{"id":289697,"date":"2025-04-22T02:45:30","date_gmt":"2025-04-22T00:45:30","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/lagerflaeche-mit-grosszuegigem-autoabstellplatz\/"},"modified":"2026-08-09T07:27:30","modified_gmt":"2026-08-09T05:27:30","slug":"lagerflaeche-mit-grosszuegigem-autoabstellplatz","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/lagerflaeche-mit-grosszuegigem-autoabstellplatz\/","title":{"rendered":"Lagerfl\u00e4che mit gro\u00dfz\u00fcgigem Autoabstellplatz"},"content":{"rendered":"<p>Willkommen, dieses exklusive Angebot ist ein ger\u00e4umiges Lager das sich mit einer beeindruckend langen Einfahrt pr\u00e4sentiert und eignet sich ideal f\u00fcr Autoabstellpl\u00e4tze.<\/p>\n<p><strong>Eckdaten:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Lagerfl\u00e4che:<\/strong> Das Lager bietet eine Fl\u00e4che von 79,32 m2 perfekt f\u00fcr die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen.<\/li>\n<li><strong>Einfahrt:<\/strong> Die ausgedehnte Zufahrt erstreckt sich \u00fcber 287 m2 was die problemlose Ein- und Ausfahrt von Autos jeder Gr\u00f6\u00dfe erm\u00f6glicht.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Besonderheiten:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sicherheit:<\/strong> Das gesamte Gel\u00e4nde ist sicher und \u00fcberwacht, um die Sicherheit der abgestellten Fahrzeuge zu gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n<li><strong>Zug\u00e4nglichkeit:<\/strong> Dank der idealen Lage ist das Lager bequem erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Zus\u00e4tzliche Informationen:<\/strong><br \/>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sanit\u00e4re Einrichtung:<\/strong> Bitte beachten Sie, dass sich innerhalb des Lagerbereichs keine sanit\u00e4ren Anlagen befinden. F\u00fcr den Bedarf an sanit\u00e4ren Einrichtungen stehen au\u00dferhalb des Lagers eine entsprechende R\u00e4umlichkeit zur Verf\u00fcgung.<\/li>\n<li><strong>Visuelle Ansicht der Einfahrt: <\/strong>Des Weiteren m\u00f6chten wir darauf hinweisen, dass die Einfahrt zum Lagerbereich nicht explizit in den beiliegenden Pl\u00e4nen verzeichnet ist. F\u00fcr eine genaue Vorstellung der Zugangsm\u00f6glichkeiten verweisen wir auf die beigef\u00fcgten Fotografien, die eine visuelle Darstellung der Einfahrt bieten.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Flexible Mietbedingungen:<\/strong> Wir bieten flexible Mietbedingungen an, um sicherzustellen, dass unsere Lagerfl\u00e4che perfekt zu Ihren Anforderungen passt.<\/li>\n<li><strong>Optionale Zusatzleistungen:<\/strong> Auf Wunsch stehen Ihnen zus\u00e4tzliche Dienstleistungen wie regelm\u00e4\u00dfige Reinigung und Wartung zur Verf\u00fcgung.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dieses Angebot ist ideal f\u00fcr Autoh\u00e4ndler, Autobastler, oder Privatpersonen, die nach einer sicheren und gut erreichbaren Lagerm\u00f6glichkeit f\u00fcr Fahrzeuge oder andere Gegenst\u00e4nde suchen.<\/p>\n<p>M\u00f6chten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich Kalhs Cornelia unter Tel-Nr.: 0664-4548735, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihren Lagerbed\u00fcrfnissen zu helfen.<\/p>\n<p><strong>Mietdauer: 5 Jahre<\/strong><br \/>mit Verl\u00e4ngerungsm\u00f6glichkeit<\/p>\n<p>Nettomiete: \u20ac 1.200,-<br \/>zzgl. 20 % USt: \u20ac 300,-<br \/><strong>Bruttomiete: \u20ac 1.500,-<\/strong><\/p>\n<p>Nebenkosten bei Anmietung:<br \/>Kaution: \u20ac 4.500,-\u00a0<br \/>Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt\u00a0<br \/>Abl\u00f6se: \u20ac 15.000,- (Werkzeug, Hebeb\u00fchne, komplette Ausstattung)<\/p>\n<p><strong>Energieausweisvorlagegesetz:<\/strong><br \/>Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufkl\u00e4rung \u00fcber die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb\u00e4udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir \u00fcbernehmen keinerlei Gew\u00e4hr oder Haftung f\u00fcr die tats\u00e4chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.<\/p>\n<p>Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverh\u00e4ltnis zum Abgeber,<br \/>welches aus der regelm\u00e4\u00dfigen Gesch\u00e4ftsverbindung resultiert.<br \/>\u00a0<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miete mtl.: \u20ac 1.500,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":289698,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2206],"property_status":[2137],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2114],"property_city":[2252],"property_area":[],"class_list":["post-289697","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager","property_status-zu-vermieten","property_country-oesterreich","property_state-niederoesterreich","property_city-pottendorf"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100160127"],"_openimmo_obid":["O2100160127"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["289698"],"_alp_processed":["1786253250"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["2486 Pottendorf"],"fave_property_zip":["2486"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["47.9090871"],"_immonex_lng":["16.3915417"],"houzez_geolocation_lat":["47.9090871"],"houzez_geolocation_long":["16.3915417"],"fave_property_location":["47.9090871,16.3915417"],"fave_property_price":["1500"],"fave_property_size":["366"],"fave_property_id":["O2100160127"],"_fave_property_id":["O2100160127"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:114:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786253252;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-09\";s:4:\"time\";s:8:\"07:27:32\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:10:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"Baden\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Landegg\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"Pottendorf\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Miete inkl. 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