{"id":293231,"date":"2026-08-06T06:17:30","date_gmt":"2026-08-06T04:17:30","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/herrlicher-blick-ueber-wien-moderne-komplett-eingerichtete-2-zimmer-wohnung-im-triiiple-tower-mit-grosser-terrasse-9m%c2%b2-wartet\/"},"modified":"2026-08-09T13:34:30","modified_gmt":"2026-08-09T11:34:30","slug":"herrlicher-blick-ueber-wien-moderne-komplett-eingerichtete-2-zimmer-wohnung-im-triiiple-tower-mit-grosser-terrasse-9m%c2%b2-wartet","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/herrlicher-blick-ueber-wien-moderne-komplett-eingerichtete-2-zimmer-wohnung-im-triiiple-tower-mit-grosser-terrasse-9m%c2%b2-wartet\/","title":{"rendered":"Herrlicher Blick \u00fcber Wien! &#8211; Moderne, komplett eingerichtete 2-Zimmer Wohnung im Triiiple Tower mit gro\u00dfer Terrasse 9m\u00b2 wartet!"},"content":{"rendered":"<p>Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung mit herrlichem Fernblick, perfekt eingerichtet, wo Sie nur noch Ihren Koffer packen m\u00fcssen und einziehen k\u00f6nnen?<\/p>\n<p>Diese 2-Zimmer Neubau-Wohnung im 25. Stock mit einer ca. 10m\u00b2 gro\u00dfen Terrasse eignet sich perfekt f\u00fcr P\u00e4rchen als auch f\u00fcr Singles, die eine zentrale Lage mit U-Bahnanbindung sowie die N\u00e4he zum gr\u00fcnen Prater sch\u00e4tzen. Gro\u00dfz\u00fcgige Raumh\u00f6hen und gro\u00dfe Fensterelemente sorgen f\u00fcr ein angenehmes und helles Wohngef\u00fchl. Ein gro\u00dfer Pool am Dach bietet Entspannung pur.<br \/>\nAuf ca. 50m\u00b2 Wohnfl\u00e4che mit 2 Zimmer, sowie Bad mit Dusche, WC und ein Vorraum k\u00f6nnen Sie sich ein sch\u00f6nes Zuhause einrichten. Die Wohnung ist vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert, selbst neue Kocht\u00f6pfe und Geschirr in der K\u00fcche sind vorhanden.<\/p>\n<p>Aufteilung:<br \/>\n&#8211; Gro\u00dfe Wohn\/Ess-K\u00fcche mit Zugang zum ca. 9m\u00b2 gro\u00dfen nordwestseitig ausgelegten \u00a0\u00a0Balkon (freier Ausblick Richtung Zentrum und Kahlenberg).<br \/>\n&#8211; 1 Schlafzimmer mit T\u00fcre zum Balkon<br \/>\n&#8211; 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC<br \/>\n&#8211; 1 zentraler Vorraum<br \/>\n&#8211; 1 Abstellraum<br \/>\nDie Wohnr\u00e4ume sind mit Parkettb\u00f6den in Eiche ausgestattet, das Bad und WC sind mit stilvollen Fliesen ausgelegt.<br \/>\nKabel\/Sat Anschluss ist im Vorraum vorhanden. Es gibt auch eine Video-Gegensprechanlage.<br \/>\nHeizung: Fu\u00dfbodenheizung \u2013 auf Grund des geringen Energiebedarfs (HWB 23,8) muss selbst in den Wintermonaten fast nicht geheizt werden.<br \/>\nEin ca. 2,5 m\u00b2 gro\u00dfes, der Wohnung zugeordnetes Abstellabteil ist ebenso im 25. Stock vorhanden<\/p>\n<p><strong>Die Highlights des Triiiple Tower<\/strong>s:<\/p>\n<p>Triiiple-Gemeinschaftsfl\u00e4chen in Form einer Eventk\u00fcche, Party &#038; Barbecue Lounge, Sport- und Spielpl\u00e4tzen<\/p>\n<ul>\n<li>Salon mit Bibliothek<\/li>\n<li>Gro\u00dfer Fahrradraum<\/li>\n<li>liebevoll gestaltete, park\u00e4hnliche Freifl\u00e4chen<\/li>\n<li>Gemeinschaftsterrasse und Rooftop Pool mit 360-Grad-Ausblick \u00fcber die Stadt<\/li>\n<li>exklusiver Concierge Service<\/li>\n<li>Triiiple Plaza mit Nahversorgung und Gastronomie<\/li>\n<\/ul>\n<p>\nTriiiple steht f\u00fcr Nachhaltigkeit und \u00d6kologie! Die Geb\u00e4ude werden mittels Flusswassers aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gek\u00fchlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Aussto\u00df beheizt und gek\u00fchlt und eine 100 % \u00f6kologische W\u00e4rme- und K\u00e4lteversorgung sichergestellt.<\/p>\n<p>Gesamtmiete inkl. BK und Ust: \u20ac1.780,-<br \/>\nKaution: \u20ac6000,-<br \/>\nMaklerprovision: die Maklerprovision wird seitens Vermieter bezahlt<br \/>\nMietdauer: 38-60 Monate befristet mit Verl\u00e4ngerungsoption<br \/>\nDie Wohnung kann ab sofort bezogen werden.<br \/>\nF\u00fcr Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr DI(FH) Schuster unter 0676\/ 379 17 38 gerne zur Verf\u00fcgung.<br \/>\nRechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklert\u00e4tigkeit hin. N\u00e4here Ausk\u00fcnfte auf Anfrage gerne.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Aussto&#xDF; beheizt und gek&#xFC;hlt und eine 100 % &#xF6;kologische W&#xE4;rme- und K&#xE4;lteversorgung sichergestellt.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nGesamtmiete inkl. BK und Ust: &#x20AC;1.780,-&lt;br \/&gt;\nKaution: &#x20AC;6000,-&lt;br \/&gt;\nMaklerprovision: die Maklerprovision wird seitens Vermieter bezahlt&lt;br \/&gt;\nMietdauer: 38-60 Monate befristet mit Verl&#xE4;ngerungsoption&lt;br \/&gt;\nDie Wohnung kann ab sofort bezogen werden.&lt;br \/&gt;\nF&#xFC;r Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr DI(FH) Schuster unter 0676\/ 379 17 38 gerne zur Verf&#xFC;gung.&lt;br \/&gt;\nRechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklert&#xE4;tigkeit hin. N&#xE4;here Ausk&#xFC;nfte auf Anfrage gerne.&lt;br \/&gt;\n&#xA0;&lt;br \/&gt;\nGerne unterst&amp;uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. N&amp;auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Balkon<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-08-06T11:20:06<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2059242<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>3<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-07-05T07:26:33<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2052291<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>1<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-07-05T07:26:33<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2052289<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" 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