{"id":288783,"date":"2022-12-22T01:23:27","date_gmt":"2022-12-21T23:23:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/2-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-zum-sanieren\/"},"modified":"2026-08-09T07:09:27","modified_gmt":"2026-08-09T05:09:27","slug":"2-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-zum-sanieren","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/2-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-zum-sanieren\/","title":{"rendered":"2-3 Zimmer Dachgescho\u00df Wohnung zum Sanieren"},"content":{"rendered":"

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbed\u00fcrftige 2-3 Zimmer Dachgescho\u00dfwohnung in einem wundersch\u00f6nen und sanierten Altbauhaus in der Villenlage von Bad V\u00f6slau. Die Wohnung ist noch bis maximal\u00a0 28.06.2028\u00a0vermietet. Eine vorliegende Zustimmung zum Balkonzubau ist vorhanden. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen Pool, welche ab freiwerden\u00a0der aktuellen Mieterpartei von den zuk\u00fcnftigen Wohnungseigent\u00fcmern benutzt werden darf. Weiters verf\u00fcgt sie \u00fcber zwei Autostellpl\u00e4tze, welche das Angebot abrunden.\u00a0
Die ausgezeichnete Ruhelage im Zentrum von Bad V\u00f6slau zeichnet dieses Objekt besonders aus. In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl ins Ortszentrum mit s\u00e4mtlichen Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie zum Bahnhof.<\/p>\n

Wohnfl\u00e4che 63m\u00b2
2 Autoabstellpl\u00e4tze
Kellerabteil
Kaufpreis \u20ac 227.000.-<\/p>\n

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen steht Ihnen Herr J\u00fcrgen Nicolussi unter\u00a00664\/1436 999\u00a0oder per\u00a0
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verf\u00fcgung.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklert\u00e4tigkeit hin. N\u00e4here Ausk\u00fcnfte auf Anfrage gerne. \u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Wohnung ist noch bis maximal  28.06.2028 vermietet. Eine vorliegende Zustimmung zum Balkonzubau ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen Pool, welche ab freiwerden der aktuellen Mieterpartei von den zukünftigen Wohnungseigentümern benutzt werden darf. Weiters verfügt sie über zwei Autostellplätze, welche das Angebot abrunden. <br \/>Die ausgezeichnete Ruhelage im Zentrum von Bad Vöslau zeichnet dieses Objekt besonders aus. In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl ins Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Bahnhof.<br \/><br \/>Wohnfläche 63m²<br \/>2 Autoabstellplätze<br \/>Kellerabteil<br \/>Kaufpreis € 227.000.-<br \/><br \/>Kauf Nebenkosten:<br \/>Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis<br \/>Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis<br \/>Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis<br \/>Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.<br \/><br \/>Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664\/1436 999 oder per <br \/>Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.<br \/>Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.  <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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