{"id":288506,"date":"2023-07-06T01:01:53","date_gmt":"2023-07-05T23:01:53","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/verkauft-entzueckendes-reihenhaus-in-der-gemeinde-eggendorf\/"},"modified":"2026-08-09T07:02:53","modified_gmt":"2026-08-09T05:02:53","slug":"verkauft-entzueckendes-reihenhaus-in-der-gemeinde-eggendorf","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/es\/objekt\/verkauft-entzueckendes-reihenhaus-in-der-gemeinde-eggendorf\/","title":{"rendered":"Verkauft! Entz\u00fcckendes Reihenhaus in der Gemeinde Eggendorf"},"content":{"rendered":"

Wollen Sie den n\u00e4chsten Sommer im eigenen Haus erleben – dann sollten Sie sich dieses perfekte Reihenhaus unbedingt ansehen.<\/p>\n

Das Erdgescho\u00df erstreckt sich \u00fcber einen Vorraum die K\u00fcche ein Wohnzimmer sowie ein separates WC. Die sich im Wohnessbereich befindliche teilweise offene K\u00fcche ist verbaut und entspricht allen Anforderungen an modernes kochen. Nat\u00fcrlich finden Sie hier auch alle Ger\u00e4te \u00fcber die eine K\u00fcche verf\u00fcgen sollte. Im Garten finden sie eine gem\u00fctliche Terrasse um die lauen Sommern\u00e4chte so richtig genie\u00dfen zu k\u00f6nnen und im Rest des Gartens haben sie noch genug Platz f\u00fcr ihr eigenes Gem\u00fcse oder ein Trampolin f\u00fcr die Kinder, oder einfach nur eine H\u00e4ngematte.<\/p>\n

Im oberen Bereich des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer welches \u00fcber eine Badewanne verf\u00fcgt.<\/p>\n

Ein dazugeh\u00f6riger Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab.<\/p>\n

Baujahr 2006
Wohnfl\u00e4che 78m\u00b2
Gartenfl\u00e4che 120m\u00b2
Abstellraum 3,3m\u00b2
Terrasse 7,5m\u00b2<\/p>\n

Niedrigenergiebauweise mit Komfort-Wohnraumbel\u00fcftung.
Befeuerung\/Energietr\u00e4ger: Gaszentralheizung mit Radiatoren.<\/p>\n

Kaufpreis \u20ac 274.000.-<\/p>\n

Energieausweis: HWB Wert 21 Kw\/h<\/p>\n

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgeb\u00fchr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2% v. Kaufpreis
Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. 20% USt.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen steht Ihnen Herr J\u00fcrgen Nicolussi\u00a0
unter 0664\/1436 999\u00a0
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express\u00a0
zur Verf\u00fcgung.
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Im Garten finden sie eine gemütliche Terrasse um die lauen Sommernächte so richtig genießen zu können und im Rest des Gartens haben sie noch genug Platz für ihr eigenes Gemüse oder ein Trampolin für die Kinder, oder einfach nur eine Hängematte.<br \/><br \/>Im oberen Bereich des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer welches über eine Badewanne verfügt.<br \/><br \/>Ein dazugehöriger Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab.<br \/><br \/>Baujahr 2006<br \/>Wohnfläche 78m²<br \/>Gartenfläche 120m²<br \/>Abstellraum 3,3m²<br \/>Terrasse 7,5m²<br \/><br \/>Niedrigenergiebauweise mit Komfort-Wohnraumbelüftung.<br \/>Befeuerung\/Energieträger: Gaszentralheizung mit Radiatoren.<br \/><br \/>Kaufpreis € 274.000.-<br \/><br \/>Energieausweis: HWB Wert 21 Kw\/h<br \/><br \/>Kaufnebenkosten:<br \/>Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis<br \/>Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis<br \/>Kaufvertragserrichtung: ca. 2% v. 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