Wunderschöne hochwertige Dachgeschosswohnung nähe Wieselburg

Wunderschöne hochwertige Dachgeschosswohnung nähe Wieselburg

Diese in einer Öko-Dorf Siedlung gelegene Eigentumswohnung wird Ihren Ansprüchen mehr als gerecht.
Auf einer Fläche von 64 m² befinden sich ein großes Wohn-und Esszimmer mit offener hochwertig möblierter Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein geräumiger Vorraum.

Zusätzlich ist ein KFZ-Stellplatz und ein großes Kellerabteil im Angebot enthalten.
Die Anlage ist überaus gepflegt und bietet den Bewohnern Platz für Erholung und  Entspannung. Hinter der Anlage befindet sich ein gepflegter Garten sowie ein großes Biotop.

Die Wohnhausanlage befindet sich am Ortsrand von Petzenkirchen und ist überaus ruhig gelegen. Die Entfernung nach Wieselburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, beträgt lediglich 2 Kilometer. Kindergarten und Volksschule sind jedoch direkt in Petzenkirchen vorhanden.

Petzenkirchen ist ein aufstrebender und nachgefragter Ort mit ständig wachsender Bevölkerungszahl.

Informationen für Anleger:
Die Wohnung weist überaus niedrige Betriebskosten aus, wodurch sich diese Wohnung auch sehr gut zur nachhaltigen Wertanlage eignet. Die monatliche Vorschreibung inklusive Heizkosten für Fernwärme beträgt lediglich 235 Euro! 

Für weitere Fragen zu dieser wunderschönen Eigentumswohnung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zur Wohnung:

Wohnfläche: 64 m²

Raumprogramm:
               Wohn-und Esszimmer mit offener Wohnküche, 2 mögliche Schlafzimmer,
               Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Vorraum

Zusätzlich:
               gepflegte Einbauüche
               zugeteilter KFZ-Stellplatz
               weitere Stellplätze vor dem Haus
               geräumiges Kellerabteil
               gepflegter Garten

Vorschreibung:
               € 235,29- inklusive Warmwasser, Heizkosten, Steuern und Abgaben (!)

Kaufpreis:
               € 125.000,- lastenfrei

Nebenkosten:
               3,5% Grunderwerbsteuer
               1,1% Eintragungsgebühr
               Kosten für Ihren Notar

Provision:
               3% zzgl. gesetzliche MwSt.

Kontakt:
               Ing. Peter Hehal
               0660 777 222 0
               p.hehal@immo.express
               Wienerstraße 148
               3100 St. Pölten
            
             

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.