{"id":287785,"date":"2026-06-01T00:26:24","date_gmt":"2026-05-31T22:26:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/2-zimmerwohnung-gemuetlich-und-ruhig\/"},"modified":"2026-08-09T06:50:24","modified_gmt":"2026-08-09T04:50:24","slug":"2-zimmerwohnung-gemuetlich-und-ruhig","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/2-zimmerwohnung-gemuetlich-und-ruhig\/","title":{"rendered":"2 Zimmerwohnung, gem\u00fctlich und ruhig!"},"content":{"rendered":"<p>Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) wird eine 2 Zimmerwohnung mit 44m\u00b2 angeboten. Die Befristung l\u00e4uft auf 5 Jahre und kann optional verl\u00e4ngert werden. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer K\u00fcche mit kleinem Essplatz, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und einem separaten WC. Zur Wohnung geh\u00f6rt ein ca. 4m\u00b2 gro\u00dfer Keller, auch gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Wohnung ist ideal f\u00fcr Einzelpersonen, Paare, oder als Starterwohnung f\u00fcr Jungfamilien. Die Wohnung ist nach Absprache leer oder lediglich teilm\u00f6bliert, die M\u00f6bel auf den Fotos sind nicht vorhanden.<br \/>\nIn unmittelbarer Entfernung befinden sich alle Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, auch ist in wenigen Minuten, fu\u00dfl\u00e4ufig die Fu\u00dfg\u00e4ngerzone Favoritenstra\u00dfe zu erreichen.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n<p>Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, im Erdgescho\u00df, trotzdem ist die Wohnung nicht einsichtig.<\/p>\n<p>Gute Verkehrsanbindung, Anmietung kurzfristig m\u00f6glich, Wohnung teil- oder nicht m\u00f6bliert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miete mtl.: \u20ac 795,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":287786,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2146],"property_status":[2137],"property_feature":[2127,2134,2120,2121,2133,2119,2122,2117],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2145],"property_area":[],"class_list":["post-287785","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-erdgeschosswohnung","property_status-zu-vermieten","property_feature-abstellraum","property_feature-kabelsat-tv","property_feature-keller","property_feature-neubau","property_feature-personenaufzug","property_feature-teilmoebliert","property_feature-vollerschlossen","property_feature-wg-geeignet","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wienfavoriten"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100168444"],"_openimmo_obid":["O2100168444"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["287786"],"_alp_processed":["1786251024"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["1100 Wien,Favoriten"],"fave_property_zip":["1100"],"fave_property_country":["AT"],"houzez_geolocation_lat":["48.1805088"],"houzez_geolocation_long":["16.3783912"],"fave_property_location":["48.1805088,16.3783912"],"fave_property_price":["795"],"fave_property_size":["44"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["1975"],"fave_property_id":["O2100168444"],"_fave_property_id":["O2100168444"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:114:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786251025;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-09\";s:4:\"time\";s:8:\"06:50:25\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:29:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"Etagenheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"2\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"2. 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Die Befristung l&#xE4;uft auf 5 Jahre und kann optional verl&#xE4;ngert werden. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer K&#xFC;che mit kleinem Essplatz, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und einem separaten WC. Zur Wohnung geh&#xF6;rt ein ca. 4m&#xB2; gro&#xDF;er Keller, auch gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Wohnung ist ideal f&#xFC;r Einzelpersonen, Paare, oder als Starterwohnung f&#xFC;r Jungfamilien. Die Wohnung ist nach Absprache leer oder lediglich teilm&#xF6;bliert, die M&#xF6;bel auf den Fotos sind nicht vorhanden.&lt;br \/&gt;\nIn unmittelbarer Entfernung befinden sich alle Gesch&#xE4;fte des t&#xE4;glichen Bedarfs, auch ist in wenigen Minuten, fu&#xDF;l&#xE4;ufig die Fu&#xDF;g&#xE4;ngerzone Favoritenstra&#xDF;e zu erreichen.&lt;br \/&gt;\nGerne unterst&amp;uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. 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