{"id":288887,"date":"2022-12-12T01:29:20","date_gmt":"2022-12-11T23:29:20","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/baugrundstueck-in-siegersdorf-mit-684-m%c2%b2-kein-bauzwang-ruhelage\/"},"modified":"2026-08-09T07:11:20","modified_gmt":"2026-08-09T05:11:20","slug":"baugrundstueck-in-siegersdorf-mit-684-m%c2%b2-kein-bauzwang-ruhelage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/baugrundstueck-in-siegersdorf-mit-684-m%c2%b2-kein-bauzwang-ruhelage\/","title":{"rendered":"Baugrundst\u00fcck in Siegersdorf mit 684 m\u00b2 – kein Bauzwang – Ruhelage"},"content":{"rendered":"

Das angebotene Grundst\u00fcck mit ca. 684 m\u00b2 liegt in letzter Reihe am Ortsrand von Siegersdorf (Gemeinde Pottendorf, im Bezirk Baden) mit toller Aussicht zum Schneeberg.<\/strong><\/p>\n

Abmessungen des Grundst\u00fcckes\u00a0ca. 17,5 m x 39,08 m.<\/strong><\/p>\n

Das Bauland wurde vor kurzem aufgeschlossen und eine Zufahrt ist vorhanden.
Die Wasserleitung befindet sich bereits am Grundst\u00fcck, Kanal ist gerade im Bau.
Die Aufschlie\u00dfungskosten von ca. \u20ac 20.000,- wurden bereits bezahlt.<\/strong><\/p>\n

Es besteht kein Bauzwang!<\/strong><\/p>\n

Das Grundst\u00fcck hat die ideale Gr\u00f6\u00dfe f\u00fcr die Verwirklichung Ihres Einfamilienhauses mit Garage, aber auch Doppelhaus mit mehreren Wohneinheiten w\u00e4re m\u00f6glich.<\/p>\n

KAUFPREIS \u20ac 319.000,–<\/strong><\/p>\n

Nebenkosten:<\/strong>
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgeb\u00fchr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<\/p>\n

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN\u00dcBER DEM EIGENT\u00dcMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLST\u00c4NDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN K\u00d6NNEN.<\/p>\n

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, f\u00fchrt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung f\u00fcr Sie am besten und g\u00fcnstigsten ist.<\/strong><\/p>\n

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklert\u00e4tigkeit hin. N\u00e4here Ausk\u00fcnfte auf Anfrage gerne.<\/p>\n

F\u00fcr die Richtigkeit der Daten wird keine Gew\u00e4hr \u00fcbernommen, sie wurden uns vom Verk\u00e4ufer und der Kommunalbeh\u00f6rde mitgeteilt.
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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kein Bauzwang - Ruhelage<\/objekttitel>\n\n<strong>Das angebotene Grundstück mit ca. 684 m² liegt in letzter Reihe am Ortsrand von Siegersdorf (Gemeinde Pottendorf, im Bezirk Baden) mit toller Aussicht zum Schneeberg.<\/strong><br \/><br \/>Abmessungen des Grundstückes <strong>ca. 17,5 m x 39,08 m.<\/strong><br \/><br \/>Das Bauland wurde vor kurzem aufgeschlossen und eine Zufahrt ist vorhanden.<br \/>Die Wasserleitung befindet sich bereits am Grundstück, Kanal ist gerade im Bau.<br \/><strong>Die Aufschließungskosten von ca. € 20.000,- wurden bereits bezahlt.<\/strong><br \/><br \/><strong>Es besteht kein Bauzwang!<\/strong><br \/><br \/>Das Grundstück hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Einfamilienhauses mit Garage, aber auch Doppelhaus mit mehreren Wohneinheiten wäre möglich.<br \/><br \/><strong>KAUFPREIS € 319.000,--<\/strong><br \/><br \/><strong>Nebenkosten:<\/strong><br \/>3,5% Grunderwerbssteuer<br \/>3% + 20% Ust. Maklerkosten<br \/>1,1% Eintrag im Grundbuch<br \/>ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.<br \/>Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<br \/><br \/>BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.<br \/><br \/><strong>+++Achtung+++<br \/>Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.<\/strong><br \/><br \/>Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.<br \/><br \/>Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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