{"id":287500,"date":"2026-06-25T00:14:11","date_gmt":"2026-06-24T22:14:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/sehr-gut-gelegenes-einfamilienhaus-mehrfamilienhaus-in-gaenserndorf-bauklasse-3-weiterer-stock-moeglich\/"},"modified":"2026-08-09T06:45:11","modified_gmt":"2026-08-09T04:45:11","slug":"sehr-gut-gelegenes-einfamilienhaus-mehrfamilienhaus-in-gaenserndorf-bauklasse-3-weiterer-stock-moeglich","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/objekt\/sehr-gut-gelegenes-einfamilienhaus-mehrfamilienhaus-in-gaenserndorf-bauklasse-3-weiterer-stock-moeglich\/","title":{"rendered":"Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus &#8211; Mehrfamilienhaus in G\u00e4nserndorf Bauklasse 3 weiterer Stock m\u00f6glich"},"content":{"rendered":"<p>Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus &#8211; Mehrfamilienhaus in attraktiver, ruhiger Seitengassenlage in G\u00e4nserndorf. Die Liegenschaft \u00fcberzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosph\u00e4re, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung nach Wien.<\/p>\n<p><strong>Eckdaten:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Grundst\u00fccksfl\u00e4che ca. 283 m\u00b2<\/li>\n<li>Bauklasse 3 (weitere Gescho\u00dfaufstockung bis auf 11 Meter m\u00f6glich)<\/li>\n<li>Gartenfl\u00e4che: ca. 165 m\u00b2<\/li>\n<li>Wohnfl\u00e4che: ca. 150 m\u00b2<\/li>\n<li>Terrasse mit \u00dcberdachung ca. 30 m\u00b2<\/li>\n<li>Kellerfl\u00e4che: ca. 25 m\u00b2<\/li>\n<li>Zimmer 6<\/li>\n<li>Nebengeb\u00e4ude ca. 30 m\u00b2<\/li>\n<li>Obergescho\u00df mit Klimaanlage ausgestattet<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Ausstattung &amp; Highlights:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>teilm\u00f6bliert (nach Vereinbarung)<\/li>\n<li>gem\u00fctliche \u00fcberdachte Terrasse im Garten<\/li>\n<li>gepflegter Garten<\/li>\n<li>Nebengeb\u00e4ude f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Stauraum bzw. Hobbyraum \/ Werkstatt<\/li>\n<li>gemauerter Gartengrill<\/li>\n<li>Gasheizung &#8211; sp\u00e4ter Fernw\u00e4rmeheizung m\u00f6glich<\/li>\n<li>Glasfaserkabel liegt vor der Stra\u00dfent\u00fcre &#8211; sp\u00e4ter Einleitung m\u00f6glich\u00a0<\/li>\n<li>Teilunterkellerung<\/li>\n<li>Badezimmer elektrische Fu\u00dfbodenheizung<\/li>\n<li>Kamin vorhanden<\/li>\n<li>Wasserspeicher neu\u00a0<\/li>\n<li>Bramac Ziegeldach<\/li>\n<li>Fassadend\u00e4mmung 16 cm<\/li>\n<\/ul>\n<p>Der Garten bietet Platz zum Entspannen, G\u00e4rtnern oder f\u00fcr gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer Seitengasse sorgt f\u00fcr hohe Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n<p><strong>Lage &amp; Infrastruktur:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Wien ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten gut erreichbar<\/li>\n<li>G\u00e4nserndorf Zentrum in nur 2 Minuten zu Fu\u00df erreichbar<\/li>\n<li>direkte Zugverbindung vom G\u00e4nserndorf nach Wien<\/li>\n<li>Nahversorger, Schulen, Kindergarten und \u00c4rzte in unmittelbarer Umgebung<\/li>\n<li>Hallenbad G\u00e4nserndorf sowie vielf\u00e4ltige Einkaufsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>naturnahe Umgebung mit sch\u00f6nen Wanderwegen<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kosten\u00fcbersicht:<\/strong><br \/><strong>Kaufpreis VB 690.000,&#8211; Euro\u00a0<br \/>Betriebskosten monatlich ca. 157,&#8211; Euro\u00a0<br \/>Heizkosten mit Gas monatlich ca. 280,&#8211; Euro\u00a0<br \/>Stromkosten monatlich ca. 62,&#8211; Euro\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Fazit:<\/strong><br \/>Diese Immobilie eignet sich ideal f\u00fcr Familien und Gro\u00dffamilien sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt genie\u00dfen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Nebenkosten:<br \/>3,5% Grunderwerbsteuer<br \/>1,1% Eintragungsgeb\u00fchr\u00a0<br \/>Provision 3 % + 20 % UST<br \/>1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgeb\u00fchr beim Vertragsverfasser &#8211; Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.<\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann<br \/>unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verf\u00fcgung.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n<p>Gute Lage Bahnhofsn\u00e4he<\/p>\n<p>Bauklasse 3 man kann noch um einen Stock erh\u00f6hen auf 11 Meter<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus &#8211; Mehrfamilienhaus in attraktiver, ruhiger Seitengassenlage in&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":287501,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2116],"property_status":[2124],"property_feature":[2127,2128,2123,2118,2134,2119,2142,2122,2117],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2114],"property_city":[2272],"property_area":[],"class_list":["post-287500","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-einfamilienhaus","property_status-zu-verkaufen","property_feature-abstellraum","property_feature-altbau","property_feature-fernblick","property_feature-gartennutzung","property_feature-kabelsat-tv","property_feature-teilmoebliert","property_feature-teilunterkellert","property_feature-vollerschlossen","property_feature-wg-geeignet","property_country-oesterreich","property_state-niederoesterreich","property_city-gaenserndorf"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100168939"],"_openimmo_obid":["O2100168939"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["287501"],"_alp_processed":["1786250711"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["2230 G\u00e4nserndorf"],"fave_property_zip":["2230"],"fave_property_country":["AT"],"houzez_geolocation_lat":["48.3389075"],"houzez_geolocation_long":["16.7203971"],"fave_property_location":["48.3389075,16.7203971"],"fave_property_price":["690000"],"fave_property_land":["283"],"fave_property_size":["150"],"fave_property_rooms":["6"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_year":["2025"],"fave_property_id":["O2100168939"],"_fave_property_id":["O2100168939"],"fave_energy_global_index":["120,20&nbsp;kWh\/(m\u00b2*a)"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:102:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:114:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:115:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/demo.immo.express\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786250712;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-09\";s:4:\"time\";s:8:\"06:45:12\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:24:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"G\u00e4nserndorf\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"G\u00e4nserndorf\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. Betriebs-\/Nebenkosten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"142,73&nbsp;\u20ac\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"142,73&nbsp;\u20ac\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:40:\"Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"142,73&nbsp;\u20ac\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3 % zzgl. 20% MwSt.\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Hinweise zu den Preisen\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"Verhandlungsbasis\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Wohnfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:16:\"ca. 150&nbsp;m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:16:\"ca. 230&nbsp;m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"Sonstige Fl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"ca. 30&nbsp;m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Separate WCs\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Terrassen\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"Terrassenfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"ca. 30&nbsp;m\u00b2\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gartenfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:16:\"ca. 165&nbsp;m\u00b2\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Kellerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"ca. 25&nbsp;m\u00b2\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Heizart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"Gas\";}i:17;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"Kunststoff\";}i:18;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Badausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:26:\"Dusche, Badewanne, Fenster\";}i:19;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"K\u00fcche\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"komplett\";}i:20;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"Fenster-Material\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"Kunststoff\";}i:21;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"T\u00fcren\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"Kunststoff\";}i:22;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Waschmaschinenanschluss\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:2:\"ja\";}i:23;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"neuwertig\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:8:{s:18:\"Energieausweis-Art\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:35:\"zustand_angaben->energiepass->epart\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:11:\"Consumption\";s:19:\"value_before_filter\";s:9:\"VERBRAUCH\";}s:26:\"Energieausweis g\u00fcltig bis\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:41:\"zustand_angaben->energiepass->gueltig_bis\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:10:\"14.04.2035\";s:19:\"value_before_filter\";s:10:\"14.04.2035\";}s:25:\"Energieverbrauchskennwert\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:54:\"zustand_angaben->energiepass->energieverbrauchkennwert\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:23:\"120,20&nbsp;kWh\/(m\u00b2*a)\";s:19:\"value_before_filter\";s:6:\"120.20\";}s:8:\"HWB-Wert\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:37:\"zustand_angaben->energiepass->hwbwert\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:23:\"120,20&nbsp;kWh\/(m\u00b2*a)\";s:19:\"value_before_filter\";s:6:\"120.20\";}s:10:\"HWB-Klasse\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:39:\"zustand_angaben->energiepass->hwbklasse\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:1:\"D\";s:19:\"value_before_filter\";s:1:\"D\";}s:9:\"fGEE-Wert\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->fgeewert\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:4:\"1,92\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"1.92\";}s:11:\"fGEE-Klasse\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:40:\"zustand_angaben->energiepass->fgeeklasse\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:1:\"D\";s:19:\"value_before_filter\";s:1:\"D\";}s:21:\"Prim\u00e4renergietr\u00e4ger\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:28:\"ausstattung->befeuerung:GAS+\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:3:\"Gas\";s:19:\"value_before_filter\";s:3:\"Gas\";}}"],"_wpml_media_duplicate":["0"],"_wpml_media_featured":["0"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"1\" GEWERBE=\"0\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"1\" MIETE_PACHT=\"0\"\/>\n<objektart>\n<haus haustyp=\"EINFAMILIENHAUS\"\/>\n<\/objektart>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>2230<\/plz>\n<ort>G&#xE4;nserndorf<\/ort>\n<geokoordinaten breitengrad=\"48.3389075\" laengengrad=\"16.7203971\"\/>\n<bundesland>Nieder&#xF6;sterreich<\/bundesland>\n<land iso_land=\"AUT\"\/>\n<anzahl_etagen>3<\/anzahl_etagen>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Lage\">G&#xE4;nserndorf<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Bezirk\">G&#xE4;nserndorf<\/user_defined_simplefield>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>info@immo.express<\/email_zentrale>\n<email_direkt>j.fuhrmann@immo.express<\/email_direkt>\n<tel_zentrale>+43 650 490 95 92<\/tel_zentrale>\n<tel_fax>+43 (1) 688 02 74<\/tel_fax>\n<tel_handy>+43 664 43 32 283<\/tel_handy>\n<name>Fuhrmann<\/name>\n<vorname>Josef<\/vorname>\n<titel\/>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>Immoexpress KG<\/firma>\n<zusatzfeld>M01095421<\/zusatzfeld>\n<strasse>H&#xE4;mmerlegasse<\/strasse>\n<hausnummer>4<\/hausnummer>\n<plz>1100<\/plz>\n<ort>Wien<\/ort>\n<land iso_land=\"AUT\"\/>\n<email_feedback>api_e836d813fd184325132fca8edcdfb40e-B01095421113-2100168939@openimmo-feedback.immoz.net<\/email_feedback>\n<url>http:\/\/www.immo.express<\/url>\n<adressfreigabe>1<\/adressfreigabe>\n<personennummer>B01095421113<\/personennummer>\n<foto location=\"REMOTE\">\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/users\/466-B01095421113-1682410053.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/foto>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<kaufpreis>690000<\/kaufpreis>\n<nebenkosten>142.73<\/nebenkosten>\n<betriebskostennetto betriebskostenust=\"14.27\">142.73<\/betriebskostennetto>\n<monatlichekostennetto monatlichekostenust=\"14.27\">142.73<\/monatlichekostennetto>\n<monatlichekostenbrutto>157<\/monatlichekostenbrutto>\n<sonstigekostennetto sonstigekostenust=\"0\">0<\/sonstigekostennetto>\n<preis_zeiteinheit zeiteinheit=\"MONAT\"\/>\n<aussen_courtage>3 % zzgl. 20% MwSt.<\/aussen_courtage>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<freitext_preis>Verhandlungsbasis<\/freitext_preis>\n<\/preise>\n<flaechen>\n<wohnflaeche>150<\/wohnflaeche>\n<gesamtflaeche>230<\/gesamtflaeche>\n<grundstuecksflaeche>283<\/grundstuecksflaeche>\n<sonstflaeche>30<\/sonstflaeche>\n<anzahl_zimmer>6<\/anzahl_zimmer>\n<anzahl_badezimmer>2<\/anzahl_badezimmer>\n<anzahl_sep_wc>1<\/anzahl_sep_wc>\n<anzahl_terrassen>1<\/anzahl_terrassen>\n<balkon_terrasse_flaeche>30<\/balkon_terrasse_flaeche>\n<gartenflaeche>165<\/gartenflaeche>\n<kellerflaeche>25<\/kellerflaeche>\n<user_defined_simplefield feldname=\"terrasse_flaeche\">30<\/user_defined_simplefield>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<wg_geeignet>1<\/wg_geeignet>\n<bad DUSCHE=\"1\" WANNE=\"1\" FENSTER=\"1\"\/>\n<kueche EBK=\"1\"\/>\n<boden KUNSTSTOFF=\"1\"\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"1\"\/>\n<befeuerung GAS=\"1\"\/>\n<stellplatzart\/>\n<gartennutzung>1<\/gartennutzung>\n<moebliert moeb=\"TEIL\"\/>\n<kabel_sat_tv>1<\/kabel_sat_tv>\n<barrierefrei>0<\/barrierefrei>\n<unterkellert keller=\"TEIL\"\/>\n<abstellraum>1<\/abstellraum>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Waschmaschinenanschluss\">1<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Fenster\">Kunststoff<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Fenster_Bemerkung\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Tueren\">Kunststoff<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Tueren_Bemerkung\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Autoabstellplatz\">Stra&#xDF;e vor dem Haus<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Kueche\">komplett<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_anyfield>\n<ausrichtung>\n<West>1<\/West>\n<Sued>1<\/Sued>\n<\/ausrichtung>\n<\/user_defined_anyfield>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>2025<\/baujahr>\n<zustand zustand_art=\"NEUWERTIG\"\/>\n<alter alter_attr=\"ALTBAU\"\/>\n<erschliessung erschl_attr=\"VOLLERSCHLOSSEN\"\/>\n<energiepass>\n<epart>VERBRAUCH<\/epart>\n<gueltig_bis>14.04.2035<\/gueltig_bis>\n<energieverbrauchkennwert>120.20<\/energieverbrauchkennwert>\n<mitwarmwasser>0<\/mitwarmwasser>\n<hwbwert>120.20<\/hwbwert>\n<hwbklasse>D<\/hwbklasse>\n<fgeewert>1.92<\/fgeewert>\n<fgeeklasse>D<\/fgeeklasse>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<infrastruktur>\n<ausblick blick=\"FERNE\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Laermbelastung\">geringe L&#xE4;rmbelastung<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Verkehrsanbindung\">&#xD6;ffentliche Verkehrsmittel: 5 Minuten  Min. zu Fu&#xDF;<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Einkaufen\">Einkaufen: 3  Min. zu Fu&#xDF;<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Schule\">Schule: 6  Min. zu Fu&#xDF;<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Kindergarten\">Kindergarten: 5  Min. zu Fu&#xDF;<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Arzt\">Arzt: 4  Min. zu Fu&#xDF;<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Sonstiges\"\/>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in G&#xE4;nserndorf Bauklasse 3 weiterer Stock m&#xF6;glich<\/objekttitel>\n<lage>Gute Lage Bahnhofsn&#xE4;he<\/lage>\n<ausstatt_beschr>Bauklasse 3 man kann noch um einen Stock erh&#xF6;hen auf 11 Meter<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in attraktiver, ruhiger Seitengassenlage in G&#xE4;nserndorf. Die Liegenschaft &#xFC;berzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosph&#xE4;re, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung nach Wien.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Eckdaten:&lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;Grundst&#xFC;cksfl&#xE4;che ca. 283 m&#xB2;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Bauklasse 3 (weitere Gescho&#xDF;aufstockung bis auf 11 Meter m&#xF6;glich)&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Gartenfl&#xE4;che: ca. 165 m&#xB2;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Wohnfl&#xE4;che: ca. 150 m&#xB2;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Terrasse mit &#xDC;berdachung ca. 30 m&#xB2;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Kellerfl&#xE4;che: ca. 25 m&#xB2;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Zimmer 6&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Nebengeb&#xE4;ude ca. 30 m&#xB2;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Obergescho&#xDF; mit Klimaanlage ausgestattet&lt;\/li&gt;&lt;\/ul&gt;&lt;strong&gt;Ausstattung &amp; Highlights:&lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;teilm&#xF6;bliert (nach Vereinbarung)&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;gem&#xFC;tliche &#xFC;berdachte Terrasse im Garten&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;gepflegter Garten&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Nebengeb&#xE4;ude f&#xFC;r zus&#xE4;tzlichen Stauraum bzw. Hobbyraum \/ Werkstatt&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;gemauerter Gartengrill&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Gasheizung - sp&#xE4;ter Fernw&#xE4;rmeheizung m&#xF6;glich&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Glasfaserkabel liegt vor der Stra&#xDF;ent&#xFC;re - sp&#xE4;ter Einleitung m&#xF6;glich&#xA0;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Teilunterkellerung&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Badezimmer elektrische Fu&#xDF;bodenheizung&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Kamin vorhanden&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Wasserspeicher neu&#xA0;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Bramac Ziegeldach&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Fassadend&#xE4;mmung 16 cm&lt;\/li&gt;&lt;\/ul&gt;Der Garten bietet Platz zum Entspannen, G&#xE4;rtnern oder f&#xFC;r gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer Seitengasse sorgt f&#xFC;r hohe Lebensqualit&#xE4;t.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Lage &amp; Infrastruktur:&lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;Wien ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten gut erreichbar&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;G&#xE4;nserndorf Zentrum in nur 2 Minuten zu Fu&#xDF; erreichbar&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;direkte Zugverbindung vom G&#xE4;nserndorf nach Wien&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Nahversorger, Schulen, Kindergarten und &#xC4;rzte in unmittelbarer Umgebung&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Hallenbad G&#xE4;nserndorf sowie vielf&#xE4;ltige Einkaufsm&#xF6;glichkeiten&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;naturnahe Umgebung mit sch&#xF6;nen Wanderwegen&lt;\/li&gt;&lt;\/ul&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Kosten&#xFC;bersicht:&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Kaufpreis VB 690.000,-- Euro&#xA0;&lt;br \/&gt;Betriebskosten monatlich ca. 157,-- Euro&#xA0;&lt;br \/&gt;Heizkosten mit Gas monatlich ca. 280,-- Euro&#xA0;&lt;br \/&gt;Stromkosten monatlich ca. 62,-- Euro&#xA0;&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;Fazit:&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;Diese Immobilie eignet sich ideal f&#xFC;r Familien und Gro&#xDF;familien sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt genie&#xDF;en m&#xF6;chten.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;Nebenkosten:&lt;br \/&gt;3,5% Grunderwerbsteuer&lt;br \/&gt;1,1% Eintragungsgeb&#xFC;hr&#xA0;&lt;br \/&gt;Provision 3 % + 20 % UST&lt;br \/&gt;1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgeb&#xFC;hr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;F&#xFC;r weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann&lt;br \/&gt;unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verf&#xFC;gung.&lt;br \/&gt;\nGerne unterst&amp;uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. N&amp;auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>IMG_5871<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:16:25<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050324<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5867<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:20:13<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050330<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5881<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:16:48<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050327<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5883<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:16:54<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050328<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5741<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:14:42<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050305<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5743<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:14:47<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050306<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5798<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:26:49<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050332<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5800<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:15:25<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050313<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5802<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:15:31<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050314<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5757<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:15:09<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050310<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5754<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:14:58<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050308<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5755<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:15:04<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050309<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5840<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:16:01<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050319<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5828<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:15:55<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050318<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5767<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:15:14<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050311<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5836<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:29:30<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050333<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5783<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:15:20<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050312<\/pfad><\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5751<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:14:53<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050307<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5877<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:16:42<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050326<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5820<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:15:48<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050317<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5851<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:16:11<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050321<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5814<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:15:42<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050316<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5862<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:16:17<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050322<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5875<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:16:36<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050325<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5888<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:21:00<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050331<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_5901<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-06-25T13:14:31<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2050303<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050324\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:16:25<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050330\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:20:13<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050327\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:16:48<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050328\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:16:54<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050305\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:14:42<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050306\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:14:47<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050332\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:26:49<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050313\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:15:25<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050314\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:15:31<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050310\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:15:09<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050308\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:14:58<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050309\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:15:04<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050319\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:16:01<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050318\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:15:55<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050311\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:15:14<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050333\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:29:30<\/user_defined_simplefield><user_defined_simplefield feldname=\"2050312\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:15:20<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050307\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:14:53<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050326\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:16:42<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050317\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:15:48<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050321\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:16:11<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050316\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:15:42<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050322\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:16:17<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050325\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:16:36<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050331\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:21:00<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2050303\" breite=\"1620\" hoehe=\"1080\">2026-06-25 13:14:31<\/user_defined_simplefield>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>0<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>O2100168939<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>O2100168939<\/objektnr_extern>\n<aktion\/>\n<openimmo_obid>O2100168939<\/openimmo_obid>\n<stand_vom>2026-06-25<\/stand_vom>\n<user_defined_simplefield feldname=\"eigene_objektbezeichnung\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"add_date\">2026-06-25 15:19:43<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"mod_date\">2026-06-25 16:13:16<\/user_defined_simplefield>\n<\/verwaltung_techn>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_real_lat":["48.3389075"],"_immonex_lat":["48.3389075"],"_immonex_real_lng":["16.7203971"],"_immonex_lng":["16.7203971"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"fave_property_images":["287501","287502","287503","287504","287505","287506","287507","287508","287509","287510","287511","287512","287513","287514","287515","287516","287517","287518","287519","287520","287521","287522","287523","287524","287525","287526"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["287501"],"fave_agents":["287222"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:4:\" \u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"houzez_total_property_views":["13"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"08-09-2026\";i:2;s:10:\"08-10-2026\";i:11;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-10 17:41:56"],"_wpml_word_count":["485"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/287500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/287500\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":295713,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/287500\/revisions\/295713"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/287501"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=287500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=287500"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=287500"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=287500"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=287500"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=287500"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=287500"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=287500"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/demo.immo.express\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=287500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}