Beschreibung

Parcela de 1.307 m² de terreno edificable en Margarethen am Moos: ¡perfecta para tu proyecto de construcción!

Se pone a la venta una parcela amplia y llana en una zona muy atractiva de 2433 Margarethen am Moos.

Con una superficie de unos 1.307 m², el terreno te ofrece mucho espacio para hacer realidad la casa de tus sueños. La parcela ya está catastrada, pero de momento aún no está urbanizada.

Terreno y posibilidades de construcción:

Superficie del terreno: unos 1.307 m²
Dimensiones: unos 21,5 m x 62 m
Dedicatoria: Terreno edificable
Densidad de edificación: 40 %
Tipo de construcción: construcción abierta
Clase de construcción: I y II
Número máximo de viviendas: 2
Parcela llana
Ya se ha medido

Costes de urbanización
Los costes de urbanización previstos ascienden a:

Clase de construcción I – Altura del alero de hasta 5 m: unos 27 114 €
Clase de construcción II – Altura del alero de más de 5 m hasta 8 m: unos 33 893 €

Los costes indicados están sujetos a la normativa definitiva que apruebe el ayuntamiento correspondiente.

Una ubicación estupenda: «
» en Margarethen am Moos destaca por su ubicación tranquila y, a la vez, bien comunicada. Las paradas de autobús están a un paso. En las inmediaciones hay una escuela primaria, guarderías y un instituto. También tienes médicos y tiendas a mano.

Precio de venta: 399 000 €, negociable

Gastos adicionales

3,5 % de impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles
1,1 % de tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad
3 % + 20 % de IVA. Comisión de agencia
aprox. 1-2 % + 20 % de IVA. Gastos de formalización del contrato

La base de cálculo de los gastos adicionales es el precio de compra.

¿Te interesa?

Si necesitas más información o quieres concertar una cita para visitarlo, aquí me tienes.

Sra. Brazda
0676 / 325 26 42
d.brazda@immo.express

Estaremos encantados de ayudarte también con la financiación de este inmueble o de cualquier otro. Pregúntanos, estaremos encantados de asesorarte.

Te recordamos que, salvo en el caso de quienes buscan pisos de alquiler, actuamos como agentes inmobiliarios por cuenta de ambas partes. Si quieres más información sobre el agente doble, no dudes en pedírmela.