{"id":288748,"date":"2026-04-07T01:20:55","date_gmt":"2026-04-06T23:20:55","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/bauland-nahe-stausee-forchtenstein-zu-kaufen\/"},"modified":"2026-08-09T07:07:55","modified_gmt":"2026-08-09T05:07:55","slug":"bauland-nahe-stausee-forchtenstein-zu-kaufen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/bauland-nahe-stausee-forchtenstein-zu-kaufen\/","title":{"rendered":"Bauland nahe Stausee Forchtenstein zu kaufen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bauplatz in ruhiger Lage \u2013 Forchtenstein (Burgenland)<\/strong><br \/><strong>Kaufpreis: \u20ac 75.000,- pro Bauplatz<\/strong><br \/>Zum Verkauf gelangen <strong>zwei attraktive Baupl\u00e4tze<\/strong> am n\u00f6rdlichen Ortsrand von<br \/>Forchtenstein \u2013 in ruhiger Wohnlage mit sch\u00f6nem Gr\u00fcnblick aber die Gartenfl\u00e4che mit steiler Hanglage Richtung Norden. \u00a0 <strong><\/strong><strong> Grundst\u00fccksdaten<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Gesamtfl\u00e4che: ca. <strong>1.831 m\u00b2<\/strong><\/li>\n<li>Teilung in <strong>2 Baupl\u00e4tze mit je ca. 915 m\u00b2<\/strong><\/li>\n<li>Widmung: <strong>Bauland<\/strong><\/li>\n<li>Bauplatz A: Hausnummer <strong>60<\/strong><\/li>\n<li>Bauplatz B: Hausnummer <strong>62<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Hinweis: Fl\u00e4chenangaben laut vorliegenden Unterlagen \u2013 ohne Gew\u00e4hr.<\/em> \u00a0 <strong><\/strong><strong> Aufschlie\u00dfung<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Wasser, Strom und Kanal <strong>im Stra\u00dfenbereich vorhanden<\/strong><\/li>\n<li>Anschluss- und Aufschlie\u00dfungskosten sind vom K\u00e4ufer zu tragen<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0 <strong><\/strong><strong> Bebauung<\/strong><br \/>Das Grundst\u00fcck ist gem\u00e4\u00df den \u00f6rtlichen Bebauungsvorschriften der Gemeinde bebaubar.<br \/>Die konkrete Ausgestaltung ist individuell mit der zust\u00e4ndigen Baubeh\u00f6rde abzukl\u00e4ren.<br \/>Ein Steilheitsprofil kann gerne zugesandt werden. \u00a0 <strong>\ufe0f<\/strong><strong> Optional: Bauangebot (unverbindlich)<\/strong><br \/>Auf Wunsch kann ein Bauprojekt \u00fcber ein Partnerunternehmen umgesetzt werden:<\/p>\n<ul>\n<li>Fertigteilhaus ab <strong>\u20ac 325.000,-<\/strong><\/li>\n<li>ca. <strong>130 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p> <em>Kein Bestandteil des Kaufvertrages \u2013 keine Bauverpflichtung.<\/em><br \/><em>(lt. Angebot von UNA Bau k\u00f6nnte ein Baubeginn ab Sommer 2026 erfolgen)<\/em> \u00a0 <strong><\/strong><strong> Nebenkosten beim Kauf<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Grunderwerbsteuer: <strong>3,5 %<\/strong><\/li>\n<li>Grundbucheintragung: <strong>1,1 %<\/strong><\/li>\n<li>Vertragserrichtung: ca. <strong>2 %<\/strong><\/li>\n<li>Provision: <strong>3 % zzgl. 20 % USt.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0 <strong><\/strong><strong> Lage &amp; Umgebung<\/strong><br \/>Forchtenstein \u00fcberzeugt durch:<\/p>\n<ul>\n<li>ruhige, naturnahe Wohnlage<\/li>\n<li>gute Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte<\/li>\n<li>hohe Lebensqualit\u00e4t im Burgenland<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0 <strong><\/strong><strong> Kontakt<\/strong><br \/><strong>Josef Sieber<\/strong><br \/>Immobilienberater<br \/> +43 676 8988 1716<br \/> j.sieber@immo.express<br \/> Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! \u00a0<br \/>\u00a0<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n<p>ruhig<\/p>\n<p>Doppelparzelle<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bauplatz in ruhiger Lage \u2013 Forchtenstein (Burgenland)Kaufpreis: \u20ac 75.000,- pro BauplatzZum Verkauf gelangen 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