{"id":289352,"date":"2024-02-15T02:05:31","date_gmt":"2024-02-15T00:05:31","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/alte-schule-neues-kapitel-historisches-gebaeude-wird-zum-einzigartigen-einfamilienhaus\/"},"modified":"2026-08-09T07:20:31","modified_gmt":"2026-08-09T05:20:31","slug":"alte-schule-neues-kapitel-historisches-gebaeude-wird-zum-einzigartigen-einfamilienhaus","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/alte-schule-neues-kapitel-historisches-gebaeude-wird-zum-einzigartigen-einfamilienhaus\/","title":{"rendered":"&#8220;Alte Schule, neues Kapitel: Historisches Geb\u00e4ude wird zum einzigartigen Einfamilienhaus!&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>Expose: Historische Schule im neuen Glanz \u2013 Ihr einzigartiges Einfamilienhaus!<\/strong><br \/>\nHerzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, dass Geschichte und Modernit\u00e4t vereint! Diese umgewandelte historische Schule bietet 270 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf Eigengrund und verspricht ein einzigartiges Wohngef\u00fchl.<br \/>\n<strong>Objektdetails:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Wohnfl\u00e4che:<\/strong> 270 m\u00b2<\/li>\n<li><strong>Grundst\u00fcck:<\/strong> Eigengrund<\/li>\n<li><strong>Garagen:<\/strong> 3 St\u00fcck<\/li>\n<li><strong>Heizung:<\/strong> Fu\u00dfbodenheizung mit Pellets oder alternativ mit Kamin (St\u00fcckholz)<\/li>\n<li><strong>Garten:<\/strong> optional 803 m\u00b2 (Pachtvertrag unbefristet)<\/li>\n<li><strong>Zimmer:<\/strong> 4 ger\u00e4umige Zimmer<\/li>\n<li><strong>K\u00fcche:<\/strong> Komplett ausgestattet<\/li>\n<li><strong>Badezimmer:<\/strong> 2 vorhanden, jedoch nicht fertiggestellt<\/li>\n<li><strong>Gescho\u00dfe:<\/strong> 2<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Besonderheiten:<\/strong> Die Teilsanierung und Renovierung dieses einzigartigen Einfamilienhauses schaffen eine harmonische Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Komfort. Die Fu\u00dfbodenheizung mit Pellets sorgt f\u00fcr behagliche W\u00e4rme, w\u00e4hrend der optionale Kamin eine gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re schafft. Der Garten bietet mit 803 m\u00b2 Raum f\u00fcr individuelle Gestaltungsideen und gr\u00fcne Oase.<br \/>\n<strong>Lage:<\/strong> Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die Ihnen die Vorz\u00fcge des Landlebens mit der N\u00e4he zur Stadt vereint. Genie\u00dfen Sie die idyllische Umgebung und die unmittelbare N\u00e4he zu Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie anderen Annehmlichkeiten.<br \/>\n<strong>Fazit:<\/strong> Dieses Einfamilienhaus pr\u00e4sentiert sich als zeitloses Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, die vielf\u00e4ltigen Gestaltungsm\u00f6glichkeiten und die einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie pers\u00f6nlich zu erleben!<br \/>\n<em>Hinweis: Das Badzimmer im Erdgescho\u00df ist nicht renoviert und bieten Raum f\u00fcr Ihre individuelle Gestaltung.<\/em><br \/>\nNebenkosten beim Immobilienkauf:<\/p>\n<p>Grunderwerbsteuer 3,5%<br \/>\nGrundbucheintragungsgeb\u00fchr 1,1%<br \/>\nKaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif<br \/>\nMaklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.<\/p>\n<p>Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsm\u00f6glichkeiten und unterst\u00fctzen Sie bei s\u00e4mtlichen Beh\u00f6rdenwegen.<\/p>\n<p><em>WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH \u00dcBER DEM KOPF HABEN!<\/em><\/p>\n<p>UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit t\u00e4glichen Neuerscheinungen und pers\u00f6nlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verst\u00e4ndnis, dass wir nur vollst\u00e4ndige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Es wird darauf hingewiesen, dass die angef\u00fchrten Daten, ausschlie\u00dflich auf Informationen des Verk\u00e4ufers oder Dritter (z.B. Beh\u00f6rden) beruhen, sodass f\u00fcr die Richtigkeit keine Gew\u00e4hr \u00fcbernommen werden kann!<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Expose: Historische Schule im neuen Glanz \u2013 Ihr einzigartiges Einfamilienhaus! 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Diese umgewandelte historische Schule bietet 270 m&#xB2; Wohnfl&#xE4;che auf Eigengrund und verspricht ein einzigartiges Wohngef&#xFC;hl.&lt;br \/&gt;\n&lt;strong&gt;Objektdetails:&lt;\/strong&gt;\n&lt;ul&gt;\n\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Wohnfl&#xE4;che:&lt;\/strong&gt; 270 m&#xB2;&lt;\/li&gt;\n\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Grundst&#xFC;ck:&lt;\/strong&gt; Eigengrund&lt;\/li&gt;\n\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Garagen:&lt;\/strong&gt; 3 St&#xFC;ck&lt;\/li&gt;\n\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Heizung:&lt;\/strong&gt; Fu&#xDF;bodenheizung mit Pellets oder alternativ mit Kamin (St&#xFC;ckholz)&lt;\/li&gt;\n\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Garten:&lt;\/strong&gt; optional 803 m&#xB2; (Pachtvertrag unbefristet)&lt;\/li&gt;\n\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Zimmer:&lt;\/strong&gt; 4 ger&#xE4;umige Zimmer&lt;\/li&gt;\n\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;K&#xFC;che:&lt;\/strong&gt; Komplett ausgestattet&lt;\/li&gt;\n\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Badezimmer:&lt;\/strong&gt; 2 vorhanden, jedoch nicht fertiggestellt&lt;\/li&gt;\n\t&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Gescho&#xDF;e:&lt;\/strong&gt; 2&lt;\/li&gt;\n&lt;\/ul&gt;\n&lt;strong&gt;Besonderheiten:&lt;\/strong&gt; Die Teilsanierung und Renovierung dieses einzigartigen Einfamilienhauses schaffen eine harmonische Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Komfort. 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Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie pers&#xF6;nlich zu erleben!&lt;br \/&gt;\n&lt;em&gt;Hinweis: Das Badzimmer im Erdgescho&#xDF; ist nicht renoviert und bieten Raum f&#xFC;r Ihre individuelle Gestaltung.&lt;\/em&gt;&lt;br \/&gt;\nNebenkosten beim Immobilienkauf:&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nGrunderwerbsteuer 3,5%&lt;br \/&gt;\nGrundbucheintragungsgeb&#xFC;hr 1,1%&lt;br \/&gt;\nKaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif&lt;br \/&gt;\nMaklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nGerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsm&#xF6;glichkeiten und unterst&#xFC;tzen Sie bei s&#xE4;mtlichen Beh&#xF6;rdenwegen.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\n&lt;em&gt;WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH &#xDC;BER DEM KOPF HABEN!&lt;\/em&gt;&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nUNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit t&#xE4;glichen Neuerscheinungen und pers&#xF6;nlichem Service. 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