Balkon<\/strong><\/p>\nUm all die besonderen Annehmlichkeiten zu entdecken, empfehle ich Ihnen, sich einen pers\u00f6nlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres pers\u00f6nlichen Besichtigungstermins. Sie erreichen mich unter 0043 (0) 664 4681750. Kristin Schmidt Stohl Immoexpress.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgeb\u00fchr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gem\u00e4\u00df Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigent\u00fcmer bzw. Verk\u00e4ufer nach unserer Aufkl\u00e4rung \u00fcber die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb\u00e4udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir \u00fcbernehmen keinerlei Gew\u00e4hr oder Haftung f\u00fcr die tats\u00e4chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.<\/p>\n
\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ruhige Lage in G\u00f6tzendorf. 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Klein aber mein! Romantisch leben im Speckgürtel Wiens<\/objekttitel>\n\n\nRuhige Lage in Götzendorf. Wintergarten, uneinsehbarer Garten mit Brunnen und Bewässerungsanlage, Carport und Gartenhäuschen. Das sind nur einige Highlights dieses feinen Juwels.<br \/><br \/>RAUMAUFTEILUNG<br \/><strong>Erdgeschoß<\/strong><br \/>– Eingangsbereich\/ heller Vorraum<br \/>– Badezimmer mit Toilette, <strong>Eckbadewanne <\/strong>und Waschtisch<br \/>– Großzügige Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich. Hier befindet sich zentral ein schöner <strong>Kachelofen<\/strong>.<br \/>– Sonniger <strong>Wintergarten<\/strong> mit <strong>zweitem Kamin<\/strong> für kuschelige Wintertage <br \/><strong>Obergeschoß<\/strong><br \/>– Zwei herzige Schlafzimmer<br \/>– Eines mit<strong> Balkon<\/strong><br \/><br \/>Um all die besonderen Annehmlichkeiten zu entdecken, empfehle ich Ihnen, sich einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Sie erreichen mich unter 0043 (0) 664 4681750. Kristin Schmidt Stohl Immoexpress.<br \/>---------------------------------------------------------------------------------------<br \/>Nebenkosten:<br \/>3,5% Grunderwerbsteuer<br \/>3% + 20% Ust. Maklerkosten<br \/>1,1% Eintrag im Grundbuch<br \/>ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.<br \/>Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<br \/>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:<br \/>Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.<br \/><br \/><br \/> <br \/>\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. 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gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n\n\n1000087665<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1946002<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087659<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1946001<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087652<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945997<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087657<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1946000<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087654<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945999<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087653<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945998<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087645<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945996<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087642<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945995<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087638<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945994<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087635<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945993<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087633<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945992<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087632<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945991<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087626<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945990<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087623<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945989<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1000087619<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2025-02-18T10:21:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1945988<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n2025-02-18 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