{"id":289886,"date":"2025-12-19T03:01:34","date_gmt":"2025-12-19T01:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/gemuetliches-zuhause-in-zentraler-lage-bahnstrasse-16-18-eisenstadt\/"},"modified":"2026-08-09T07:31:34","modified_gmt":"2026-08-09T05:31:34","slug":"gemuetliches-zuhause-in-zentraler-lage-bahnstrasse-16-18-eisenstadt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/gemuetliches-zuhause-in-zentraler-lage-bahnstrasse-16-18-eisenstadt\/","title":{"rendered":"Gem\u00fctliches Zuhause in zentraler Lage &#8211; Bahnstra\u00dfe 16-18, Eisenstadt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n<p>*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express<\/p>\n<p><strong>Die\u00a0Voraussetzungen:<br \/>&#8211;\u00a0Max. 3 Personen (Ohne Ausnahme)<br \/>&#8211;\u00a0Vollzeitbesch\u00e4ftigung\u00a0(Gesamt)\u00a0mindestens\u00a0Netto: 1.800,-\u00a0EUR<br \/>&#8211;\u00a0Letzte\u00a03\u00a0Monate\u00a0Lohnzettel\/Gehaltszettel in \u00d6sterreich<br \/>&#8211; Mietbeginn: ab sofort, Nach vereinbarung<br \/>&#8211;\u00a0Mietdauer:\u00a03,5\u00a0Jahre\u00a0oder\u00a05\u00a0Jahre (12 Monate gebunden + 3 Monate K\u00fcndigungsfrist)\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (69,83 m\u00b2) in der Bahnstra\u00dfe 16-18, Eisenstadt, ist ideal f\u00fcr Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gem\u00fctlichen und modernen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und \u00fcberzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Ausstattung.<\/p>\n<p><strong>Zimmeraufteilung:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Wohnzimmer:<\/strong> Gro\u00dfz\u00fcgig und hell, ideal zum Entspannen und Wohlf\u00fchlen.<\/li>\n<li><strong>Schlafzimmer:<\/strong> Mit Einbauschr\u00e4nken und direktem Zugang zum Balkon, bietet es viel Stauraum und eine angenehme Atmosph\u00e4re f\u00fcr erholsame N\u00e4chte.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lage:<\/strong><br \/>Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eisenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs wie Superm\u00e4rkte, Schulen und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Park l\u00e4dt zu Spazierg\u00e4ngen und Freizeitaktivit\u00e4ten ein.<\/p>\n<p><strong>Kosten<\/strong><\/p>\n<p>EUR 790- \u00a0inkl. BK + Heizung Akonto und gesetzl. 10% USt. ohne Strom<br \/>Kaution: 3 BMM<br \/>Beziehbar: sofort<\/p>\n<p>Diese charmante Mietwohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Eisenstadts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und \u00fcberzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorz\u00fcgen dieser Immobilie.<\/p>\n<p>Kontakt \/ Ihr Ansprechpartner:<br \/>Herr Ehsan Karimian || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi<\/p>\n<p>\u00a0<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miete mtl.: \u20ac 790,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":294454,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2132],"property_status":[2137],"property_feature":[2127,2120,2121,2133,2119],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2154],"property_city":[2153],"property_area":[],"class_list":["post-289886","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-zu-vermieten","property_feature-abstellraum","property_feature-keller","property_feature-neubau","property_feature-personenaufzug","property_feature-teilmoebliert","property_country-oesterreich","property_state-burgenland","property_city-eisenstadt"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100162073"],"_openimmo_obid":["O2100162073"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["294454"],"_alp_processed":["1786253494"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["7000 Eisenstadt"],"fave_property_zip":["7000"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["47.8504821"],"_immonex_lng":["16.5229288"],"houzez_geolocation_lat":["47.8504821"],"houzez_geolocation_long":["16.5229288"],"fave_property_location":["47.8504821,16.5229288"],"fave_property_price":["790"],"fave_property_size":["69"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_id":["O2100162073"],"_fave_property_id":["O2100162073"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:114:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786253495;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-09\";s:4:\"time\";s:8:\"07:31:35\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:23:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"Eisenstadt\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Miete inkl. 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Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. N&amp;auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>IMG_3070<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2024-06-11T15:12:40<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1892641<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\"><anhangtitel>IMG_3057<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2024-06-11T15:12:30<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1892637<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_3074<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2024-06-11T15:12:47<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/1892643<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" 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