{"id":288593,"date":"2022-05-06T01:09:49","date_gmt":"2022-05-05T23:09:49","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/verkauft-grosszuegiges-einfamilienhaus-in-sollenau\/"},"modified":"2026-08-09T07:04:49","modified_gmt":"2026-08-09T05:04:49","slug":"verkauft-grosszuegiges-einfamilienhaus-in-sollenau","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/verkauft-grosszuegiges-einfamilienhaus-in-sollenau\/","title":{"rendered":"Verkauft! Gro\u00dfz\u00fcgiges Einfamilienhaus in Sollenau"},"content":{"rendered":"

Dieses im Jahr 1984 erbaute Ein-Zweifamilienhaus bietet eine Wohnnutzfl\u00e4che von ca. 192m\u00b2 und befindet sich in Ortslage von Sollenau.<\/p>\n

Das Erdgescho\u00df erstreckt sich \u00fcber 4 Zimmer;<\/p>\n

Wohnzimmer, 2 Schlafr\u00e4ume, K\u00fcche, Vorraum, Abstellraum sowie Badezimmer und WC.<\/p>\n

Das Obergescho\u00df bietet ebenso 4 Zimmer;<\/p>\n

Ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafr\u00e4ume, B\u00fcro, Vorraum, sowie Badezimmer und WC.<\/p>\n

Abgerundet wird dieses Objekt durch einen netten Garten mit Swimmingpool sowie einer gro\u00dfz\u00fcgigen Garage samt Werkstatt mit ca. 80m\u00b2<\/p>\n

Heizungsart: Top gepflegte Gas-Zentralheizung mit Radiatoren sowie ein Festbrennstoffkessel.
Objekt Verf\u00fcgbar ab 01.August 2022
Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe: 603m\u00b2
Wohnfl\u00e4che: 192m\u00b2
Kaufpreis: Euro: 428.000.-<\/p>\n

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
\u00a0
F\u00fcr weitere Fragen steht Ihnen Herr J\u00fcrgen Nicolussi unter 0664\/1436 999 oder per\u00a0
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verf\u00fcgung
Weiters weisen wir auf die Doppelmaklert\u00e4tigkeit hin.
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Fuß<\/user_defined_simplefield>\nArzt: 5 Minuten Min. zu Fuß<\/user_defined_simplefield>\n\n<\/infrastruktur>\n\nVerkauft! Großzügiges Einfamilienhaus in Sollenau<\/objekttitel>\n\n\nDieses im Jahr 1984 erbaute Ein-Zweifamilienhaus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 192m² und befindet sich in Ortslage von Sollenau.<br \/><br \/>Das Erdgeschoß erstreckt sich über 4 Zimmer;<br \/><br \/>Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Küche, Vorraum, Abstellraum sowie Badezimmer und WC.<br \/><br \/>Das Obergeschoß bietet ebenso 4 Zimmer;<br \/><br \/>Ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Büro, Vorraum, sowie Badezimmer und WC.<br \/><br \/>Abgerundet wird dieses Objekt durch einen netten Garten mit Swimmingpool sowie einer großzügigen Garage samt Werkstatt mit ca. 80m²<br \/><br \/>Heizungsart: Top gepflegte Gas-Zentralheizung mit Radiatoren sowie ein Festbrennstoffkessel.<br \/>Objekt Verfügbar ab 01.August 2022<br \/>Grundstücksgröße: 603m²<br \/>Wohnfläche: 192m²<br \/>Kaufpreis: Euro: 428.000.-<br \/><br \/>Kauf Nebenkosten:<br \/>Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis<br \/>Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis<br \/>Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis<br \/>Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.<br \/> <br \/>Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664\/1436 999 oder per <br \/>Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung<br \/>Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung>\n<\/freitexte>\n\n\nHausansicht<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2022-01-17T09:41:38<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1665492<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nPool<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2022-01-17T09:41:48<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1665493<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTerrasse<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2022-01-17T09:42:04<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1665494<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKüche<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2022-01-17T09:42:18<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1665495<\/pfad><\/daten>\n<\/anhang>\n\nKüche,<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2022-01-17T09:42:26<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1665496<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nWohnzimmer<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2022-01-17T09:42:39<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1665497<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEßzimmer<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2022-01-17T09:43:11<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1665499<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nZimmer<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2022-01-17T09:43:00<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1665498<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBad 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