{"id":288988,"date":"2026-01-13T01:36:24","date_gmt":"2026-01-12T23:36:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/winzendorf-bauparzelle-in-sonniger-suedhanglage\/"},"modified":"2026-08-09T07:13:24","modified_gmt":"2026-08-09T05:13:24","slug":"winzendorf-bauparzelle-in-sonniger-suedhanglage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/winzendorf-bauparzelle-in-sonniger-suedhanglage\/","title":{"rendered":"Winzendorf Bauparzelle in sonniger S\u00fcdhanglage"},"content":{"rendered":"

Das Baugrundstu\u0308ck liegt im bevorzugten Wohngebiet in sonniger Su\u0308dhanglage in der Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf.
Die Fla\u0308chenwidmung im Bauland wird wie folgt beschrieben: BW-2WE. Auf der Parzelle ko\u0308nnen zwei Wohneinheiten errichtet werden.
Die Liegenschaft ist im vollen Umfang durch Kanal, Wasser, Strom aufgeschlossen.<\/p>\n

Bauparzelle: \u00a01.780 m\u00b2 (davon rund 1.291 m\u00b2 Bauland, 489 m\u00b2 Gru\u0308nland)
Kaufpreis: \u20ac 396.000.-<\/p>\n

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen steht Ihnen Herr J\u00fcrgen Nicolussi unter\u00a00664\/1436 999\u00a0oder per\u00a0
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Immobilienfinanzierung<\/strong><\/p>\n

Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot<\/strong>\u00a0f\u00fcr Sie –\u00a0<\/strong>ohne unz\u00e4hlige m\u00fchsame Banktermine.<\/p>\n

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespr\u00e4ch mit unserer
Finanzierungsexpertin f\u00fcr Immobilien<\/p>\n

Frau Manuela Kebhart
+43\u00a0676\u00a0357 20 31
m.kebhart@immo.express\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Auf der Parzelle können zwei Wohneinheiten errichtet werden.<br \/>Die Liegenschaft ist im vollen Umfang durch Kanal, Wasser, Strom aufgeschlossen.<br \/><br \/>Bauparzelle:  1.780 m² (davon rund 1.291 m² Bauland, 489 m² Grünland)<br \/>Kaufpreis: € 396.000.-<br \/><br \/>Kauf Nebenkosten:<br \/>Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis<br \/>Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis<br \/>Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis<br \/>Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.<br \/><br \/>Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664\/1436 999 oder per <br \/>Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.<br \/><br \/><br \/><strong>Immobilienfinanzierung<\/strong><br \/><br \/>Sparen Sie Zeit und Geld.<br \/><strong>Das optimale Kreditangebot<\/strong> <strong>für Sie - <\/strong>ohne unzählige mühsame Banktermine.<br \/><br \/>Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer<br \/>Finanzierungsexpertin für Immobilien<br \/><br \/>Frau Manuela Kebhart<br \/>+43 676 357 20 31<br \/>m.kebhart@immo.express <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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