{"id":289020,"date":"2023-10-23T01:41:08","date_gmt":"2023-10-22T23:41:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/verkauft-3-zi-wohnung-in-zentraler-ruhelage-fuer-bastler\/"},"modified":"2026-08-09T07:14:08","modified_gmt":"2026-08-09T05:14:08","slug":"verkauft-3-zi-wohnung-in-zentraler-ruhelage-fuer-bastler","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/verkauft-3-zi-wohnung-in-zentraler-ruhelage-fuer-bastler\/","title":{"rendered":"Verkauft! 3-Zi-Wohnung in zentraler Ruhelage f\u00fcr Bastler"},"content":{"rendered":"

Objektbeschreibung:<\/p>\n

Die Wohnung wird nun nach Abschluss der Verlassenschaft verkauft und weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Die 3-Zimmerwohnung mit separater K\u00fcche liegt im\u00a0 2. Stockwerk ohne Lift in der Breitenfurter Stra\u00dfe.<\/p>\n

-ruhige Innenhof Lage!
-Fenstertausch im Jahr 2010
-erbaut 1974
-Heizung: Fernw\u00e4rme
-Kellerabteil ca.7m\u00b2<\/strong><\/p>\n

Gr\u00f6\u00dfe 79m\u00b2<\/strong>
Energieausweis: HWB \u00a090,8 kWh\/m\u00b2\/a
Betriebskosten: \u20ac 277.-\/monatlich zzgl. Heizung und Strom
Kaufpreis: \u20ac 198.000.-<\/p>\n

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen steht Ihnen Herr J\u00fcrgen Nicolussi unter\u00a00664\/1436 999\u00a0oder per\u00a0
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Immobilienfinanzierung<\/strong><\/p>\n

Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot<\/strong>\u00a0f\u00fcr Sie –\u00a0<\/strong>ohne unz\u00e4hlige m\u00fchsame Banktermine.<\/p>\n

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespr\u00e4ch mit unserer
Finanzierungsexpertin f\u00fcr Immobilien<\/p>\n

Frau Manuela Kebhart
+43\u00a0676\u00a0357 20 31
m.kebhart@immo.express
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die 3-Zimmerwohnung mit separater Küche liegt im  2. Stockwerk ohne Lift in der Breitenfurter Straße.<br \/><br \/>-ruhige Innenhof Lage!<br \/>-Fenstertausch im Jahr 2010<br \/>-erbaut 1974<br \/>-Heizung: Fernwärme<br \/>-Kellerabteil ca.7m<strong>²<\/strong><br \/><br \/>Größe 79m<strong>²<\/strong><br \/>Energieausweis: HWB  90,8 kWh\/m²\/a<br \/>Betriebskosten: € 277.-\/monatlich zzgl. Heizung und Strom<br \/>Kaufpreis: € 198.000.-<br \/><br \/>Kauf Nebenkosten:<br \/>Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis<br \/>Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis<br \/>Kaufvertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis<br \/>Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.<br \/><br \/>Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664\/1436 999 oder per <br \/>Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.<br \/><br \/><strong>Immobilienfinanzierung<\/strong><br \/><br \/>Sparen Sie Zeit und Geld.<br \/><strong>Das optimale Kreditangebot<\/strong> <strong>für Sie - <\/strong>ohne unzählige mühsame Banktermine.<br \/><br \/>Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer<br \/>Finanzierungsexpertin für Immobilien<br \/><br \/>Frau Manuela Kebhart<br \/>+43 676 357 20 31<br \/>m.kebhart@immo.express<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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