{"id":289833,"date":"2025-12-02T02:57:25","date_gmt":"2025-12-02T00:57:25","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/attraktives-buero-in-perfekter-flughafennaehe-zur-mitbenuetzung-1-x-pro-woche-fuer-firmensitz-108-e-all-inclusive-netto\/"},"modified":"2026-08-09T07:30:25","modified_gmt":"2026-08-09T05:30:25","slug":"attraktives-buero-in-perfekter-flughafennaehe-zur-mitbenuetzung-1-x-pro-woche-fuer-firmensitz-108-e-all-inclusive-netto","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/attraktives-buero-in-perfekter-flughafennaehe-zur-mitbenuetzung-1-x-pro-woche-fuer-firmensitz-108-e-all-inclusive-netto\/","title":{"rendered":"Attraktives B\u00fcro in perfekter Flughafenn\u00e4he &#8211; zur Mitben\u00fctzung 1 x pro Woche &#8211; f\u00fcr Firmensitz &#8211; 108,&#8211; \u20ac all inclusive netto!!!"},"content":{"rendered":"<p>Wir bieten ein hervorragend gelegenes B\u00fcro mit einer Fl\u00e4che von 25m\u00b2 zur Miete an. Ideal f\u00fcr Start-ups, kleine Unternehmen oder Freelancer, die einen professionellen und komfortablen Arbeitsplatz suchen. Jeder Mitmieter kann sich 1 Tag in der Woche aussuchen, wo den Mieter\u00a0das B\u00fcro von 0 &#8211; 24 Uhr zur Verf\u00fcgung steht.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Ausstattung und Merkmale:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Eigene Postkasten<\/strong> mit Firmenanschrift: Erhalten Sie Ihre Post direkt an Ihrem Arbeitsplatz.<\/li>\n<li><strong>Dusche<\/strong>: Frischen Sie sich jederzeit auf.<\/li>\n<li><strong>Teek\u00fcche<\/strong>: Perfekt ausgestattet f\u00fcr Ihre Pausen und kleine Mahlzeiten.<\/li>\n<li><strong>Getrennte Damen- und Herren-WCs<\/strong>: Sorgen f\u00fcr den n\u00f6tigen Komfort und Hygiene f\u00fcr Sie und Ihre Mitarbeiter<\/li>\n<\/ul>\n<p>Unser B\u00fcro bietet helle R\u00e4umlichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Zus\u00e4tzlich finden Sie in der Umgebung praktische Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie einen Snackshop bei der\u00a0 Carwash-Anlage.<\/p>\n<p><strong>Unbefristeter Mietvertrag von beiden Seiten unter Einhaltung von einer\u00a0<br \/>3 monatigen K\u00fcndigungsfrist k\u00fcndbar.\u00a0<\/p>\n<p>1 Jahr Behaltefrist f\u00fcr den Mieter<\/strong><\/p>\n<p>Monatsmiete f\u00fcr B\u00fcro mit 25 m\u00b2 netto<br \/><strong>Miete inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung und M\u00fcll 108,&#8211;\u20ac + 20% UST.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Kaution\u00a0 600,&#8211; \u20ac<br \/>Provision 3 Bruttomonatsmieten \u20ac 390,&#8211;<br \/>1x Mietvertragsvergeb\u00fchrung ca. \u20ac 47,&#8211;\u00a0<\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann<br \/>unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verf\u00fcgung.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n<p>1 Minute von der Ostautobahn entfernt<\/p>\n<p>NEUBAU<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miete mtl.: \u20ac 130,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":289834,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2457],"property_status":[2413],"property_feature":[2489,2514,2496,2492,2494],"property_label":[],"property_country":[2488],"property_state":[2490],"property_city":[2144],"property_area":[],"class_list":["post-289833","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaeche","property_status-zu-vermieten-en","property_feature-panoramic-view","property_feature-new-construction","property_feature-passenger-elevator","property_feature-partially-furnished","property_feature-fully-developed","property_country-austria","property_state-lower-austria","property_city-fischamend"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100161671"],"_openimmo_obid":["O2100161671"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["289834"],"_alp_processed":["1786253425"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["2401 Fischamend"],"fave_property_zip":["2401"],"fave_property_country":["AT"],"houzez_geolocation_lat":["48.1252548"],"houzez_geolocation_long":["16.6031019"],"fave_property_location":["48.1252548,16.6031019"],"fave_property_price":["130"],"fave_property_size":["25"],"fave_property_rooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["2020"],"fave_property_id":["O2100161671"],"_fave_property_id":["O2100161671"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:114:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786253426;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-09\";s:4:\"time\";s:8:\"07:30:26\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:22:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"Bruck\/Leitha\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"Fischamend\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"100&nbsp;\u20ac\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Miete inkl. 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Zus&#xE4;tzlich finden Sie in der Umgebung praktische Einkaufsm&#xF6;glichkeiten sowie einen Snackshop bei der&#xA0; Carwash-Anlage.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Unbefristeter Mietvertrag von beiden Seiten unter Einhaltung von einer&#xA0;&lt;br \/&gt;3 monatigen K&#xFC;ndigungsfrist k&#xFC;ndbar.&#xA0;&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;1 Jahr Behaltefrist f&#xFC;r den Mieter&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;Monatsmiete f&#xFC;r B&#xFC;ro mit 25 m&#xB2; netto&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Miete inkl. 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