In Strasshof an der Nordbahn gelangt dieses TRAUMHAFTE PASSIVHAUS, in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf!
\nDie Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 144 m\u00b2 und gliedert sich wie folgt:
\nEG: Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Wohnzimmer mit offener und vollm\u00f6blierter Dan K\u00fcche, Wirtschaftsraum, sowie 24 m\u00b2 gro\u00dfen Wintergarten.
\nOG: 4 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sowie ein Abstellraum.
\nAn allen Fenstern sind Rolll\u00e4den und Fliegengitter angebracht (im Wohnbereich mit elektrischer Beschattung).
\nEin Highlight ist auch die aktive K\u00fchlung.
\nDas 636 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck ist s\u00fcdseitig ausgerichtet.
\nEin Garten der im M\u00e4rz aufwacht und abwechselnd bl\u00fcht, bietet viele Fr\u00fcchte und Kr\u00e4uter wie z.B.: Feigen, Maulbeeren, Granatapfel, Marillen, Lorbeerstrauch, Schnittlauch, Tomatenpavillon…….
\nEin neuer Brunnen wurde gebohrt, an dem auch die Gartenbew\u00e4sserung angeschlossen ist.
\nEin Salzwasserpool, eine Doppelgarage, eine neue Einfriedung mit Alu Zaun und viele weitere Highlights erwarten Sie in dieser Liegenschaft.
\nBeheizt wird mittels einer Wohnrauml\u00fcftung!!! Passivhausenergiewert: HWB 8kWh\/m\u00b2 = A++
\nFertigstellung war 2016.
\nKaufpreis: 759.000,-\u00a0
\nFinanzierungshilfe wird geboten.
\nNebenkosten:
\nGrunderwerbsteuer (Kauf) – 3,5%
\nEintragungsgeb\u00fchr (Kauf) – 1,1%
\nVertragserrichtungskosten durch Notar
\nF\u00fcr weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676\/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express
\nWir m\u00f6chten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer, nur Anfragen mit vollst\u00e4ndiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten k\u00f6nnen.
\n(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigent\u00fcmers, Druckfehler vorbehalten.)
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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