{"id":289018,"date":"2023-05-17T01:40:57","date_gmt":"2023-05-16T23:40:57","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/1441-m%c2%b2-baugrund-in-schoener-lage\/"},"modified":"2026-08-09T07:13:57","modified_gmt":"2026-08-09T05:13:57","slug":"1441-m%c2%b2-baugrund-in-schoener-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/1441-m%c2%b2-baugrund-in-schoener-lage\/","title":{"rendered":"1441 m\u00b2 Baugrund in sch\u00f6ner Lage"},"content":{"rendered":"<p><strong>Das angebotene Grundst\u00fcck mit ca. 1441 m\u00b2 liegt in einer ruhigen Lage in Wr. Neustadt.<\/strong><\/p>\n<p>Abmessungen des Grundst\u00fcckes\u00a0<strong>ca. 18 m x 81 m.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Bebauungsvorschriften:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>33% Bebauungsdichte<\/li>\n<li>Bauklasse I\/II bis 8 m<\/li>\n<li>Bauland- Wohngebiet bis 2 Wohneinheiten<\/li>\n<li>offene Bauweise<\/li>\n<li><strong>Es besteht kein Bauzwang!<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Das Grundst\u00fcck ist von der Stra\u00dfe von zwei Seiten erreichbar und w\u00e4re dadurch auch teilbar.<\/strong><\/p>\n<p><strong>KAUFPREIS \u20ac 999.000,&#8211;<\/strong><\/p>\n<p><strong>Nebenkosten:<\/strong><br \/>3,5% Grunderwerbssteuer<br \/>3% + 20% Ust. Maklerkosten<br \/>1,1% Eintrag im Grundbuch<br \/>ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgeb\u00fchr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.<br \/>Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<\/p>\n<p>BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN\u00dcBER DEM EIGENT\u00dcMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLST\u00c4NDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN K\u00d6NNEN.<\/p>\n<p><strong>+++Achtung+++<br \/>Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, f\u00fchrt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung f\u00fcr Sie am besten und g\u00fcnstigsten ist.<\/strong><\/p>\n<p>F\u00fcr die Richtigkeit der Daten wird keine Gew\u00e4hr \u00fcbernommen, sie wurden uns vom Verk\u00e4ufer und der Kommunalbeh\u00f6rde mitgeteilt.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das angebotene Grundst\u00fcck mit ca. 1441 m\u00b2 liegt in einer ruhigen Lage in Wr. 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