgbar. Durch die gut angebundene Lage (direkt auf der Hauptstra\u00dfe) und nur wenige Minuten vom Schloss Gro\u00df entfernt sind auch hier kaum Grenzen gesetzt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Das Objekt kann so weiterverwendet oder auch ver\u00e4ndert werden.<\/p>\n

Fl\u00e4chenaufteilung lt. Grundbuch:
Gesamtfl\u00e4che: 1672m\u00b2
Baufl\u00e4chen (Geb\u00e4ude): 997m\u00b2
Baufl\u00e4chen (Geb\u00e4udenebenfl\u00e4chen): 573m\u00b2
G\u00e4rten: 102m\u00b2<\/p>\n

Das Haus teilt sich ca. wie folgt auf:
– 7 Zimmer
– 2 Badezimmer
– 2 WCs
– Sauna
– einige Abstell- und Nebenr\u00e4ume<\/p>\n

Lage:
Tolle l\u00e4ndliche Lage.
Hollabrunn Bahnhof (S-Bahn & Regionalz\u00fcge)
Buslinie: 804 (Gro\u00df b.Hollabrunn Hauptplatz)<\/p>\n

Kein Expos\u00e9 kann einen pers\u00f6nlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort \u00fcberzeugen.<\/p>\n

Nebenkosten\u00fcbersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgeb\u00fchr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgeb\u00fchr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<\/p>\n

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN\u00dcBER DEM EIGENT\u00dcMER K\u00d6NNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLST\u00c4NDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.<\/p>\n

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und f\u00fcr weitere Ausk\u00fcnfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer +43 660 230 230 9 oder per eMail unter i.lovrinovic@immo.express zur Verf\u00fcgung.
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Der ehemalige Hof mit seinen verschiedenen Gebäuden, u.a. Haus, Lagerhallen, Silos, usw. bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Vom Automechaniker bis zu Landwirten oder auch als Mitarbeiterwohnungen kann hier jeder seine Träume verwirklichen. Parkplätze sind im Innenhof als auch vor dem Gebäude verfügbar. Durch die gut angebundene Lage (direkt auf der Hauptstraße) und nur wenige Minuten vom Schloss Groß entfernt sind auch hier kaum Grenzen gesetzt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Das Objekt kann so weiterverwendet oder auch verändert werden.<br \/><br \/>Flächenaufteilung lt. Grundbuch:<br \/>Gesamtfläche: 1672m²<br \/>Bauflächen (Gebäude): 997m²<br \/>Bauflächen (Gebäudenebenflächen): 573m²<br \/>Gärten: 102m²<br \/><br \/>Das Haus teilt sich ca. wie folgt auf:<br \/>- 7 Zimmer<br \/>- 2 Badezimmer<br \/>- 2 WCs<br \/>- Sauna<br \/>- einige Abstell- und Nebenräume<br \/><br \/>Lage:<br \/>Tolle ländliche Lage.<br \/>Hollabrunn Bahnhof (S-Bahn & Regionalzüge)<br \/>Buslinie: 804 (Groß b.Hollabrunn Hauptplatz)<br \/><br \/><br \/>Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen.<br \/><br \/>Nebenkostenübersicht:<br \/>3,5% Grunderwerbsteuer<br \/>1,1% Eintragungsgebühr<br \/>3,0% + 20% USt. Maklerprovision<br \/>1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<br \/><br \/>AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.<br \/><br \/><br \/>Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer +43 660 230 230 9 oder per eMail unter i.lovrinovic@immo.express zur Verfügung.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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