{"id":291690,"date":"2026-05-27T04:55:56","date_gmt":"2026-05-27T02:55:56","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/barrierefreie-3-zimmer-traumwohnung-mit-balkon-und-garagenplaetzen-im-komponistenviertel\/"},"modified":"2026-08-06T15:18:56","modified_gmt":"2026-08-06T13:18:56","slug":"barrierefreie-3-zimmer-traumwohnung-mit-balkon-und-garagenplaetzen-im-komponistenviertel","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/barrierefreie-3-zimmer-traumwohnung-mit-balkon-und-garagenplaetzen-im-komponistenviertel\/","title":{"rendered":"Barrierefreie 3-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon und Garagenpl\u00e4tzen im Komponistenviertel"},"content":{"rendered":"<p>Zum Verkauf wegen \u00dcbersiedelung der Eigent\u00fcmer gelangt als seltene Gelegenheit diese helle und intelligent geschnittene Wohnung im 1. Liftstock in einer erst im Jahre 2021 errichteten top-gepflegten und modernen Wohnanlage im beliebten &#8220;Komponistenviertel&#8221; der lebenswerten Donaustadt Tulln.<br \/>\nHier trifft modernster technischer Standard (kontrollierte Wohnrauml\u00fcftung, Photovoltaikanlage, 2 E-Tankstellen direkt vor dem Haus, etc.) auf intelligenten und zukunftsgerichteten Komfort (von der Garage absolut barrierefrei in die Wohnung) in einer verkehrsberuhigten Wohngegend im Naturparadies zwischen Wienerwald und Donau.<br \/>\nVom ger\u00e4umigen Eingangsbereich aus gelangen Sie entlang des Gangs einerseits in die beiden Zimmer, die je nach Belieben als Schlafzimmer, Homeoffice\/B\u00fcro und\/oder Kinderzimmer genutzt werden k\u00f6nnen. Gegen\u00fcber befinden sich das separate WC, das Badezimmer mit Walk-In-Dusche, sowie ein ger\u00e4umiger Abstellraum. Sodann er\u00f6ffnet sich Ihnen der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn-\/Ess- und K\u00fcchenbereich mit ca. 28 m\u00b2 mit Ausgang zum Balkon (ca. 9 m\u00b2). Die moderne und mit Markenger\u00e4ten vollausgestattete Ma\u00df-K\u00fcche im Kolonialstil wird allen Anforderungen gerecht, wurde erst vor ca. zwei Jahren neu etabliert (KP war ca. EUR 28t) und ist im Kaufpreis inkludiert.<br \/>\nModernstem Standard entsprechen nat\u00fcrlich auch die dreifach verglasten Fenster, die durchwegs mit Au\u00dfen-Raffstores und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Ebenso wie die Materialien der B\u00f6den, wo hochqualitatives Echtholzparkett (Buche) bzw. hochwertige Fliesen in den Nassr\u00e4umen verlegt wurden.<br \/>\nIm Kaufpreis inkludiert sind zudem zwei (!) Stellpl\u00e4tze in der Tiefgarage und selbstverst\u00e4ndlich auch ein ger\u00e4umiges Kellerabteil (ca. 5 m\u00b2)\u00a0 Zu Ihrer Verf\u00fcgung stehen auch ein Trockenraum, sowie ein ger\u00e4umiger Fahrradabstellbereich zur Lagerung auch von Kinderw\u00e4gen, Rodeln, etc\u2026<br \/>\nDie Energieversorgung f\u00fcr Warmwasser und die Fu\u00dfbodenheizung erfolgt \u00fcber eine PV-Anlage.\u00a0<\/p>\n<p>Tulln mit einer Einwohnerzahl von ca. 15.000 verspr\u00fcht den Charme einer Kleinstadt, verf\u00fcgt jedoch in jeder Beziehung \u00fcber die Infrastruktur einer Gro\u00dfstadt.<br \/>\nDies betrifft einerseits die zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Kinderg\u00e4rten und Schulen, die zum Teil auch fu\u00dfl\u00e4ufig in wenigen Minuten erreichbar sind.<br \/>\nZudem runden auch umfangreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gastronomiebetriebe, viele weitere Gesch\u00e4fte, Banken, Restaurants und Lokale, usw. das attraktive Gesamtpaket ab.<br \/>\nNur wenige Autominuten in Richtung des angrenzenden Orts Langenrohr entfernt liegen das Messegel\u00e4nde\/Messe Tulln und der Gewerbepark an der Europastra\u00dfe mit M\u00f6belh\u00e4usern, Baum\u00e4rkten, Autosalon, Drogeriem\u00e4rkten etc.<br \/>\nHerausragend ist zudem die Verkehrsanbindung, die es Ihnen erm\u00f6glicht, Wien (zB Franz-Josefs-Bahnhof) in ca. 30 Minuten sowohl mit der S-Bahn, als auch mit dem KFZ (S5, A22) zu erreichen.\u00a0<br \/>\nDie Lage direkt an der Donau (Donaul\u00e4nde, Treppelweg) im an den Wienerwald angrenzenden Tullnerfeld er\u00f6ffnet Ihnen unmittelbaren Zugang zur Natur und unz\u00e4hligen Freizeit-, Sport- und Erholungsm\u00f6glichkeiten. Zahlreiche Veranstaltungen, u.a. auf der \u201eDonaub\u00fchne\u201c lassen auch f\u00fcr kulturell Interessierte keine W\u00fcnsche offen und sorgen f\u00fcr Ihre Unterhaltung.<br \/>\nDie Betriebskosten inkl. der R\u00fccklagen belaufen sich auf ca. \u20ac328,- monatlich.<\/p>\n<p>Hinweise:<br \/>\n&#8211; S\u00e4mtliche Angaben zur Liegenschaft basieren auf Informationen vom Abgeber und\/oder Dritten und sind ohne somit Gew\u00e4hr.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zum Verkauf wegen \u00dcbersiedelung der Eigent\u00fcmer gelangt als seltene Gelegenheit diese helle und intelligent&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":291691,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2132],"property_status":[2124],"property_feature":[2127,2140,2134,2120,2121,2133,2119,2122,2117],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2114],"property_city":[2316],"property_area":[],"class_list":["post-291690","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-zu-verkaufen","property_feature-abstellraum","property_feature-barrierefrei","property_feature-kabelsat-tv","property_feature-keller","property_feature-neubau","property_feature-personenaufzug","property_feature-teilmoebliert","property_feature-vollerschlossen","property_feature-wg-geeignet","property_country-oesterreich","property_state-niederoesterreich","property_city-tulln-an-der-donau"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100168224"],"_openimmo_obid":["O2100168224"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["291691"],"_alp_processed":["1786022336"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["3430 Tulln an der Donau"],"fave_property_zip":["3430"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.3294066"],"_immonex_lng":["16.068768"],"houzez_geolocation_lat":["48.3294066"],"houzez_geolocation_long":["16.068768"],"fave_property_location":["48.3294066,16.068768"],"fave_property_price":["449000"],"fave_property_size":["76"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["2021"],"fave_property_id":["O2100168224"],"_fave_property_id":["O2100168224"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:120:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix_delta.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786022337;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-06\";s:4:\"time\";s:8:\"15:18:57\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:26:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"6\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"Tulln\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:18:\"Tulln an der Donau\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. Betriebs-\/Nebenkosten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"328&nbsp;\u20ac\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"328&nbsp;\u20ac\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:40:\"Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"328&nbsp;\u20ac\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:39:\"3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Wohnfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"ca. 76&nbsp;m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"ca. 76&nbsp;m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Separate WCs\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Balkone\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Balkonfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"ca. 9&nbsp;m\u00b2\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Anzahl Stellpl\u00e4tze\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"2\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Kellerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"ca. 5&nbsp;m\u00b2\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Parkett\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Badausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:6:\"Dusche\";}i:17;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"K\u00fcche\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"komplett\";}i:18;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:6:\"Garage\";}i:19;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"Fenster-Material\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Kunststoff\/Alu\";}i:20;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"T\u00fcren\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Holz\";}i:21;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Waschmaschinenanschluss\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:2:\"ja\";}i:22;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Separates WC\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:23;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"neuwertig\";}i:24;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}i:25;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Zielgruppe\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:29:\"Singles, Paare, Kleinfamilien\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:5:{s:26:\"Energieausweis g\u00fcltig bis\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:41:\"zustand_angaben->energiepass->gueltig_bis\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:10:\"14.05.2028\";s:19:\"value_before_filter\";s:10:\"14.05.2028\";}s:8:\"HWB-Wert\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:37:\"zustand_angaben->energiepass->hwbwert\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:22:\"33,70&nbsp;kWh\/(m\u00b2*a)\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"33.7\";}s:10:\"HWB-Klasse\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:39:\"zustand_angaben->energiepass->hwbklasse\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:1:\"B\";s:19:\"value_before_filter\";s:1:\"B\";}s:9:\"fGEE-Wert\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->fgeewert\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:4:\"0,60\";s:19:\"value_before_filter\";s:3:\"0.6\";}s:11:\"fGEE-Klasse\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:40:\"zustand_angaben->energiepass->fgeeklasse\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:2:\"A+\";s:19:\"value_before_filter\";s:2:\"A+\";}}"],"_wpml_media_duplicate":["0"],"_wpml_media_featured":["0"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"1\" GEWERBE=\"0\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"1\" MIETE_PACHT=\"0\"\/>\n<objektart>\n<wohnung\/>\n<\/objektart>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>3430<\/plz>\n<ort>Tulln an der Donau<\/ort>\n<bundesland>Nieder&#xF6;sterreich<\/bundesland>\n<land iso_land=\"AUT\"\/>\n<etage>1<\/etage>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Top\">6<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Lage\">Tulln an der Donau<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Bezirk\">Tulln<\/user_defined_simplefield>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>info@immo.express<\/email_zentrale>\n<email_direkt>w.kalinka@immo.express<\/email_direkt>\n<tel_zentrale>+43 650 490 95 92<\/tel_zentrale>\n<tel_fax>+43 (1) 688 02 74<\/tel_fax>\n<tel_handy>+43 676 64 64 859<\/tel_handy>\n<name>Kalinka<\/name>\n<vorname>Wolfgang<\/vorname>\n<titel\/>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>Immoexpress KG<\/firma>\n<zusatzfeld>M01095421<\/zusatzfeld>\n<strasse>H&#xE4;mmerlegasse<\/strasse>\n<hausnummer>4<\/hausnummer>\n<plz>1100<\/plz>\n<ort>Wien<\/ort>\n<land iso_land=\"AUT\"\/>\n<email_feedback>api_e836d813fd184325132fca8edcdfb40e-B01095421205-2100168224@openimmo-feedback.immoz.net<\/email_feedback>\n<url>http:\/\/www.immo.express<\/url>\n<adressfreigabe>1<\/adressfreigabe>\n<personennummer>B01095421205<\/personennummer>\n<foto location=\"REMOTE\">\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/users\/466-B01095421205-1720183723.jpg<\/pfad><\/daten>\n<\/foto>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<kaufpreis>449000<\/kaufpreis>\n<nebenkosten>328<\/nebenkosten>\n<betriebskostennetto betriebskostenust=\"0\">328<\/betriebskostennetto>\n<monatlichekostennetto monatlichekostenust=\"0\">328<\/monatlichekostennetto>\n<monatlichekostenbrutto>328<\/monatlichekostenbrutto>\n<sonstigekostennetto sonstigekostenust=\"0\">0<\/sonstigekostennetto>\n<preis_zeiteinheit zeiteinheit=\"MONAT\"\/>\n<aussen_courtage>3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis<\/aussen_courtage>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<freitext_preis\/>\n<\/preise>\n<flaechen>\n<wohnflaeche>76<\/wohnflaeche>\n<gesamtflaeche>76<\/gesamtflaeche>\n<anzahl_zimmer>3<\/anzahl_zimmer>\n<anzahl_badezimmer>1<\/anzahl_badezimmer>\n<anzahl_sep_wc>1<\/anzahl_sep_wc>\n<anzahl_balkone>1<\/anzahl_balkone>\n<balkon_terrasse_flaeche>9<\/balkon_terrasse_flaeche>\n<kellerflaeche>5<\/kellerflaeche>\n<anzahl_stellplaetze>2<\/anzahl_stellplaetze>\n<user_defined_simplefield feldname=\"balkon_flaeche\">9<\/user_defined_simplefield>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<wg_geeignet>1<\/wg_geeignet>\n<bad DUSCHE=\"1\"\/>\n<kueche EBK=\"1\"\/>\n<boden PARKETT=\"1\"\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl PERSONEN=\"1\"\/>\n<stellplatzart GARAGE=\"1\"\/>\n<moebliert moeb=\"TEIL\"\/>\n<kabel_sat_tv>1<\/kabel_sat_tv>\n<barrierefrei>1<\/barrierefrei>\n<unterkellert keller=\"JA\"\/>\n<abstellraum>1<\/abstellraum>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Waschmaschinenanschluss\">1<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"WC\">1<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Fenster\">Kunststoff\/Alu<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Fenster_Bemerkung\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Tueren\">Holz<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Tueren_Bemerkung\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Autoabstellplatz\">Garage<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Kueche\">komplett<\/user_defined_simplefield>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>2021<\/baujahr>\n<zustand zustand_art=\"NEUWERTIG\"\/>\n<alter alter_attr=\"NEUBAU\"\/>\n<erschliessung erschl_attr=\"VOLLERSCHLOSSEN\"\/>\n<energiepass>\n<gueltig_bis>14.05.2028<\/gueltig_bis>\n<mitwarmwasser>0<\/mitwarmwasser>\n<hwbwert>33.7<\/hwbwert>\n<hwbklasse>B<\/hwbklasse>\n<fgeewert>0.6<\/fgeewert>\n<fgeeklasse>A+<\/fgeeklasse>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<infrastruktur>\n<ausblick\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Laermbelastung\">geringe L&#xE4;rmbelastung<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Verkehrsanbindung\">&#xD6;ffentliche Verkehrsmittel:  2 Min. zu Fu&#xDF;<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Einkaufen\">Einkaufen:   vor dem Haus<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Schule\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Kindergarten\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Arzt\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Sonstiges\"\/>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Barrierefreie 3-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon und Garagenpl&#xE4;tzen im Komponistenviertel<\/objekttitel>\n<lage\/>\n<ausstatt_beschr\/>\n<objektbeschreibung>Zum Verkauf wegen &#xDC;bersiedelung der Eigent&#xFC;mer gelangt als seltene Gelegenheit diese helle und intelligent geschnittene Wohnung im 1. Liftstock in einer erst im Jahre 2021 errichteten top-gepflegten und modernen Wohnanlage im beliebten \"Komponistenviertel\" der lebenswerten Donaustadt Tulln.&lt;br \/&gt;\nHier trifft modernster technischer Standard (kontrollierte Wohnrauml&#xFC;ftung, Photovoltaikanlage, 2 E-Tankstellen direkt vor dem Haus, etc.) auf intelligenten und zukunftsgerichteten Komfort (von der Garage absolut barrierefrei in die Wohnung) in einer verkehrsberuhigten Wohngegend im Naturparadies zwischen Wienerwald und Donau.&lt;br \/&gt;\nVom ger&#xE4;umigen Eingangsbereich aus gelangen Sie entlang des Gangs einerseits in die beiden Zimmer, die je nach Belieben als Schlafzimmer, Homeoffice\/B&#xFC;ro und\/oder Kinderzimmer genutzt werden k&#xF6;nnen. Gegen&#xFC;ber befinden sich das separate WC, das Badezimmer mit Walk-In-Dusche, sowie ein ger&#xE4;umiger Abstellraum. Sodann er&#xF6;ffnet sich Ihnen der gro&#xDF;z&#xFC;gige Wohn-\/Ess- und K&#xFC;chenbereich mit ca. 28 m&#xB2; mit Ausgang zum Balkon (ca. 9 m&#xB2;). Die moderne und mit Markenger&#xE4;ten vollausgestattete Ma&#xDF;-K&#xFC;che im Kolonialstil wird allen Anforderungen gerecht, wurde erst vor ca. zwei Jahren neu etabliert (KP war ca. EUR 28t) und ist im Kaufpreis inkludiert.&lt;br \/&gt;\nModernstem Standard entsprechen nat&#xFC;rlich auch die dreifach verglasten Fenster, die durchwegs mit Au&#xDF;en-Raffstores und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Ebenso wie die Materialien der B&#xF6;den, wo hochqualitatives Echtholzparkett (Buche) bzw. hochwertige Fliesen in den Nassr&#xE4;umen verlegt wurden.&lt;br \/&gt;\nIm Kaufpreis inkludiert sind zudem zwei (!) Stellpl&#xE4;tze in der Tiefgarage und selbstverst&#xE4;ndlich auch ein ger&#xE4;umiges Kellerabteil (ca. 5 m&#xB2;)&#xA0; Zu Ihrer Verf&#xFC;gung stehen auch ein Trockenraum, sowie ein ger&#xE4;umiger Fahrradabstellbereich zur Lagerung auch von Kinderw&#xE4;gen, Rodeln, etc&#x2026;&lt;br \/&gt;\nDie Energieversorgung f&#xFC;r Warmwasser und die Fu&#xDF;bodenheizung erfolgt &#xFC;ber eine PV-Anlage.&#xA0;&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nTulln mit einer Einwohnerzahl von ca. 15.000 verspr&#xFC;ht den Charme einer Kleinstadt, verf&#xFC;gt jedoch in jeder Beziehung &#xFC;ber die Infrastruktur einer Gro&#xDF;stadt.&lt;br \/&gt;\nDies betrifft einerseits die zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Kinderg&#xE4;rten und Schulen, die zum Teil auch fu&#xDF;l&#xE4;ufig in wenigen Minuten erreichbar sind.&lt;br \/&gt;\nZudem runden auch umfangreiche Einkaufsm&#xF6;glichkeiten und Gastronomiebetriebe, viele weitere Gesch&#xE4;fte, Banken, Restaurants und Lokale, usw. das attraktive Gesamtpaket ab.&lt;br \/&gt;\nNur wenige Autominuten in Richtung des angrenzenden Orts Langenrohr entfernt liegen das Messegel&#xE4;nde\/Messe Tulln und der Gewerbepark an der Europastra&#xDF;e mit M&#xF6;belh&#xE4;usern, Baum&#xE4;rkten, Autosalon, Drogeriem&#xE4;rkten etc.&lt;br \/&gt;\nHerausragend ist zudem die Verkehrsanbindung, die es Ihnen erm&#xF6;glicht, Wien (zB Franz-Josefs-Bahnhof) in ca. 30 Minuten sowohl mit der S-Bahn, als auch mit dem KFZ (S5, A22) zu erreichen.&#xA0;&lt;br \/&gt;\nDie Lage direkt an der Donau (Donaul&#xE4;nde, Treppelweg) im an den Wienerwald angrenzenden Tullnerfeld er&#xF6;ffnet Ihnen unmittelbaren Zugang zur Natur und unz&#xE4;hligen Freizeit-, Sport- und Erholungsm&#xF6;glichkeiten. Zahlreiche Veranstaltungen, u.a. auf der &#x201E;Donaub&#xFC;hne&#x201C; lassen auch f&#xFC;r kulturell Interessierte keine W&#xFC;nsche offen und sorgen f&#xFC;r Ihre Unterhaltung.&lt;br \/&gt;\nDie Betriebskosten inkl. der R&#xFC;cklagen belaufen sich auf ca. &#x20AC;328,- monatlich.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nHinweise:&lt;br \/&gt;\n- S&#xE4;mtliche Angaben zur Liegenschaft basieren auf Informationen vom Abgeber und\/oder Dritten und sind ohne somit Gew&#xE4;hr.&#xA0;&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\n&#xA0;&lt;br \/&gt;\nGerne unterst&amp;uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. N&amp;auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Wohn(t)raum mit Flair<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:22<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033395<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Wohnen<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:49<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033405<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Nagelneue Traumk&#xFC;che<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:59<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033409<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Blick gang Richtung Wohnzimmer<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:11<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033412<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Blick Richtung Eingangsbereich<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:51<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033406<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Schlafzimmer Ansicht 1a<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:29<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033417<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Zimmer\/B&#xFC;ro Ansicht 1a<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:34<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033419<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Badezimmer mit Walk-In-Dusche barrierefrei<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:43:28<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033423<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Eingangsbereich Richtung Gang<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:21<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033414<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Schlafzimmer Ansicht 1b<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:26<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033416<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Schlafzimmer Ansicht 1c<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:23<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033415<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Zimmer\/B&#xFC;ro Ansicht 1b<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:36<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033420<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Vorraum Richtung Eingangst&#xFC;re<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:13<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033413<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Vollausgestattete K&#xFC;che im Landhausstil<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:41<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033402<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>9m&#xB2; Balkon zum Wohlf&#xFC;hlen<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:02<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033410<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>WC mit Handwaschbecken<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:31<\/check><daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033418<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Bad Richtung Vorraum<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:56<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033408<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Walk-In-Dusche<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:54<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033407<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Weitere Perspektive Wohnraum Richtung K&#xFC;che<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:46<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033404<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Kitchen de luxe :-)<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:43<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033403<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Haubengerichte vorprogrammiert<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:38<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033401<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Blick von K&#xFC;che Richtung Balkon<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:36<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033400<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_8671<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:05<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033411<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Zwei E-Tankspots direkt vor dem Haus<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:31<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033398<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Ruhige Wohnsiedlung im Komponistenviertel<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:25<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033396<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lediglich Anrainerverkehr in ruhiger Wohngegend<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:28<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033397<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Barrierefrei<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:18:33<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033399<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Gro&#xDF;z&#xFC;gige Garagenpl&#xE4;tze<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:41<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033422<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Gro&#xDF;z&#xFC;giges Kellerabteil inklusive<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-04-10T13:19:39<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2033421<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033395\" breite=\"1512\" hoehe=\"850\">2026-04-10 13:18:22<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033405\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:49<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033409\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:59<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033412\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:11<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033406\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:51<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033417\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:29<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033419\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:34<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033423\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:43:28<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033414\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:21<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033416\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:26<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033415\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:23<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033420\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:36<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033413\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:13<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033402\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:41<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033410\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:02<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033418\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:31<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033408\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:56<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033407\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:54<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033404\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:46<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033403\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:43<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033401\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:38<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033400\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:36<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033411\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:05<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033398\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:31<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033396\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:25<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033397\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:28<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033399\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:18:33<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033422\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:41<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2033421\" breite=\"1920\" hoehe=\"1080\">2026-04-10 13:19:39<\/user_defined_simplefield>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>0<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Zielgruppe\">Singles, Paare, Kleinfamilien<\/user_defined_simplefield>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>O2100168224<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>O2100168224<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>O2100168224<\/openimmo_obid>\n<stand_vom>2026-05-27<\/stand_vom>\n<user_defined_simplefield feldname=\"eigene_objektbezeichnung\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"add_date\">2026-04-10 18:19:11<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"mod_date\">2026-05-27 14:44:29<\/user_defined_simplefield>\n<\/verwaltung_techn>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"fave_property_images":["291691","291692","291693","291694","291695","291696","291697","291698","291699","291700","291701","291702","291703","291704","291705","291706","291707","291708","291709","291710","291711","291712","291713","291714","291715","291716","291717","291718","291719"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["291691"],"fave_agents":["279342"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:4:\" \u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"houzez_total_property_views":["31"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"08-06-2026\";i:5;s:10:\"08-07-2026\";i:9;s:10:\"08-10-2026\";i:17;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-10 21:13:00"],"_wpml_word_count":["694"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/291690","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/291690\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":294728,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/291690\/revisions\/294728"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/291691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=291690"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=291690"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=291690"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=291690"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=291690"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=291690"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=291690"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=291690"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=291690"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}