{"id":290885,"date":"2026-03-18T04:09:56","date_gmt":"2026-03-18T02:09:56","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/gasthof-mit-25-gaestezimmern-und-grossem-garten-in-wiener-neustadt\/"},"modified":"2026-08-06T14:41:56","modified_gmt":"2026-08-06T12:41:56","slug":"gasthof-mit-25-gaestezimmern-und-grossem-garten-in-wiener-neustadt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/gasthof-mit-25-gaestezimmern-und-grossem-garten-in-wiener-neustadt\/","title":{"rendered":"Gasthof mit 25 G\u00e4stezimmern und gro\u00dfem Garten in Wiener Neustadt"},"content":{"rendered":"<p>Die G\u00e4stezimmer sind noch in Betrieb, die Gastronomie kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.\u00a0<br \/>Neben den aufrechten Bewilligungen sind alle daf\u00fcr notwendigen R\u00e4ume und Einrichtungen vorhanden.<br \/>Die Widmung ist Bau &#8211; Sondergebiet &#8211; Gastronomie.<br \/>Eine Gastrok\u00fcche mit Maschinen und Ger\u00e4ten, K\u00fchlr\u00e4ume, Gastraum mit Einrichtung, Speiseraum inkl. Einrichtung, Kellerr\u00e4ume, sch\u00f6ner Garten und 25 G\u00e4stezimmer runden das Gastroangebot ab.<br \/>In den letzten Jahren wurde immer wieder umgebaut und renoviert, sodass das Objekt in einem guten Zustand ist.<br \/>Die Heizungsanlage wurde bereits auf Holzpellets und W\u00e4rmepumpe umgestellt.<br \/>Die Fenster sind ebenfalls neu und das Haus ist gut isoliert.<br \/>Die Lage ist ideal, an der Ecke Fischauergasse und Dr. Eckenergasse im Westen der Stadt.<\/p>\n<p>Kaufpreis (Verhandlungsbasis) Euro\u00a0 1 950 000.-<br \/>Grunderwerbssteuer\u00a0 3,5 %<br \/>Eintragungsgeb\u00fchr\u00a0 1,1 %<br \/>Kaufvertragskosten<br \/>Maklerprovision\u00a0 3 % zuz\u00fcgl. 20% Ust.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die G\u00e4stezimmer sind noch in Betrieb, die Gastronomie kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. 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Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. 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