{"id":291322,"date":"2026-02-28T04:34:18","date_gmt":"2026-02-28T02:34:18","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/verkauft-zwei-neue-wohnhaeuser-fuer-grossfamilie-als-anlage-oder-zum-vermieten\/"},"modified":"2026-08-06T14:54:18","modified_gmt":"2026-08-06T12:54:18","slug":"verkauft-zwei-neue-wohnhaeuser-fuer-grossfamilie-als-anlage-oder-zum-vermieten","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/verkauft-zwei-neue-wohnhaeuser-fuer-grossfamilie-als-anlage-oder-zum-vermieten\/","title":{"rendered":"Verkauft! Zwei neue Wohnh\u00e4user f\u00fcr Gro\u00dffamilie als Anlage oder zum Vermieten.\u00a0"},"content":{"rendered":"

Objektbeschreibung
Neue H\u00e4user auf gro\u00dfem Grundst\u00fcck mit Fertigstellungsarbeiten in der Gemeinde \u00d6dlitz (Berndorf).
2 Wohnh\u00e4user als Anlage zum Vermieten oder f\u00fcr Gro\u00dffamilie.\u00a0<\/strong><\/strong><\/p>\n

Die beiden H\u00e4user wurden neu und in Ziegel Massivbauweise auf einem 2189m\u00b2 gro\u00dfem Grundst\u00fcck errichtet.
_________________________________________________________________________<\/p>\n

Haus 1 EFH in m\u00b2:<\/strong>\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0EG 59,23m\u00b2 \u00a0OG 52,57m\u00b2\u00a0<\/strong> insgesamt: 111,80m\u00b2\u00a0
Dieses Haus befindet sich im Belagsfertigen\u00a0Zustand.\u00a0
Beheizung: Luftw\u00e4rmepumpe<\/p>\n

_________________________________________________________________________
Haus 2 Bungalow in m\u00b2:<\/strong>\u00a0<\/strong>EG 109,84m\u00b2
Dieser Bungalow \u00a0befindet sich im Rohbau\u00a0Zustand-Au\u00dfen fertig..
Beheizung gibt es noch keine.<\/p>\n

Kaufpreis f\u00fcr die gesamte Liegenschaft samt beiden H\u00e4usern \u20ac 648.000.-<\/strong>
Weitere Informationen gerne telefonisch!<\/strong><\/p>\n

Kaufnebenkosten:<\/strong>
– Grunderwerbssteuer 3,5 %
– Eintragungsgeb\u00fchr 1,1 %
– Vertragserrichtung 1 % zzgl. 20% USt. zzgl. notarielle Beglaubigung und Barauslagen.
– Provision 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen steht Ihnen Herr J\u00fcrgen Nicolussi
unter 0664\/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verf\u00fcgung.
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ObjektbeschreibungNeue H\u00e4user auf gro\u00dfem Grundst\u00fcck mit Fertigstellungsarbeiten in der Gemeinde \u00d6dlitz 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Zwei neue Wohnhäuser für Großfamilie als Anlage oder zum Vermieten. <\/objekttitel>\n\n\nObjektbeschreibung<br \/>Neue Häuser auf großem Grundstück mit Fertigstellungsarbeiten in der Gemeinde Ödlitz (Berndorf).<br \/><strong><strong>2 Wohnhäuser als Anlage zum Vermieten oder für Großfamilie. <\/strong><\/strong><br \/><br \/>Die beiden Häuser wurden neu und in Ziegel Massivbauweise auf einem 2189m² großem Grundstück errichtet.<br \/>_________________________________________________________________________<br \/><br \/><strong>Haus 1 EFH in m²:<\/strong><strong> <\/strong>  EG 59,23m²  OG 52,57m²<strong> <\/strong> insgesamt: 111,80m² <br \/>Dieses Haus befindet sich im Belagsfertigen Zustand. <br \/>Beheizung: Luftwärmepumpe<br \/><br \/>_________________________________________________________________________<br \/><strong>Haus 2 Bungalow in m²:<\/strong><strong> <\/strong>EG 109,84m²<br \/>Dieser Bungalow  befindet sich im Rohbau Zustand-Außen fertig..<br \/>Beheizung gibt es noch keine.<br \/><br \/><strong>Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft samt beiden Häusern € 648.000.-<\/strong><br \/><strong>Weitere Informationen gerne telefonisch!<\/strong><br \/><br \/><strong>Kaufnebenkosten:<\/strong><br \/>- Grunderwerbssteuer 3,5 %<br \/>- Eintragungsgebühr 1,1 %<br \/>- Vertragserrichtung 1 % zzgl. 20% USt. zzgl. notarielle Beglaubigung und Barauslagen.<br \/>- Provision 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis<br \/><br \/>Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi<br \/>unter 0664\/1436 999<br \/>oder per Mail: j.nicolussi@immo.express<br \/>zur Verfügung.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n\n\nAnsicht,,<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-02-12T08:06:24<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2020336<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHäuser<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-02-12T08:06:23<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2020335<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAussicht<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-02-12T08:06:24<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2020337<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEFH<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-02-12T08:06:23<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2020334<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEFH Wohnbereich<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-02-12T08:06:23<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2020332<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEFH 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