{"id":290328,"date":"2025-04-08T03:32:13","date_gmt":"2025-04-08T01:32:13","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/verkauft-bungalow-am-neufeldersee\/"},"modified":"2026-08-06T14:31:13","modified_gmt":"2026-08-06T12:31:13","slug":"verkauft-bungalow-am-neufeldersee","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/verkauft-bungalow-am-neufeldersee\/","title":{"rendered":"Verkauft! Bungalow am Neufeldersee"},"content":{"rendered":"

Objektbeschreibung<\/p>\n

Das Super\u00e4difikat (Geb\u00e4ude auf fremdem Grund und Boden) befindet sich auf einem optimal geschnittenen 680 m\u00b2 gro\u00dfen Pacht\/Mietgrundst\u00fcck in der Neufelder Seesiedlung in sch\u00f6ner Wohn,- und Ruhelage. Am Ende des Grundst\u00fcckes gibt es einen Zugang zum Neufelder Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 150 Meter).<\/p>\n

Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und innen bisher nicht saniert.
Beheizt wird \u00fcber eine Gaszetralheizung (Therme).<\/p>\n

Das Haus kann ganzj\u00e4hrig bewohnt werden.<\/strong><\/p>\n

RAUMAUFTEILUNG<\/strong><\/p>\n

Auf ca. 100 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che stehen Ihnen ein Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und eine K\u00fcche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verf\u00fcgung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca. 34 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse.<\/p>\n

Im westseitigen Garten k\u00f6nnen Sie insbesondere am Nachmittag sowie am Abend die sonnigen Stunden des Burgenlands genie\u00dfen. Hinter dem Eingangstor befindet sich eine kleine Garage, am hinteren Ende des Gartens steht eine praktische Gartenger\u00e4teh\u00fctte.<\/p>\n

KAUF & MIETINFORMATIONEN<\/strong><\/p>\n

Der Kaufpreis f\u00fcr das Haus\/Super\u00e4difikat betr\u00e4gt EUR 148.000 EUR,-
K\u00e4uferprovision: 3 % des Kaufpreises zuz\u00fcglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgeb\u00fchr: 1,1%
Notarkosten: mit dem Notariat zu kl\u00e4ren, ca. 2%<\/p>\n

Die j\u00e4hrliche Pacht\/Miete f\u00fcr das Grundst\u00fcck betr\u00e4gt derzeit EUR 3.808, – j\u00e4hrlich.<\/p>\n

Betriebskosten f\u00fcr das Grundst\u00fcck: derzeit 28 EUR,-\/ im Monat inkl. Abwassergeb\u00fchren.
\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Bungalow am Neufeldersee<\/objekttitel>\n\n\nObjektbeschreibung<br \/><br \/><br \/>Das Superädifikat (Gebäude auf fremdem Grund und Boden) befindet sich auf einem optimal geschnittenen 680 m² großen Pacht\/Mietgrundstück in der Neufelder Seesiedlung in schöner Wohn,- und Ruhelage. Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Neufelder Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 150 Meter).<br \/><br \/>Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und innen bisher nicht saniert.<br \/>Beheizt wird über eine Gaszetralheizung (Therme).<br \/><br \/><strong>Das Haus kann ganzjährig bewohnt werden.<\/strong><br \/><br \/><br \/><strong>RAUMAUFTEILUNG<\/strong><br \/><br \/>Auf ca. 100 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca. 34 m² große Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse.<br \/><br \/>Im westseitigen Garten können Sie insbesondere am Nachmittag sowie am Abend die sonnigen Stunden des Burgenlands genießen. Hinter dem Eingangstor befindet sich eine kleine Garage, am hinteren Ende des Gartens steht eine praktische Gartengerätehütte.<br \/><br \/><strong>KAUF & MIETINFORMATIONEN<\/strong><br \/><br \/>Der Kaufpreis für das Haus\/Superädifikat beträgt EUR 148.000 EUR,-<br \/>Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.<br \/>Grunderwerbsteuer: 3,5%<br \/>Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%<br \/>Notarkosten: mit dem Notariat zu klären, ca. 2%<br \/><br \/>Die jährliche Pacht\/Miete für das Grundstück beträgt derzeit EUR 3.808, - jährlich.<br \/><br \/>Betriebskosten für das Grundstück: derzeit 28 EUR,-\/ im Monat inkl. Abwassergebühren.<br \/> <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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