{"id":288739,"date":"2026-01-03T01:19:46","date_gmt":"2026-01-02T23:19:46","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/zur-vermietung-lager-buero-souterrain-im-1-bezirk-naehe-rathausplatz\/"},"modified":"2026-08-09T07:07:46","modified_gmt":"2026-08-09T05:07:46","slug":"zur-vermietung-lager-buero-souterrain-im-1-bezirk-naehe-rathausplatz","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/zur-vermietung-lager-buero-souterrain-im-1-bezirk-naehe-rathausplatz\/","title":{"rendered":"Zur Vermietung, Lager \/ B\u00fcro Souterrain im 1. Bezirk N\u00e4he Rathausplatz"},"content":{"rendered":"

1. Lagerfl\u00e4che im 1. Bezirk nahe Rathausplatz zu vermieten
Zur Vermietung gelangt eine gro\u00dfz\u00fcgige, gepflegte Einheit mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 120,33 m\u00b2 und einer Raumh\u00f6he von ca. 3,32 m.
Die Fl\u00e4che eignet sich ideal f\u00fcr Nutzungen mit Schwerpunkt Lager, Archiv oder Storage, kombiniert mit einem geringeren B\u00fcroanteil.
Die helle Einheit bietet weitl\u00e4ufige, flexibel nutzbare Fl\u00e4chen f\u00fcr Lager- und Storagezwecke sowie die M\u00f6glichkeit, einzelne Bereiche als B\u00fcro oder Besprechungsr\u00e4ume zu nutzen. Die Raumaufteilung erlaubt eine effiziente Kombination aus Lagerfl\u00e4che und administrativer Nutzung in zentraler Innenstadtlage.<\/p>\n

2.Lage
1010 Wien, Stadiongasse Ecke Bartensteingasse (Stadiongasse 4, 1010 Wien)
Stra\u00dfenbahnlinie: 1, 2, 71, D
Bus: 1A, N38, N25, N60, N66
U2<\/p>\n

Aufgrund der sehr guten Lage sind auch zahlreiche Nahversorgungsm\u00f6glichkeiten wie diverse Lebensmittelgesch\u00e4fte, Drogerien, Apotheken und Banken fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n

3. Kosten:
EUR 2.190,- inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: 3 \u00bd oder 5 Jahre + Verl\u00e4ngerungsoption<\/p>\n

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi<\/p>\n

*(Mo \u2013 So, 9:00 \u2013 21:00 Uhr)<\/p>\n

IMMO EXPRESS KG<\/p>\n

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverh\u00e4ltnis besteht.
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Miete mtl.: \u20ac 2.190,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":288740,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2206],"property_status":[2137],"property_feature":[2148],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2129],"property_area":[],"class_list":["post-288739","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager","property_status-zu-vermieten","property_feature-teilerschlossen","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wien"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100152780"],"_openimmo_obid":["O2100152780"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["288740"],"_alp_processed":["1786252067"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["1010 Wien"],"fave_property_zip":["1010"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.2033622"],"_immonex_lng":["16.3643966"],"houzez_geolocation_lat":["48.2033622"],"houzez_geolocation_long":["16.3643966"],"fave_property_location":["48.2033622,16.3643966"],"fave_property_price":["2190"],"fave_property_size":["120"],"fave_property_rooms":["1"],"fave_property_id":["O2100152780"],"_fave_property_id":["O2100152780"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:114:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786252068;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-09\";s:4:\"time\";s:8:\"07:07:48\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:19:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"GS6\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"1. 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Bezirk nahe Rathausplatz zu vermieten<br \/>Zur Vermietung gelangt eine großzügige, gepflegte Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 120,33 m² und einer Raumhöhe von ca. 3,32 m.<br \/>Die Fläche eignet sich ideal für Nutzungen mit Schwerpunkt Lager, Archiv oder Storage, kombiniert mit einem geringeren Büroanteil.<br \/>Die helle Einheit bietet weitläufige, flexibel nutzbare Flächen für Lager- und Storagezwecke sowie die Möglichkeit, einzelne Bereiche als Büro oder Besprechungsräume zu nutzen. Die Raumaufteilung erlaubt eine effiziente Kombination aus Lagerfläche und administrativer Nutzung in zentraler Innenstadtlage.<br \/><br \/>2.Lage<br \/>1010 Wien, Stadiongasse Ecke Bartensteingasse (Stadiongasse 4, 1010 Wien)<br \/>Straßenbahnlinie: 1, 2, 71, D<br \/>Bus: 1A, N38, N25, N60, N66<br \/>U2<br \/><br \/>Aufgrund der sehr guten Lage sind auch zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar.<br \/><br \/>3. Kosten:<br \/>EUR 2.190,- inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK<br \/>Kaution: 3 BMM<br \/>Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.<br \/>Befristung: 3 ½ oder 5 Jahre + Verlängerungsoption<br \/><br \/>Ihr Ansprechpartner:<br \/>Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi<br \/><br \/>*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)<br \/><br \/>IMMO EXPRESS KG<br \/><br \/>Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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