{"id":290084,"date":"2024-11-26T03:15:43","date_gmt":"2024-11-26T01:15:43","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/bauernhaus-ferienwohnsitz-mit-gruenland\/"},"modified":"2026-08-06T14:26:43","modified_gmt":"2026-08-06T12:26:43","slug":"bauernhaus-ferienwohnsitz-mit-gruenland","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/bauernhaus-ferienwohnsitz-mit-gruenland\/","title":{"rendered":"Bauernhaus Ferienwohnsitz mit Gr\u00fcnland"},"content":{"rendered":"<p>Landwirtschaftliches Anwesen f\u00fcr Aussteiger oder Selbstversorger<br \/>Dieses landwirtschaftliche Anwesen er\u00f6ffnet viele M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Aussteiger, K\u00fcnstler, Naturliebhaber, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte.<br \/>Auf ca. 90\u00a0000 m\u00b2 Gr\u00fcnland davon ca. 1500 m\u00b2 bebaubarer Fl\u00e4che befinden sich ca. 250 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und ca. 300 m\u00b2 Stall und Lagerfl\u00e4chen.<br \/>Das Anwesen befindet sich in einem ruhig liegenden Seitental, wo man nur das Rauschen des B\u00e4chleins vor dem Haus wahrnimmt.<br \/>Auf den ca. 60\u00a0000 m\u00b2 Gr\u00fcnland kann man Tiere halten oder einen Reitbetrieb ansiedeln.<br \/>Das Geb\u00e4ude ist an das Ortswassernetz, an das Kanalnetz und an das Stromnetz angeschlossen. 2024 wurde auch an das N\u00d6. Glasfasernetz angeschlossen.<br \/>\u00a0<br \/>Kaufpreis Euro 1\u00a0200\u00a0000.-<br \/>Grunderwerbssteuer 3,5 %<br \/>Eintragungsgeb\u00fchr 1 %<br \/>Vertragserrichtungskosten 1,5 %<br \/>Maklerprovision 3 % + 20 % Ust<\/p>\n<p>Franz Ecker 0664\/1013614<br \/>\u00a0<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Landwirtschaftliches Anwesen f\u00fcr Aussteiger oder SelbstversorgerDieses landwirtschaftliche Anwesen er\u00f6ffnet 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