Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in Stammersdorf selbst vorhanden; Weitere Schulen, Fachhochschulen und Universit\u00e4ten sind mit den \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.<\/li>\n<\/ul>\nStammersdorf ist somit optimal in das Wiener Verkehrs- und Infrastruktur-Netz integriert und bietet sowohl f\u00fcr Familien als auch f\u00fcr Berufspendler und Studierende ein hohes Ma\u00df an Lebensqualit\u00e4t. Die Fa Immoexpress haftet nicht f\u00fcr den Inhalt
\nAngaben ohne Gew\u00e4hr
\nBitte den Eigent\u00fcmer Herrn Stummerer\u00a0 direkt kontaktieren unter :
\n+436643550036 oder
\ntechnik@stummerer.at
\n\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Miete mtl.: \u20ac 1.098,90<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":290953,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2116],"property_status":[2137],"property_feature":[2118],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2129],"property_area":[],"class_list":["post-290952","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-einfamilienhaus","property_status-zu-vermieten","property_feature-gartennutzung","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wien"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100166271"],"_openimmo_obid":["O2100166271"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["290953"],"_alp_processed":["1786020201"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["1210 Wien"],"fave_property_zip":["1210"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.2721956"],"_immonex_lng":["16.4151732"],"houzez_geolocation_lat":["48.2721956"],"houzez_geolocation_long":["16.4151732"],"fave_property_location":["48.2721956,16.4151732"],"fave_property_price":["1098.9"],"fave_property_size":["25"],"fave_property_id":["O2100166271"],"_fave_property_id":["O2100166271"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:120:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix_delta.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786020202;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-06\";s:4:\"time\";s:8:\"14:43:22\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:12:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"21. Floridsdorf\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"W Norden\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"999 \u20ac\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Miete inkl. BK und Ust.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"1.098,90 \u20ac\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Gesamtmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"1.098,90 \u20ac\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Gesamtkosten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"1.098,90 \u20ac\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:15:\"Mieterprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"provisionsfrei\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Wohnfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"ca. 25 m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:16:\"ca. 750 m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"Terrassenfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"ca. 12 m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gartenfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:16:\"ca. 450 m\u00b2\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:5:{s:18:\"Energieausweis-Art\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:35:\"zustand_angaben->energiepass->epart\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:6:\"Demand\";s:19:\"value_before_filter\";s:6:\"BEDARF\";}s:8:\"HWB-Wert\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:37:\"zustand_angaben->energiepass->hwbwert\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:20:\"102 kWh\/(m\u00b2*a)\";s:19:\"value_before_filter\";s:3:\"102\";}s:10:\"HWB-Klasse\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:39:\"zustand_angaben->energiepass->hwbklasse\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:1:\"D\";s:19:\"value_before_filter\";s:1:\"D\";}s:9:\"fGEE-Wert\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->fgeewert\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:1:\"2\";s:19:\"value_before_filter\";s:1:\"2\";}s:11:\"fGEE-Klasse\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:40:\"zustand_angaben->energiepass->fgeeklasse\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:1:\"D\";s:19:\"value_before_filter\";s:1:\"D\";}}"],"_wpml_media_duplicate":["0"],"_wpml_media_featured":["0"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n<\/objektkategorie>\n\n1210<\/plz>\nWien<\/ort>\nWien<\/bundesland>\n\nW Norden<\/user_defined_simplefield>\n21. Floridsdorf<\/user_defined_simplefield>\nWien<\/user_defined_simplefield>\n<\/geo>\n\ninfo@immo.express<\/email_zentrale>\nm.kebhart@immo.express<\/email_direkt>\n+43 650 490 95 92<\/tel_zentrale>\n+43 (1) 688 02 74<\/tel_fax>\n+43 676 357 20 31<\/tel_handy>\nKebhart<\/name>\nManuela<\/vorname>\n\nFrau<\/anrede>\nImmoexpress KG<\/firma>\nM01095421<\/zusatzfeld>\nHämmerlegasse<\/strasse>\n4<\/hausnummer>\n1100<\/plz>\nWien<\/ort>\n\napi_e836d813fd184325132fca8edcdfb40e-B01095421147-2100166271@openimmo-feedback.immoz.net<\/email_feedback>\nhttp:\/\/www.immo.express<\/url>\n1<\/adressfreigabe>\nB01095421147<\/personennummer>\n\nimage\/jpeg<\/format>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/users\/466-B01095421147-1503581635.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/foto>\n<\/kontaktperson>\n\n999<\/nettokaltmiete>\n1098.9<\/warmmiete>\n999<\/gesamtmietenetto>\n1098.9<\/gesamtmietebrutto>\n999<\/gesamtbelastungnetto>\n1098.9<\/gesamtbelastungbrutto>\n999<\/summemietenetto>\n\nprovisionsfrei <\/aussen_courtage>\n\n\n<\/preise>\n\n25<\/wohnflaeche>\n750<\/gesamtflaeche>\n12<\/balkon_terrasse_flaeche>\n450<\/gartenflaeche>\n12<\/user_defined_simplefield>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n1<\/gartennutzung>\n0<\/kabel_sat_tv>\n0<\/barrierefrei>\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\n\n\n\nBEDARF<\/epart>\n0<\/mitwarmwasser>\n102<\/hwbwert>\nD<\/hwbklasse>\n2<\/fgeewert>\nD<\/fgeeklasse>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/infrastruktur>\n\nStammersdorf-provisionsfreie Miete eines 25m² mobilen Wohnheim mit 750m² Grundstück<\/objekttitel>\nMiete mtl.: € 1.098,90<\/dreizeiler>\n\n\nSTAMMERSDORF:<br \/>\nMobiles Wohnheim ca. 25 m2, Wohnküche Bad Wc, Schlafzimmer, Abstellraum<br \/>\nÜberdachte Terasse 12m2<br \/>\nCa. 750 m2 Garten-Grund,<br \/>\nWinterfest ganzjährig bewohnbar, mit Klimaanlage für Heizen -kühlen Zusätzlicher Infrarotheizung<br \/>\nGarten begrünt und gepflegt, eingezäunt und versperrbar.<br \/>\nBilla, Hofer sind zu Fuß 5 Minuten entfernt<br \/>\nÖffentliche Verkehrsanbindung\n<ul>\n\t<li><strong>Straßenbahnlinien 30 und 31<\/strong> verbinden Stammersdorf direkt mit dem Zentrum Floridsdorf und dem Wiener Stadtgebiet; Die Linie 31 fährt bis zum Schottenring (Innenstadt).<\/li>\n\t<li><strong>Buslinien wie 30A, 501, N31, 150, 151, 500, 502<\/strong> bieten weitere Verbindungen zu Bahnhöfen und benachbarten Stadtteilen.<\/li>\n\t<li>Die Anbindung an das Nachtbusnetz (N31) gewährleistet eine flexible Erreichbarkeit auch nachts.<\/li>\n\t<li>Die <strong>nächsten Haltestellen<\/strong> sind Stammersdorf, Wien Stammersdorf, Josef-Flandorfer-Straße und Anton-Schall-Gasse.<\/li>\n<\/ul>\nVerkehrsinfrastruktur\n\n<ul>\n\t<li>Stammersdorf liegt nahe der Brünner Straße (B7), über die sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch Gerasdorf und wichtige Autobahn-\/Schnellstraßennetze schnell erreichbar sind.<\/li>\n\t<li>Zum Shopping Center Nord, Millennium City oder Donauzentrum gelangt man mit PKW in etwa 10–20 Minuten.<\/li>\n\t<li>Floridsdorf als Bezirkszentrum ist innerhalb kurzer Zeit (rund 10 Minuten) erreichbar und bietet S-Bahn- und U-Bahn-Anbindungen in ganz Wien.<\/li>\n<\/ul>\nWeitere lokale Infrastruktur\n\n<ul>\n\t<li>Es gibt zahlreiche <strong>Geschäfte, Lokale, Handwerksbetriebe und Dienstleister:innen<\/strong> vor Ort.<\/li>\n\t<li>Die medizinische Versorgung ist durch innen und Fachäinnen sowie die Wiener Krankenhäuser sichergestellt.<\/li>\n\t<li>Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in Stammersdorf selbst vorhanden; Weitere Schulen, Fachhochschulen und Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.<\/li>\n<\/ul>\nStammersdorf ist somit optimal in das Wiener Verkehrs- und Infrastruktur-Netz integriert und bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Studierende ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Fa Immoexpress haftet nicht für den Inhalt<br \/>\nAngaben ohne Gewähr<br \/>\nBitte den Eigentümer Herrn Stummerer direkt kontaktieren unter :<br \/>\n+436643550036 oder<br \/>\ntechnik@stummerer.at<br \/>\n <br \/>\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n\n\nWhatsApp Bild 2025-09-14 um 16.48.56_1b09e4ef<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-09-14T20:35:14<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1989018<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nWhatsApp Bild 2025-09-14 um 16.48.56_bc80c697<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-09-14T20:29:58<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1989016<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n20221220_100440<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-09-02T19:20:22<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1986565<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nWhatsApp Bild 2025-08-29 um 10.47.06_f0644c67<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-09-02T16:28:04<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1986534<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n2025-09-14 20:35:14<\/user_defined_simplefield>\n2025-09-14 20:29:58<\/user_defined_simplefield>\n2025-09-02 19:20:22<\/user_defined_simplefield>\n2025-09-02 16:28:04<\/user_defined_simplefield>\n<\/anhaenge>\n\n0<\/objektadresse_freigeben>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nO2100166271<\/objektnr_intern>\nO2100166271<\/objektnr_extern>\n\nO2100166271<\/openimmo_obid>\n2025-09-14<\/stand_vom>\n\n2025-09-02 18:28:06<\/user_defined_simplefield>\n2025-09-14 22:36:01<\/user_defined_simplefield>\n<\/verwaltung_techn>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"fave_property_images":["290953","290954","290955","290956"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["290953"],"fave_agents":["287260"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:4:\" \u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"houzez_total_property_views":["14"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"08-06-2026\";i:5;s:10:\"08-10-2026\";i:5;s:10:\"08-11-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-11 02:43:09"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades\/290952","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades"}],"about":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades\/290952\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":294617,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades\/290952\/revisions\/294617"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/290953"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=290952"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=290952"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=290952"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=290952"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=290952"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=290952"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=290952"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=290952"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=290952"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}