{"id":288519,"date":"2023-07-06T01:02:09","date_gmt":"2023-07-05T23:02:09","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/verkauft-wunderschoenes-und-grosszuegiges-grundstueck-mit-wohngebaeude\/"},"modified":"2026-08-09T07:03:09","modified_gmt":"2026-08-09T05:03:09","slug":"verkauft-wunderschoenes-und-grosszuegiges-grundstueck-mit-wohngebaeude","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/verkauft-wunderschoenes-und-grosszuegiges-grundstueck-mit-wohngebaeude\/","title":{"rendered":"Verkauft! Wundersch\u00f6nes und gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck mit Wohngeb\u00e4ude"},"content":{"rendered":"

Zum Verkauf gelanget ein wundersch\u00f6nes ebenes Baugrundst\u00fcck im Gemeindegebiet von Guntramsdorf.<\/p>\n

Das gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fcck bietet mit ca. 2017 m\u00b2 viele M\u00f6glichkeiten.\u00a0<\/p>\n

Die Liegenschaft wird nur als Ganzes Verkauft!<\/p>\n

Aktuell ist das Grundst\u00fcck in 3 Teile geteilt,\u00a0<\/p>\n

Grst. \u00a0I 382m\u00b2Bauklasse \u00a0I
Grst. II 792m\u00b2Bauklasse \u00a0I
Grst.III 843m\u00b2Bauklasse II<\/p>\n

Der auf dem Baugrund befindliche teil sanierungsbed\u00fcrftige Altbestand hat eine Wohnfl\u00e4che von ca. 180 m\u00b2 und verf\u00fcgt \u00fcber einen 120m\u00b2 gro\u00dfen Gew\u00f6lbe Keller.
Beheizt wird \u00fcber eine Gas Zentralheizung.<\/p>\n

Kaufpreis \u20ac 780.000.-<\/p>\n

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgeb\u00fchr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2% v. Kaufpreis
Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. 20% USt.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen steht Ihnen Herr J\u00fcrgen Nicolussi\u00a0
unter 0664\/1436 999\u00a0
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express\u00a0
zur Verf\u00fcgung.
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Wunderschönes und großzügiges Grundstück mit Wohngebäude<\/objekttitel>\n\n\nZum Verkauf gelanget ein wunderschönes ebenes Baugrundstück im Gemeindegebiet von Guntramsdorf.<br \/><br \/>Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 2017 m² viele Möglichkeiten. <br \/><br \/>Die Liegenschaft wird nur als Ganzes Verkauft!<br \/><br \/>Aktuell ist das Grundstück in 3 Teile geteilt, <br \/><br \/>Grst.  I 382m²Bauklasse  I<br \/>Grst. II 792m²Bauklasse  I<br \/>Grst.III 843m²Bauklasse II<br \/><br \/>Der auf dem Baugrund befindliche teil sanierungsbedürftige Altbestand hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² und verfügt über einen 120m² großen Gewölbe Keller.<br \/>Beheizt wird über eine Gas Zentralheizung.<br \/><br \/>Kaufpreis € 780.000.-<br \/><br \/>Kaufnebenkosten:<br \/>Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis<br \/>Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis<br \/>Kaufvertragserrichtung: ca. 2% v. Kaufpreis<br \/>Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. 20% USt.<br \/><br \/>Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi <br \/>unter 0664\/1436 999 <br \/>oder per Mail: j.nicolussi@immo.express <br \/>zur Verfügung.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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