{"id":290359,"date":"2025-05-12T03:35:47","date_gmt":"2025-05-12T01:35:47","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/verkauft-grosszuegiges-grundstueck-in-sollenau\/"},"modified":"2026-08-06T14:31:47","modified_gmt":"2026-08-06T12:31:47","slug":"verkauft-grosszuegiges-grundstueck-in-sollenau","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/verkauft-grosszuegiges-grundstueck-in-sollenau\/","title":{"rendered":"Verkauft! Gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck in Sollenau"},"content":{"rendered":"

Verkauft wird ein gro\u00dfz\u00fcgiges Bautr\u00e4gergrundst\u00fcck in Sollenau.<\/p>\n

Auf dem S\u00fcd-West Grundst\u00fcck befinden sich zwei kleine H\u00e4uschen, die durchaus auch das Potential zur Sanierung bzw. Vergr\u00f6\u00dferung haben.<\/p>\n

Bauland Wohngebiet mit einer maximalen Bebauung von 45%.
Bauklasse I+II Geb\u00e4udeh\u00f6he 8 Meter
Die Auf- und Anschlusskosten sind bereits bezahlt.
Es gilt die N\u00d6 Bauordnung. Bauzwang besteht keiner.<\/p>\n

Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe 1375m\u00b2
Verkaufspreis \u20ac 319.000.-<\/p>\n

Lage:<\/p>\n

Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur S\u00fcdautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle m\u00f6glichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof \u00a0ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.\u00a0<\/p>\n

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung:\u00a0Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen steht Ihnen Herr J\u00fcrgen Nicolussi
unter 0664\/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verf\u00fcgung.
\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Großzügiges Grundstück in Sollenau<\/objekttitel>\n\n\nVerkauft wird ein großzügiges Bauträgergrundstück in Sollenau.<br \/><br \/>Auf dem Süd-West Grundstück befinden sich zwei kleine Häuschen, die durchaus auch das Potential zur Sanierung bzw. Vergrößerung haben.<br \/><br \/>Bauland Wohngebiet mit einer maximalen Bebauung von 45%.<br \/>Bauklasse I+II Gebäudehöhe 8 Meter<br \/>Die Auf- und Anschlusskosten sind bereits bezahlt.<br \/>Es gilt die NÖ Bauordnung. Bauzwang besteht keiner.<br \/><br \/>Grundstücksgröße 1375m²<br \/>Verkaufspreis € 319.000.-<br \/><br \/>Lage:<br \/><br \/>Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.<br \/>Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.<br \/>In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.<br \/>Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.<br \/>Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.<br \/>Der Bahnhof  ist nur in wenigen Minuten zu erreichen. <br \/><br \/>Kaufnebenkosten:<br \/>Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis<br \/>Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter<br \/>Provision: 3% zzgl. 20% USt.<br \/><br \/>Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi<br \/>unter 0664\/1436 999<br \/>oder per Mail: j.nicolussi@immo.express<br \/>zur Verfügung.<br \/> <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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