Anteil am Fahnengrundst\u00fcck in absoluter Gr\u00fcn-Ruhelage in GRUB zu kaufen!
Das Grundst\u00fcck befindet sich im Bezirk M\u00f6dling, in der Gemeinde Wienerwald, Ortsteil Grub, erreichbar \u00fcber die Autobahnabfahrt Sparbach oder Heiligenkreuz der A21. Die Zufahrt erfolgt \u00fcber eine Sackgasse mit Umkehrplatz und die anschlie\u00dfende Privatstra\u00dfe zum Grundst\u00fcck in absoluter Gr\u00fcn- und Ruhelage.
Ein Bungalow ist geplant und eingereicht, aber noch nicht baubewilligt.
Ein Bodengutachten \u00fcber detaillierte Baum\u00f6glichkeiten liegt vor.
Es ist durch die lange Zufahrt und die damit langen Zu und Ableitungen bis zur Stra\u00dfe mit h\u00f6heren Kosten zu rechnen.
Der Grundst\u00fccksanteil hat eine Gr\u00f6\u00dfe von 780m\u00b2. Das gesamte Grundst\u00fcck 1780m\u00b2
Die kleine Gemeinde Grub liegt n\u00f6rdlichen der A21 und hat nur 597 Einwohner.
Ein Eldorado f\u00fcr Wanderer, Radfahrer, Tennisspieler, Pferdefreunde und solche, die Seele und K\u00f6rper mit der Natur vereint haben wollen.
Entfernung
zum Flughafen: 44 km, 30 min
\u00fcber die Auffahrt Heiligenkreuz
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Kaufpreis \u20ac 163,900,- VB
Fotos, Pl\u00e4ne und weitere Objektunterlagen \u00fcbermitteln wir
Ihnen sehr gerne auf Anfrage.<\/p>\n
F\u00fcr weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar f\u00fcr Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie pers\u00f6nlich gut beraten zu k\u00f6nnen, f\u00fchren wir selbstverst\u00e4ndlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung m\u00f6glich.
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\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n
Grub<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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